Muito boa tarde so nova aqui i preciso de conseilhos antes de ir bater com o nariz no muro.
Nao tenho nem pai,irmao,tio primo que me aconseilha,i nao vivo em Portugal ja a 35 anos .
Vivo na Suissa i esto a ver para comprar un terreno de 3000m2 eu ja sei que é terreno agricole mas tems luz,telefone i agua, estrada passa mesmo a beira esta numa aldeia. Entao eu enviei mail com plano ggogle a camara municipal do districto de onde pertence os terrenos i la reçebi esta respota
: '' não pode construir, está classificado em reserva agrícola.'' sera que eu posso urbanisar esses terrenos seja un % pequeno ? para meter uma casinha de madeira bem simples i pequenina para mim sem grande luxo ....com uma horta biologica ? o que posso fazer por favor ? cual seria as minhas soluçaos ?
desculpam se o meu portuges escrito pica os olhos falo 6 linguas i misturo um poco tudo
Ja agradeço muito as voças respostas tudo as informaçaos que voçés vao me dar vao ser bem vindas
Bom tarde. Legalmente será difícil. Terá de cumprir com uma série de requisitos. A horta não haverá problema. Eventualmente poderá tentar o licenciamento de um pequeno edifício de apoio à actividade agrícola.
Não é uma questão de pagar, é uma questão de se poder fazer ou não. Sendo RAN, apenas poderá construir, em princípio, do que se depreende dos decretos que estão em link nesta página (http://ran.drapc.min-agricultura.pt/requerimentos.htm), se for casa de primeira habitação (nada de casa de férias) e desde que tenha atividade agrícola declarada ou então desde que seja muito pobrezinha e se não fizer casa ali vai ter de "dormir debaixo da ponte". Mesmo assim, creio haver um limite de área de construção associado à área total do terreno, que pelo menos nalguns casos será de 5%, ou seja, no seu caso, poderia ficar "limitada" a 150 m2, mas isso creio ser variável de câmara para câmara.
Quanto à casinha de madeira, do muito já escrito sobre isso aqui no fórum, tire daí a ideia. A menos que não faça ligação a esgotos (ou fossas) ou a outras infraestruturas (água, luz, gás), deverá contar como uma outra casa qualquer.
Estas pessoas agradeceram este comentário: clemence
Boas Em reserva agricola não é fácil construir legalmente, mas caso a sua camara Municipal o permita pode construir uma casa amovível, mas tem de ser amovível e de baixo impacto ambiental.