Construir
Custo de construção de moradia térrea T4+1 com garagem e piscina
- Ha melhorzitas...
Colocado por: callinasNem as casas de custos controlados têm valores de preço por metro quadrado de 500 euros.
Nao? Acha que uma casa destas que publiquei acima fica por quanto em Portugal? Agora se sao bonitas ou boas isso ja é outra história...
Não se esqueçam do IVA, já agora.Colocado por: DR1982Isto custa quanto? 1000€ m2 ?
Certamente que não. Acho que a conclusão a tirar desta discussão é que se podem construir casas mais baratas ou mais caras. Se calhar até com 500€/m2 se consegue construir no sítio certo e abdicando de muita coisa que muitos consideram necessário. O conceito de casa de cada um é diferente. Se calhar eu acho que ter paredes duplas e caixilharias de qualidade é algo essencial, mas outros não, tal como se calhar outros acham que ter piso radiante ou AC é absolutamente necessário e eu achar que a janela aberta ou fechada dá para aquecer/arrefecer a casa o ano inteiro. Penso que neste fórum se fala em geral de casas e soluções de qualidade e muitas vezes esse facto acaba por levar a estas discussões e a um desfasamento sobre a construção "económica". Não sei se era a isso que a CMartin falava noutro tópico, o facto de por vezes parecer que estamos enviesados neste fórum e focados em certas soluções constructivas que não tendo mal nenhum, parecem criar resistências a outras opções ou cenários.Colocado por: Pedro Barradas.. caramba parece aquelas casa dos bairros de suburbios americanos... construidas aos magotes.. muito pobrazito. Faz-me embrar umas casa que tive de projectarpara habitações a custos controlados em 2008.. mas mesmo essas tinahm um equilibrio e qualidade arquitectonica melhorzitas...
Estas grande parte senao todas os autores dos projetos sao os Donos de Obra, por isso talvez nao se possa pedir muito...-
Pedro Barradas
- 3 setembro 2017
Colocado por: DR1982Ha melhorzitas...
São iguais às outras, mas com 1ª andar... portanto somente um pouco maiores.DR parecem moradias anos 80, cair não caem mas acho que isto evoluiu um poucoColocado por: Pedro Barradas
São iguais às outras, mas com 1ª andar... portanto somente um pouco maiores.
Sao casas desenhadas pelos donos de obra na sua maioria, sao casas pensadas para ser de construção simples, grande parte construidas pelos próprios donos também...
Se qualquer das formas a minha intenção ao publicar as fotos é dar o exemplo das casas que serão possíveis de construir por 500€ m2 em Portugal...Colocado por: jorgferrDR parecem moradias anos 80, cair não caem mas acho que isto evoluiu um pouco
Mas eu tambem nao disse que gostava das casas, apenas publiquei para mostrar o que acho que seja possível construir em portugal pelos 500€ m2
É diferente dizer apenas que nao é possivel, ou dizer que o que se pode construir com esses valores nao agrada.
Isto sao casas feitas em 2/3 meses por uma empresa e custam entre 1000/1200€ m2 chave na mão.Fico feliz então por esses que conseguiram esses excelentes negócios.Colocado por: callinasFico feliz então por esses que conseguiram esses excelentes negócios.
Acha que esta casa fica por quanto m2 ?
Tirando a comissão da imobiliária, terreno, licenças e projetos?
http://www.remax.pt/Moradia-Venda-Paredes-de-Viadores-e-Manhuncelos-Marco-de-Canaveses_122441007-319
E esta já agora?
http://www.remax.pt/Moradia-Venda-Marco-Marco-de-Canaveses_122441019-158E será que cumprem os requisitos mínimos para portugal?
O iva é como o outro que queria fazer a construção de 200k e pagar iva de 90k..
Depois não se esqueçam que grande parte do pessoal aqui em cima ganha "ao dia" com um salário mensal mínimo nacional mais uns trocos por fora.Quanto custam essas casas afinal?Vocês querem casas baratas, com qualidade de construção, sem precisar de aquecimento e arrefecimento e ainda desenhadas por arquitecto de qualidade.
Bem tem de procurar aquele arquitecto que fez aquela dos 120k.
Para já só conseguimos ver uma casa com arquitectura e de qualidade para o preço que foi por aqui.
Mas essa casa foi construída em plena crise em 2011. Até esta casa se fosse hoje não ficava por menos de 140k ou 150k.
Aproveitem, porque daqui a uns anos construir casa vai estar ao alcance de muito poucos.
A geração dos 90 tem trabalhos precários, ganham pouco e só conseguirao comprar pequenos apartamentos ou pequenas casas. E a maior parte vai arrendar. Com os preços e exigências na construção em Portugal, vai tornar-se difícil construir como vamos assistindo por aqui.
O mercado do arrendamento será o melhor negócio no ramo imobiliário hoje, e nos próximos 30 anos.
E quem tem casa ou construiu não pense que no futuro será fácil vender por um preço rentável. Porque muito poucos vão ter poder de compra.
Edit. E os arquitectos vão ter de começar a puxar pela criatividade para construírem casas mais pequenas, mais eficientes e com preços mais controlados. Os primeiros a trabalhar este mercado e este tipo de clientes com orçamentos limitados ficarão em melhor posição no mercado. Apenas uma opinião.Colocado por: callinasQuanto custam essas casas afinal?
Quais?Colocado por: manelvcE será que cumprem os requisitos mínimos para portugal?
O iva é como o outro que queria fazer a construção de 200k e pagar iva de 90k..
Depois não se esqueçam que grande parte do pessoal aqui em cima ganha "ao dia" com um salário mensal mínimo nacional mais uns trocos por fora.
Requesitos minimos em que? Na parte estética nao cumpre certamente, isto em portugal sao Barracos...Colocado por: Jpires76Não sei se era a isso que a CMartin falava noutro tópico, o facto de por vezes parecer que estamos enviesados neste fórum e focados em certas soluções constructivas que não tendo mal nenhum, parecem criar resistências a outras opções ou cenários.
Foi neste tópico. E sem dúvida que acho isso - estamos enviesados no forum e focados em certas soluções construtivas, e assim, cria-se resistências a outras opções.
O objectivo em eu ter dito isto não foi propriamente para falar na perspectiva de preço, foi mais para dizer que eu estranho onde está o resto do país no fórum que pudesse trazer outra perspectiva e assim mais diversificação.
Eu, na minha perspectiva pessoal, vejo a construção/casa duma forma muito diferente da que aqui maioritariamente vejo. E se eu apenas sirvo de amostra, onde estarão os outros, não existem no forum ou não se pronunciam ?
Se assim é, não podemos considerar o forum como amostra fidedigna, pois reflecte apenas parte, e uma parte demasiado homogénea, dos donos de obra, por coincidência, 3/4 (três quartos) dos quais estarão no Norte. A mim, é isto que me transparece claramente. Percebem? Não estranho a vossa opinião, que vos assiste, mas estranho a falta de outras perspectivas, que não permitiriam que a vossa opinião parecesse a única real e possível na construção casa decoração em Portugal. Eu até acho que é longe disso, por exemplo..mas no forum não se respira esta diferença. Nem o direito a ela.DR1982 como é o seu ideal de casa? Com foto se possívelColocado por: MunhozDR1982 como é o seu ideal de casa? Com foto se possível
Sinceramente nao tenho nenhum ideal de casa, quando chegar a minha vez (que espero que seja em breve) deixo que o arquiteto faça o trabalho dele...
Mas quero algo dentro deste género por ex.Boa tarde,
Procuro referencias de arquitectos e construtores civis na zona de Braga.
Alguem tem?Não deve faltar Marques22, afinal os DOs aqui serão 90% todos do Norte.0.0564 seg. NEW
