- Bom dia,
Queria pedir um orçamento para remodelação de uma casa que acabei de comprar. Gostava de fazer um pdf com toda a info relevante e enviar para alguns arquitectos. Conhecem algum documento onde estejam as informações que os arquitectos necessitam para fazerem um orçamento? Queria enviar email para os arquitectos o mais rápido possível para dar inicio à saga da remodelação.
Obg,
Mariana- PapoilaVerde
- 6 setembro 2017
E tem capacidade para fazer o levantamento de tudo o que a casa precisa?
Normalmente são os profissionais, arquitetos, projetistas ou Eng.º Civis que fazem esse documento que fala.-
Pedro Barradas
- 6 setembro 2017 editado
mr11191.
ainda está na fase de programa. portanto as bases para pedir cotação a arquitectos para o tipo de intervenção que menciona serão:
- Local da edificação
- apresentar planta do imovel ( o arquitecto deverá sempre verificar se as mesma está correcta)
- fotos interior/ exteiror
- Fazer um pequeno texto com: area bruta do imovel, tipologia, e quais os seus desejos em termos genéricos. ( uma intervenção em apartamenteo é muito diferente de uma intervenção numa moradia)
- ter uma noção do valor de obra a gastar. e de quais os serviços que necessita, se somente um projecto simplificado inlcuindo mapa de trabalhos, se deseja um serviço mais completo que além do mapa de trabalhos tam´bem projecto de execução e até o fornecimento de algumas especialidades.
- análise e discussão de orçamentos de empreitierios
- se necessita de serviços complementares como por exemplo decoração, acompanhamento de obra/ fiscalização/ autos de medição, etc...
É aconselhável uma reunião presencial e visita previa ao local. De qq maneira , alguns outros pontos poderão ser suprimidos em convenrsa com os profissionais que contactar.
Não se esqueça que não es´ta a comprar um produto... pelo que é dificl depois comparar preços/ prestações entre os profissionais. empatia e verificação da capacidade tecnica da pessoa que irá contratar é meio caminho andado para uma boa realção durante a obra.Muito obrigada pela ajuda
A ideia é fazer um email o mais completo possível para poder enviar aos arquitectos. A reuniao presencial estou a planear para uma 2a fase depois de analisar orçamentos porque não quero combinar reuniao com um arquitecto cujo valor não posso pagar. :)
Cmp,
MarianaPartilho os passos que dei no meu caso:
1. apresentei fotos (aérea, tiradas no local (exteriores e interiores));
2. descrevi as áreas que pretendia recuperar e ampliar (mais ou menos, isso depois com o projecto decidimos mudar);
3. descrevi o que pretendia em termos de espaços, demolições, ampliações e materiais;
4. alguns (poucos) explicaram-me que o preço variava se eu pretendesse só Licenciamento, ou também Execução e ainda Acompanhamento de Obra;
5. fiz uma primeira triagem, reuni-me com dois ou três no terreno;
6. a parte da empatia com o arquitecto que falaram acima é bastante importante (daí a reunião), mas também peça para mostrarem alguns imagens de obras feitas, pode por si só ser um elemento de exclusão (se for alguém acabado de sair da faculdade, faz-lhe um bom preço, é certo, mas a experiência e o acompanhamento fica muito aquém);
Caso pretenda o contacto do que passou a ser o "meu" Arquitecto, envie-me um mail para: [email protected]
Se ele for da sua zona, já a ajuda (pelo menos a esclarecer e a trocar ideias).
Espero ter ajudado.- aleksandrkop
- 5 novembro 2018
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