Pretendo remodelar na íntegra uma moradia de arquitectura clássica de 2 pisos e cerca de 240 m2. Apesar de já ter sofrido várias adaptações, a construção de origem é de 1961.
Estou com 2 caminhos em aberto: - Aquitecto que depois entrega as várias especialidades a engenheiros e posteriormente construtor civil - Empresa especialista em remodelação integral que trata de todos os passos e cujo portefólio conheço e me agrada.
Depois de ter uma péssima experiência com a remodelação de 2 mini-casas de banho num apartamento (em que a própria intervenção estragou soalhos, corrimãos, circuitos eléctricos..), estaria mais inclinada para entregar a obra a uma empresa que toma a responsabilidade do princípio ao fim. Mas fui alertada para o facto de possíveis conflitos de interesses cliente(eu)/ empresa. Tudo pode ser feito de acordo com os interesses da segunda, já que todas as entidades intervenientes dependem financeiramente dessa empresa. Que valores são considerados aceitáveis para uma intervenção deste tipo e até que ponto me posso a meter numa obra sem fim seguindo o caminho clássico ou um possível aproveitamento seguindo o caminho de "tudo em um"? Antes de me inscrever neste fórum, já ia lendo por aqui uma coisas, mas agora gostaria de ouvir as vossas opiniões para este caso concreto. Agradeço desde já a vossa ajuda :)
Voto na 1º caminho, mas quem entrega ao construtor ou empresas especializadas é você, sendo o arquiteto e os engenheiros os garantes que o construtor faz exatamente o que você quer .
Qualquer dos caminhos desemboca em muitas dores de cabeça.