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1. • backtrack
   • 23 setembro 2017 ^editado

    # 21

   Colocado por: Hugo S.Minha sugestão:
   
   - Contrata já um Gabinete de Arquitectura/Projectos (Arquitectura/Especialidades/Execução)
   - Quando tiver o projecto aprovado na Camara e projecto de execução feito, saberá muito bem o que irá gastar. Aliás é esse o valor que terá de dizer à equipa que lhe vai desenhar a casa.
   - Nessa altura saberá as condições de financiamento da sua nova Moradia, e se será necessário vender primeiro o seu apartamento ou se o pode vernder depois de a casa estiver construída.
   
   .

   
   
   Muito bem contratar um Gabinete de Arquitectura/Projectos, alguma sugestão ?
   Alguma ideia de entre quanto poderá ficar o projecto de execução e aprovado na câmara?
   Quanto ao vender o T3 poderá ser ou não uma tarefa demorada. Se calhar podia pensar em "meter À venda" , isto porque sem o dinheiro do t3 este projecto não pode avançar. Sabem quanto de percentagem levam as imobiliárias ?
   É possível ter eu o T3 à venda e ter na imobiliária também, se for eu a vender recebo o dinheiro todo, se for através da imobiliária recebe a comissão..hum ..será
2. •  
     skypt
   • 23 setembro 2017

    # 22

   Se não tem nenhum empréstimo e a actual casa não tem custos, avance pra construção.
   
   Pelo que refere, já tendo terreno, acredito que a casa possa custar 125/150 mil ;
   
   a saber que ter cave significa gastar mais 25% do custo total (exemplo: casa sem cave :125 mil / casa cm cave : 157 mil€).
   
   Diria que a solução, pode ser algo deste gênero:
   1 - Contracta há arquitetura e engenharia, com uma ideia de preço bem predefinido,de custos totais que pode/quer gastar.
   
   2 - pede empréstimo ao banco de valor total da construção + QQ coisa (se não precisar, no fim faz acerto).
   
   3 - constrói (sim, vai pagando, sobre o valor que total )
   
   4 - no fim, antes de acabar de construir, mete a casa actual a venda e despacha o assunto é
   
   5 - muda pra casa nova :-) !
   
   6 - com o € da venda, abate sobre o empréstimo, ficando apenas a pagar o remanescente
   
   7 - ser feliz ( e pagando algum empréstimo ao banco... A vida não é perfeita...)
   
   The end.
3. • emad
   • 23 setembro 2017 ^editado

    # 23

   Colocado por: skyptSe não tem nenhum empréstimo e a actual casa não tem custos.
   -deixe-se estar e goze a vida.
   
   
   Diria que a solução, pode ser algo deste gênero:
   1 - Contracta há arquitetura e engenharia, com uma ideia de preço bem predefinido,de custos totais que pode/quer gastar.
   -Não lhe chegam 10000€.
   
   2 - pede empréstimo ao banco de valor total da construção + QQ coisa (se não precisar, no fim faz acerto.
   -mais gastos.
   
   3 - constrói (sim, vai pagando, sobre o valor que total ).
   - Dor de cabeça.
   
   4 - no fim, antes de acabar de construir, mete a casa actual a venda e despacha o assunto.
   -sugeita-se a vender a por um preço que não quer porque vai estar pressionado.
   
   5 - muda pra casa nova :-) !.
   -No início é tudo bonito. Ao fim de 1 mês repara que não valeu o esforço.
   
   6 - com o € da venda, abate sobre o empréstimo, ficando apenas a pagar o remanescente.
   -Fica com divida na mesma.
   
   7 - ser feliz ( e pagando algum empréstimo ao banco... A vida não é perfeita...).
   -Já é Feliz mesmo não construindo. Ninguém é só Feliz porque constrói.
   The end.
4. • DR1982
   • 23 setembro 2017

    # 24

   Emad, sempre muito positivo e encorajador! :)
5. • FR1234
   • 23 setembro 2017

    # 25

   Colocado por: DR1982Emad, sempre muito positivo e encorajador! :)

   
   ehehe o homem ficou mesmo traumatizado com as construções.
   Se algum dia tiver ideia de construir algo, venho aqui ao forum ler algo do emad.