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1. • emad
   • 25 setembro 2017 ^editado

    # 21

   Colocado por: backlash
   Não, nem tenciono desistir, tenho um vago conhecimento da sua história com o que por aqui fui lendo...
   
   Tenho, também, familiares a construir as suas casas, uns com mais sorte que outros, e as coisas que aprendi tanto nas leituras que fiz aqui no fórum assim como por aquilo que tenho acompanhado nas construções deles:, é que:
   - Há muito desconhecimento dos D.O. sobre quase tudo o que envolve a construção;
   - Não vale de nada tentar fazer casas de 200mil por 100mil;
   - Espremer tudo o que é empreiteiro e outros intervenientes, nunca dá bom resultado;
   - E muitos outros erros que fui presenciando, que não quero de todo cometer, e não vou listar aqui tudo, se não sai testamento...
   
   Tenho os pés bem assentes na terra do que é construir uma casa

   Concordam com este comentário:nppcop

   
   Fico mais descansado com o que li. É pena é ter começado ao contrário. E do que leu sobre o que postei, não sabe metade.
   Boa sorte.
2. • backlash
   • 25 setembro 2017

    # 22

   Colocado por: HenDua
   Mas se é só um esboço e não o pretende concretizar tal e qual como está, então porque quer ouvir opiniões?
   Opiniões ao projecto do arquitecto entendo...

   
   Opiniões deste género é o que procuro:

   Colocado por: Pedro Barradas"tem isso muito mal alinhavado;) algumas coisa anti-regulamentares e disfuncionais"

   
   Como referi anteriormente o meu objetivo, em colocar aqui o esboço, é receber opiniões e ideias e acima de tudo perceber se o que idealizei é completamente descabido ou não, para que possa ter melhores bases enquanto idealizo as coisas, apenas quero ter em conta mais opiniões do que apenas a da pessoa que me for tratar do projeto. quando tiver uma planta executada por um profissional talvez a coloque aqui para receber o mesmo tipo de opiniões.
3. • backlash
   • 25 setembro 2017

    # 23

   Colocado por: emadE do que leu sobre o que postei, não sabe metade.

   
   Daí ter dito que tinha um vago conhecimento :)
4. • JoaoPina
   • 25 setembro 2017

    # 24

   Colocado por: backlash
   Não, nem tenciono desistir, tenho um vago conhecimento da sua história com o que por aqui fui lendo...
   
   Tenho, também, familiares a construir as suas casas, uns com mais sorte que outros, e as coisas que aprendi tanto nas leituras que fiz aqui no fórum assim como por aquilo que tenho acompanhado nas construções deles:, é que:
   - Há muito desconhecimento dos D.O. sobre quase tudo o que envolve a construção;
   - Não vale de nada tentar fazer casas de 200mil por 100mil;
   - Espremer tudo o que é empreiteiro e outros intervenientes, nunca dá bom resultado;
   - E muitos outros erros que fui presenciando, que não quero de todo cometer, e não vou listar aqui tudo, se não sai testamento...
   
   Tenho os pés bem assentes na terra do que é construir uma casa!
   Como o user HenDua disse há de todo o tipo de histórias, e tenho visto aqui no fórum exemplos de que com tudo razoavelmente bem planeado é meio caminho para que tudo corra bem melhor do que você tenta sempre incutir a quem resolve entrar neste desafio de construir uma casa.
   
   Cumpts.

   Concordam com este comentário:nppcop

   Acho que se contradiz, você quer fazer uma de 170000 por 110000.

   Concordam com este comentário: HenDua
5. • HenDua
   • 25 setembro 2017

    # 25

   Então é assim, você a sul tem poucos vãos, podia aproveitar melhor isso, talvez levar a sala e a cozinha para aí, ou então só a sala, manter a cozinha para norte e os quartos a sul/sudoeste.
   
   Olhando para a sua planta:
   - A área técnica ao lado da cozinha, já pensou deixar aberta, pode ter uns armários etc. Poupava algum. Se quisesse poupar ainda mais, tirava a porta da área técnica para o exterior, acho que a pode dispensar;
   -A IS social, aquilo do lado direito é o quê? Uma janela?!
   - As escadas eu fazia com 1m para não deixar ali 20 cm a "meter nojo";
   - Não gosto de recuperadores de calor encostados a uma parede. Nem acho prático;
   - 1.5 metros dedicados para o recuperador parece-me demasiado;
   - A porta do hall de entrada para a sala comum é de correr? É que não pode ser, não tem onde a meter;
   - Na IS também tem porta de correr. Encostando o lavatório à banheira pode por uma porta normal, que é sempre mais barata;
   - No primeiro quarto metia o armário encostado à parede da IS e a cama encostada à parede onde está agora o armário;
   - Punha janelas de correr nos quartos se não nem tem espaço para as camas;
   - Na suite principal, tem mais uma porta de correr para o closet, se deixar aberto, sem porta, poupa mais algum;
   - A IS da suite principal não cabe ai banheira, tem de ser duche;
   - Se quiser ter TV na suite principal não sei onde a vai por;
   - O quarto principal é muito grande, pense como o vai compor com a mobília;
   
   Eu sou um leigo e não conheço as caracteristicas do terreno.
   Continuo a achar que o esboço não deve passar disso mesmo por isso não vejo que vantagens possa ter você corrigir todos os problemas do esboço, mas pronto, fiz-lhe a vontade e dei-lhe uma opinião completa de tudo o que acho que pode ser aperfeiçoado.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: backlash
6. • backlash
   • 25 setembro 2017

    # 26

   Colocado por: JoaoPinaAcho que se contradiz, você quer fazer uma de 170000 por 110000.

   Concordam com este comentário:HenDua

   
   
   Não sei que contas fez/fazem, mas eu não vejo onde é que uma moradia praticamente térrea de no máximo 130m2 custe 170000.
7. • HenDua
   • 25 setembro 2017

    # 27

   A escada duvido muito que tenha espaço suficiente. No esboço tem 10 degraus para ai em metro e meio de comprimento, isso dá degraus muitíssimo pequenos!
   
   Porque não deixar a porta para o hall dos quartos dentro sala comum, em frente à cozinha?
   
   Esconda isto e fale com um arquitecto...
8. • HenDua
   • 25 setembro 2017 ^editado

    # 28

   Colocado por: backlash fazer cave/garagem e 2 pisos(130m2 cada), sendo que o objetivo é apenas fazer cave/garagem + 1piso com cerca de 130 m2.
   

   
   
   Então não são dois pisos com 130m2 cada?
   Isso dá 260 metros. Já agora estamos a falar de área bruta ou de área útil?
   Espero que os 100/110 mil que falou sejam só para a construção. É que se for só para a construção, é complicado, mas se for para construção e para o terreno, eu acho impossível...
9. • m.arq
   • 25 setembro 2017

    # 29

   Colocado por: backlash
   Opiniões deste género é o que procuro:
   Como referi anteriormente o meu objetivo, em colocar aqui o esboço, é receber opiniões e ideias e acima de tudo perceber se o que idealizei é completamente descabido ou não, para que possa ter melhores bases enquanto idealizo as coisas, apenas quero ter em conta mais opiniões do que apenas a da pessoa que me for tratar do projeto. quando tiver uma planta executada por um profissional talvez a coloque aqui para receber o mesmo tipo de opiniões.

   
   
   E faz mt bem.
   Está a trabalhar. Essa história de q o o arq. trabalha por si é uma mentira. Vai ajudar no seu trabalho. ( E mt. )
   Vá Questionando. ... E continue a desenhar.
   Opinião: Tendo em atenção o NORTE, pq não, virar a casa toda ao contrário no sentido longitudinal?
   
   Cmps!

   Estas pessoas agradeceram este comentário: backlash
10. • backlash
    • 25 setembro 2017

     # 30

    Relativamente à orientação agora que falou nisso reparei que o "ângulo que coloquei" está errado o norte é para "baixo".
    
    Vou responder a cada item:
    - A área técnica ao lado da cozinha, já pensou deixar aberta, pode ter uns armários etc. Poupava algum. Se quisesse poupar ainda mais, tirava a porta da área técnica para o exterior, acho que a pode dispensar;A ideia era colocar lá maquinas de lavar e secar roupa e usar como despensa, aquilo é uma janela não é uma porta e deveria ser uma janela fixa no desenho ficou janela de correr (erro meu na seleção do objeto no programa)
    -A IS social, aquilo do lado direito é o quê? Uma janela?!Sim, para ter luz natural na IS
    - As escadas eu fazia com 1m para não deixar ali 20 cm a "meter nojo";Já tinha pensado no mesmo e faz todo o sentido
    - Não gosto de recuperadores de calor encostados a uma parede. Nem acho prático;Uma coisa que a mim também não me esta a agradar mas n vi melhor sitio para o colocar e ficar a "roubar pouco espaço"
    - 1.5 metros dedicados para o recuperador parece-me demasiado;A ideia era fazer uma peqena zona para arrumar pouca lenha e umas prateleiras para a mulher arrumar umas "bugigangas"
    - A porta do hall de entrada para a sala comum é de correr? É que não pode ser, não tem onde a meter;Não, é de abrir eu referi isso no 1º comentário
    - Na IS também tem porta de correr. Encostando o lavatório à banheira pode por uma porta normal, que é sempre mais barata;Sim é uma opção a ponderar
    - No primeiro quarto metia o armário encostado à parede da IS e a cama encostada à parede onde está agora o armário;Aqui o objetivo era ter uma area de arrumação maior
    - Punha janelas de correr nos quartos se não nem tem espaço para as camas;Queria evitar ao máximo janelas de correr visto que oscilo-batentes são melhores a vários níveis
    - Na suite principal, tem mais uma porta de correr para o closet, se deixar aberto, sem porta, poupa mais algum;Sim é uma opção a ponderar
    - A IS da suite principal não cabe ai banheira, tem de ser duche;O que lá está é duche, não é banheira
    - Se quiser ter TV na suite principal não sei onde a vai por;Relacionado com o próximo ponto
    - O quarto principal é muito grande, pense como o vai compor com a mobília;Exato é uma das coisas que não consegui arrumar de melhor maneira
    
    Era este tipo de comentários que eu esperava... Obrigado!
11. • backlash
    • 25 setembro 2017

     # 31

    Colocado por: HenDuaA escada duvido muito que tenha espaço suficiente. No esboço tem 10 degraus para ai em metro e meio de comprimento, isso dá degraus muitíssimo pequenos!
    
    Porque não deixar a porta para o hall dos quartos dentro sala comum, em frente à cozinha?
    
    Esconda isto e fale com um arquitecto...

    
    
    A escada foi só representação não fiz qualquer tipo de calculo....
12. • backlash
    • 25 setembro 2017

     # 32

    Colocado por: HenDua
    
    Então não são dois pisos com 130m2 cada?
    Isso dá 260 metros. Já agora estamos a falar de área bruta ou de área útil?
    Espero que os 100/110 mil que falou sejam só para a construção. É que se for só para a construção, é complicado, mas se for para construção e para o terreno, eu acho impossível...

    
    
    No terreno é permitido cave + 2 pisos de 130 cada.
    Eu quero fazer apenas um piso e visto que tenho de fazer um desvão sanitário alto quero aproveitar para fazer garagem.7
    Área bruta.
13. • backlash
    • 25 setembro 2017

     # 33

    Colocado por: m.arq
    
    E faz mt bem.
    Está a trabalhar. Essa história de q o o arq. trabalha por si é uma mentira. Vai ajudar no seu trabalho. ( E mt. )
    Vá Questionando. ... E continue a desenhar.
    Opinião: Tendo em atenção o NORTE, pq não, virar a casa toda ao contrário no sentido longitudinal?
    
    Cmps!

    
    
    Obrigado! Alguém que consiga perceber o que desejo!
    O norte está mal.... na verdade o Norte na planta é o Sul.
14. • BrunoFranco
    • 27 setembro 2017

     # 34

    Backlash, parabéns pela motivação. Continue a fazer esboços, independentemente das críticas.
    Eu também aguardo por autorização bancária para iniciar projecto. Como é óbvio irei recorrer a arquitectos mas, também quero idealizar na minha cabeça antes. O arquitecto saberá melhor que eu tudo mas, se nos apetece experimentar fazemos.
    Qual o programa que usou para a planta?
    Parabéns e Boa sorte

    Concordam com este comentário: backlash

    Estas pessoas agradeceram este comentário: backlash
15. •  
      Pedro Barradas
    • 27 setembro 2017

     # 35

    Colocado por: backlashObrigado! Alguém que consiga perceber o que desejo!

    
    Contrate-o para fazer o seu projecto...

    Concordam com este comentário: two-rok
16. • backlash
    • 27 setembro 2017

     # 36

    Colocado por: BrunoFrancoBacklash, parabéns pela motivação. Continue a fazer esboços, independentemente das críticas.

    
    Obrigado, é o que estou a fazer :)!!!
    
    

    Colocado por: BrunoFrancoComo é óbvio irei recorrer a arquitectos mas, também quero idealizar na minha cabeça antes. O arquitecto saberá melhor que eu tudo mas, se nos apetece experimentar fazemos.

    
    Essa é exatamente a mesma forma de pensar que eu tenho.
    
    

    Colocado por: BrunoFranco
    Qual o programa que usou para a planta?
    

    
    O programa é o Sweet Home 3D
    
    Cumpts.
17. • backlash
    • 27 setembro 2017

     # 37

    Colocado por: Pedro BarradasContrate-o para fazer o seu projecto...

    
    Só lhe agradeci pelo facto de ele ter dito que eu fazia bem em vir aqui colocar o meu esboço e pedir opiniões.
    Não concordei com o que ele disse em relação aos Arquitetos...
18. •  
      Pedro Barradas
    • 27 setembro 2017 ^editado

     # 38

    Colocado por: backlashNão concordei com o que ele disse em relação aos Arquitetos...

    
    
    Lololl... ;)
    Não faz mal, ao m-arq ninguém o entende...
    
    Mas gostava de ver.
19. • DR1982
    • 27 setembro 2017

     # 39

    Eu nao sei que trabalho é que adianta ao desenhar algo que até pode nao ser possivel de construir sequer, isso é construir castelos no ar...

    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
20. • m.arq
    • 28 setembro 2017

     # 40

    Colocado por: DR1982Eu nao sei que trabalho é que adianta ao desenhar algo que até pode nao ser possivel de construir sequer, isso é construir castelos no ar...

    Concordam com este comentário:Pedro Barradas

    
    
    DR1982
    Experimente.
    Cmps!