Boa tarde Vi uma habitação que têm em 1° andar habitação e no r/c um ex comercio qualquer que já foi desativado mas que continua como sendo comércio , eu ficando com a casa seria para tornar o comércio em habitação para ficar com 2 andares de habitação,é fácil de mudar comércio para habitação em termos de licenças e assim ,o que é preciso?
Aquilo até está mais ao menos dividido têm umas 3 divisões nem teria que fazer obras estruturais ,só mesmo arranjar paredes visto que todas têem cerâmica de cima a baixo ,teria que arrancar e por reboco e pintar , mas não teria que mexer em nada assim mais grave , secalhar apenas por tubagens novas e estruturar a coisa ,visto que nem deve ter tomadas em todas as paredes, mas queria saber se em termos de gastos seria assim muito caro fazer essas mudanças de licenças ,pondo arquitecto secalhar já vai sair um bocado caro
Se não mexe com a fachada eu mantinha nos papéis como o comércio. Fazia as obras tendo sempre em conta que podem vir a ser duas frações. Quem sabe se daqui a 10 anos não da jeito fazer um comervio novamente. Mas isso tem de ser bem feito bem pensado bem executado. Contrate um arquiteto .
Sim têm 2 portas independentes ,não existe ligação por dentro ,falei em mudar a licença porque tenho a ideia que em IMI se paga mais como comércio, ou estou enganado?