Colocado por: mhpintoComeço a ficar cansado desta onda de há alguns meses para cá aqui no fórum de que não se fazem casas por menos de 1000 €/m2 e depois aparecem casos concretos de quem as fez ou está a fazer por quase metade.
Sejam pragmáticos, esqueçam os sonhos, concentrem-se naquilo que é verdadeiramente importante para a vossa vivência e esqueçam aquilo que é só porque "fica giro" ou "moderno" ou "toda a gente tem" ou "vi naquele programa de TV/revista também quero". Verão que fazem uma casa onde serão muito felizes e ficam com dinheiro para férias ou simplesmente para não chegar ao fim de cada mês aflitos com as contas
Nisso discordo em parte. Meta duas coisas numa casa um PRH+bomba de Calor e um soalho de madeira e menos de 900€/m2 há-de ser muito difícil.
Vai-me dizer, isso são luxos. Concordo mas não são aquelas coisas que uma pessoa identifica logo como tal, nem é daquelas coisas que eu acho que "fica giro" ou "moderno" ou "toda a gente tem" ou "vi naquele programa de TV/revista também quero".Colocado por: ptuga
Soalho + PRH pode-se contar mais 100€/m2 mais o preço da BC
Nisso discordo em parte. Meta duas coisas numa casa um PRH+bomba de Calor e um soalho de madeira e menos de 900€/m2 há-de ser muito difícil.
Vai-me dizer, isso são luxos. Concordo mas não são aquelas coisas que uma pessoa identifica logo como tal, nem é daquelas coisas que eu acho que "fica giro" ou "moderno" ou "toda a gente tem" ou "vi naquele programa de TV/revista também quero".Colocado por: ptugaMeta duas coisas numa casa um PRH+bomba de Calor e um soalho de madeira e menos de 900€/m2 há-de ser muito difícil.
Vai-me dizer, isso são luxos
Eu não vou meter nada disso. E estou capaz de lhe garantir que vou estar superconfortável na minha casa nova. Mas veremos depois de lá estar. Talvez daqui por um ano eu já possa dizer alguma coisa.
E sim, isso são inquestionavelmente luxos, e bem óbvios na minha opinião.Colocado por: DR1982Soalho + PRH pode-se contar mais 100€/m2 mais o preço da BC
Ou seja, qualquer coisa como 10-15% do preço da casa. Será que é só para mim que isso é de uma desproporcionalidade gritante, vendo que nem sequer é coisa perto de ser fundamental?Colocado por: mhpinto
Ou seja, qualquer coisa como 10-15% do preço da casa. Será que é só para mim que isso é de uma desproporcionalidade gritante, vendo que nem sequer é coisa perto de ser fundamental?
O que vai colocar no pavimento?
Qual a solução que escolheu para climatizar a casa?Colocado por: DR1982O que vai colocar no pavimento?
Seja o que for não custará mais de 21€/m2, já com aplicação.Colocado por: DR1982Qual a solução que escolheu para climatizar a casa?
Recuperador a ar e uns belos vãos virados a sul para o inverno.
Correntes de ar e estores corridos no verão.Colocado por: mhpinto
Recuperador a ar e uns belos vãos virados a sul para o inverno.
Correntes de ar e estores corridos no verão.
Quanto pensa gastar nesse recuperador e tubagens?Colocado por: mhpinto
Seja o que for não custará mais de 21€/m2, já com aplicação.
Recuperador a ar e uns belos vãos virados a sul para o inverno.
Correntes de ar e estores corridos no verão.
Se colocasse recuperador ligado ao circuito de radiadores acredito que ficava bem servido. Como vai ligar o recuperador a ar? Funciona apenas na sala? Vai canalizar o ar quente para os quartos?Colocado por: mhpintoSejam pragmáticos, esqueçam os sonhos, concentrem-se naquilo que é verdadeiramente importante para a vossa vivência e esqueçam aquilo que é só porque "fica giro" ou "moderno" ou "toda a gente tem" ou "vi naquele programa de TV/revista também quero". Verão que fazem uma casa onde serão muito felizes e ficam com dinheiro para férias ou simplesmente para não chegar ao fim de cada mês aflitos com as contas.
Plenamente de acordo.
Quanto ao PRH nem sequer equaciono. Em relação à climatização, penso colocar um sistema de AC. No que diz respeito ao soalho depende do orçamento, se der para pôr madeira nalgumas zonas muito bem, caso contrário não leva.Colocado por: DR1982
Quanto pensa gastar nesse recuperador e tubagens?
2000€ faz a festa.Colocado por: emad
Com as tubagens para todas as divisões?
2000€ faz a festa.- enf.magalhaes
- 17 outubro 2017
2000 euros ? Hum...Colocado por: emadSe colocasse recuperador ligado ao circuito de radiadores acredito que ficava bem servido. Como vai ligar o recuperador a ar? Funciona apenas na sala? Vai canalizar o ar quente para os quartos?
Radiadores são desnecessários no meu entender. Relembro que se trata da zona de Lisboa e que não faço questão nenhuma de andar de manga curta em casa o ano todo.
Tubagens em princípio terá só uma, até ao átrio dos quartos, e a partir daí que trabalhe o princípio da difusão. A distância é muito grande para valer a pena estar a distribuir pelos quartos todos, mas o assunto ainda não foi alvo do devido estudo e discussão.Colocado por: emad2000€ faz a festa.
Esse é um valor interessante para o bolo todo, pela muito ligeira ideia que tenho dos preços dessas brincadeiras, que ainda não estudei o assunto a fundo.Colocado por: mhpintoEu não vou meter nada disso. E estou capaz de lhe garantir que vou estar superconfortável na minha casa nova. Mas veremos depois de lá estar. Talvez daqui por um ano eu já possa dizer alguma coisa.
E sim, isso são inquestionavelmente luxos, e bem óbvios na minha opinião.
EU compreendo que veja como isso um luxo e em parte é porque podia arranjar um sistema que ficaria mais barato (e apenas esse diferencial é que considero um luxo), mas quando tenho durante 6 meses no ano temperaturas médias inferiores a 12.5ºC é algo muito real a considerar. Não ter um sistema de aquecimento central minimamente pensado é um erro.
Não resido em Lisboa, mas nasci e cresci lá e vou lá muito regularmente e muito frio passo em casa dos meus pais e em outras casa por onde vou entrando.. mas também o conceito de conforto é bastante pessoal.
Eu não discordo que se consigam fazer casas por bem menos de 1000€/m2 o que me mete mais confusão é dizer que se quer casas simples, sem grandes luxos mas depois dizer que se quer PRH e afins e mesmo assim esperar manter a coisa nos 700€ /m2. E isso acontece recorrentemente aqui no fórum.- nelson__ricardo
- 19 outubro 2017
aqui ha muitos valores que se fala
1000+iva estamos a falar de 1230€ m2 ja com iva
e 1000 ja com iva é 1000
ex.
numa casa de 200m2 a de 1000 ja com iva são 2000mil
com 1000+iva já são 246mil
com consegui ter piso em madeira prh + bc por menos de 1000 já com iva desde que não coloque uma cozinha de 20mil casas de banho de 5mil cada etc
eu tenho um recuperador dupla face(cozinha e sala de estar e por tubos para 2 quartos coisas que ficou nuns 1mil e poucos eurosColocado por: mhpinto
Ou seja, qualquer coisa como 10-15% do preço da casa. Será que é só para mim que isso é de uma desproporcionalidade gritante, vendo que nem sequer é coisa perto de ser fundamental?
Fundamental nao é, nem de perto nem de longe, mas qualquer casa ganha outra vida com isto!Colocado por: ptugaquando tenho durante 6 meses no ano temperaturas médias inferiores a 12.5ºC é algo muito real a considerar. Não ter um sistema de aquecimento central minimamente pensado é um erro.
Se morasse numa zona assim, também não pensaria duas vezes em colocar aquecimento central.Colocado por: ptugaNão resido em Lisboa, mas nasci e cresci lá e vou lá muito regularmente e muito frio passo em casa dos meus pais e em outras casa por onde vou entrando..
Como são essas casas em termos de isolamentos? Diria que são minimamente equiparáveis aos padrões normais da atualidade? Qual o nível de aproveitamento do calor do sol?
Moro num apartamento num prédio dos anos 60 há uma dúzia de anos, com isolamentos que são uma treta: já tive o lado interior das paredes em contacto com o exterior a 30ºC nos dias de mais calor, só para dar uma ideia. Como tem um muito bom aproveitamento do calor do sol, apenas quando há vários dias seguidos de muito frio sem sol é que a casa se torna verdadeiramente desconfortável.
A juntar a isso as afirmações peremptórias de quem, em princípio, me vai construir a casa - que só teria a ganhar em impingir-me um bolo maior - no sentido de que o método construtivo que usa torna dispensável qualquer fonte de calor nesta zona do país, e o testemunho no mesmo sentido de quem mora em casas feitas por eles, fico com elementos suficientes para acreditar que não sentirei falta do aquecimento central. Já o querer um recuperador é para mim um luxo nessas condições, mas é um luxo ao qual, felizmente, me posso perfeitamente, passe a redundância, dar ao luxo de ter, que seria preciso bem mais que isso para ficar com as finanças apertadas.Colocado por: ptugaEu não discordo que se consigam fazer casas por bem menos de 1000€/m2 o que me mete mais confusão é dizer que se quer casas simples, sem grandes luxos mas depois dizer que se quer PRH e afins e mesmo assim esperar manter a coisa nos 700€ /m2. E isso acontece recorrentemente aqui no fórum.
Concordo em absoluto.Colocado por: DR1982Fundamental nao é, nem de perto nem de longe, mas qualquer casa ganha outra vida com isto!
Subjetivo.N sei é se no seu caso em vez de um recuperador de calor uma pré instalação de AC multispliter n seria uma possibilidade. Sempre daria para o calor e para uma utilizacão mais intermitente tanto no verão como no inverno.Subjetivo
Qual a sua opção para o chão? A madeira é a única coisa que me agrada, não gostei de nenhuma das alternativas.Colocado por: ptugaN sei é se no seu caso em vez de um recuperador de calor uma pré instalação de AC multispliter n seria uma possibilidade. Sempre daria para o calor e para uma utilizacão mais intermitente tanto no verão como no inverno.
Só ainda não meti completamente de parte a hipótese de incluir isso pelo potencial de valorização num cenário de venda, pois basta andar aqui pelo fórum para se ver que se não tiver pelo menos isso e um dia quiser vender a casa já estou a ouvir os comentários "não tem aquecimento central nem pré-instalação de AC, huumm, assim não sei". E também está visto, pelo que se vê por aqui, que por muito que eu jure a pés juntos que nem um nem outro fazem falta nenhuma (como estou convencido que irá ser o caso) ninguém vai acreditar.
Agora, para mim, não quero nem AC nem outra solução de arrefecimento, isso é ponto assente.Colocado por: tnjpQual a sua opção para o chão? A madeira é a única coisa que me agrada, não gostei de nenhuma das alternativas.
Ainda não está plenamente definido, mas ou será tudo corrido a mosaico, ou uma solução mista de mosaico para as áreas comuns e um flutuante para os quartos, ou tudo corrido a vinílico.- 21papaleguas
- 20 outubro 2017
Colocado por: mhpintopelo potencial de valorização num cenário de venda
Também sou dessa opinião. Construir para nós, mas com valor comercial e com interesse para outras pessoas.0.0249 seg. NEW
