Colocado por: Mary29Bom dia
obrigada pela resposta, aqui o que se passou foi que o antigo dono vendeu a casa com os inquilinos e o novo dono já sabia que estes lá estavam, contudo o novo dono pretende que estes saiam, deve mesmo assim enviar carta a solicitar que saiam?
Obrigada
o novo dono tem que se apresentar por meio de carta aos inquilinos?
Colocado por: Mary29quanto aos recibos? podemos passar factura mesmo que o inquilino nao proceda ao pagamento?
Colocado por: Mary29Mas e depois para pedir esse valor nao é necessário os recibos?
Colocado por: Mary29Já agora sabe me dizer quanto se paga no BNA?
Volto novamente com o mesmo assunto, a minha pergunta é: a casa foi vendida com os inquilinos la dentro, é necessário fazer algum aditamento ao contrato?
Colocado por: spolivNão tem de fazer aditamento nenhum. Deve informar por escrito os inquilinos da compra do imóvel e da forma de pagamento da renda (se não estiver prevista no contrato).
Colocado por: sizeO novo dono não terá que pagar novo imposto de selo, mas presumo que terá que fazer uma comunicação de alteração do contrato (modelo 2) para que o novo locador possa emitir os recibos eletrónicos.
assim não consegue passar recibos eletronicos
Colocado por: spolivMas para efeitos de passar o recibo eletrónico tem de fazer a atualização/comunicação do contrato existente junto da AT.
Colocado por: spolivEntão vai ter de comunicar informaticamente de novo o contrato existente