Tenho um ordenado (líquido) que ronda os 1150€ e gostava de saber qual é um montante máximo razoável para restringir a minha pesquisa por casas. Como não sei o que é um valor razoável e o que já é demasiado para suportar, sinto-me um bocado perdida nas minhas pesquisas.
É fazer uma simulação. Os sites dos bancos têm lá simuladores que podem ajudar. O valor do empréstimo deve ser até 80% do valor da casa. A taxa de esforço não deve ser superior a 25%. O prazo não deve ser superior a 40 anos (ou os anos que faltam até fazer 75 anos). Eu diria que 100 mil euros será o limite. É que além da prestação, há que contar com o seguro vida e multi-riscos. Os encargos iniciais também são consideráveis (cerca de 5% do valor do empréstimo).
dizem que o valor do crédito habitação não deve passar os 30% / 35% do ordenado liquido. Assim aponto para um valor a rondar os 350€, o que pode dar para uma casa a rondar os 100.000€