Este assunto já foi +- debatido mas o meu caso difere um bocado o que pode fazer toda a diferença.
Tenho em vista um negócio de 2 andares moradia e queria transformar numa só. Neste caso, as escadas de acesso ao 1° andar já são por dentro da casa, o que facilita, só preciso de abrir um buraco na parede para ter acesso às escadas.
No piso de baixa queria fazer openspace e um WC e em cima 3 quartos, suite e WC. Atualmente cada andar moradia é um T2 normal.
Tenho de pedir alguma licença para este caso? Sabem-me dizer que gastos posso vir a ter com a Câmara e licenças para aquilo ser uma só casa?
Na minha opinião, Fazer tudo só por dentro.Sem ir à câmara. Não legalizar a junção. Só terá dores de cabeça e gastos... Faça só uma rede distribuição de água e electricidade.
Se um dia quiser vender ter 2 fracções é sempre melhor.
Já agora está em propriedade total ou horizontal já ?
Colocado por: nunogouveiaFalta saber qual a diferença de custo entre o pagamento de um e dois IMI em função das áreas e demais items avaliados.
A despesa com IMIs é uma gota de água comparado com as despesas de arquitectura, licenças, engenheiros... necessários a que tudo fique efectivamente uma única fracção legalmente...