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Preço de construção

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  1.  # 1

    Os preços partilhados no fórum começam num mínimo que fica por volta dos 650€/m2 (já com IVA) e daí para cima o céu é o limite, mas as obras mais caras tendem a ir para valores próximos dos 1200€/m2.
    Da minha própria experiência de estimativas pedidas com base numa planta, o LSF é das opções mais caras (por volta dos 1000€/m2), mas há quem tenha conseguido valores bastante mais reduzidos. A ideia que tenho é que dependerá da dimensão da empresa contactada.

    Dito isto, numa opinião mais pessoal, 253k por isso que tem aí parece-me um absurdo, a menos que diga que vai rechear a casa de equipamentos e acabamentos de luxo. Essa planta é muito parecida à minha, e conto fazer a coisa por cerca de metade desse preço. Mas não é em LSF.

  2.  # 2

    Colocado por: mhpintoOs preços partilhados no fórum começam num mínimo que fica por volta dos 650€/m2 (já com IVA) e daí para cima o céu é o limite, mas as obras mais caras tendem a ir para valores próximos dos 1200€/m2.
    Da minha própria experiência de estimativas pedidas com base numa planta, o LSF é das opções mais caras (por volta dos 1000€/m2), mas há quem tenha conseguido valores bastante mais reduzidos. A ideia que tenho é que dependerá da dimensão da empresa contactada.

    Dito isto, numa opinião mais pessoal, 253k por isso que tem aí parece-me um absurdo, a menos que diga que vai rechear a casa de equipamentos e acabamentos de luxo. Essa planta é muito parecida à minha, e conto fazer a coisa por cerca de metade desse preço. Mas não é em LSF.


    De que zona do país é?

  3.  # 3

    Colocado por: nunogouveiaMeça a área da casa por fora das paredes e considere 800€/m² na casa e 600/m² na garagem. Terá aí o seu preço de referência para uma obra média (incluindo já esses arranjos exteriores que aparecem na planta e eventualmente os respetivos muro e portões de entrada) com aquecimento central.


    Esses valores são com ou sem iva?
    •  
      skypt
    • 24 novembro 2017

     # 4

    Colocado por: Dernandes

    Esse preço já é com iva?


    Sim

  5.  # 5

    Colocado por: DernandesDe que zona do país é?

    A vivenda é para construir na zona de Loures.

  6.  # 6

    Colocado por: DernandesJá tenho um orçamento 253k com iva, mas acho muito alto.

    A única vantagem que vejo na construção em LSF é a rapidez! 253 k é caro! No entanto depende muito da zona!
    Quer construir em que destrito?
    Cumprimentos, 😀

  7.  # 7

    Colocado por: DernandesJá tenho um orçamento 253k com iva, mas acho muito alto.

    A única vantagem que vejo na construção em LSF é a rapidez! 253 k é caro! No entanto depende muito da zona!
    Quer construir em que destrito?
    Cumprimentos, 😀

  8.  # 8

    Colocado por: GANDAREZ
    A única vantagem que vejo na construção em LSF é a rapidez! 253 k é caro! No entanto depende muito da zona!
    Quer construir em que destrito?
    Cumprimentos, 😀


    Distrito do Porto

    Penso que com 160/170 k
    com iva da para fazer em construção tradicional

  9.  # 9

    Colocado por: mhpinto
    A vivenda é para construir na zona de Loures.


    E pelo que leio aqui na zona sul é mais caro do que no norte, por isso as minhas dúvidas.
    Não quero ser enganado

  10.  # 10

    Colocado por: DernandesE pelo que leio aqui na zona sul é mais caro do que no norte,

    Não generalize. Nem tudo no sul são zonas "finas". Se calhar constrói-se mais barato em algumas zonas a 20 ou 30 km de Lisboa do que noutras a 20 ou 30 km do Porto.

  11.  # 11

    Os preços que estimei, considerei-os sem IVA...

  12.  # 12

    Alguém com referências de arquitetos que trabalhem na zona de Amarante/Penafiel?

  13.  # 13

    Eu sou de perto, se quiser posso marcar uma reunião consigo.
    [email protected]
    913697868

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