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Comprar casas e imóveis

Advogado vs Casa Simples vs Casa Pronta?

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  1.  # 1

    Se alguém quiser comprar um apartamento em Portugal, por que as pessoas pagam até 1% do preço (pronto, pode ser muito menos) da propriedade ao advogado quando há tantas opções mais baratas como:

    1. Casa Pronta
    2. Casa Simples Casa Segura
    3. Balcão único na Conservatória
    4. Balcão único em advogados

    http://www.deco.proteste.pt/casa/comprar-vender-casa/simule-e-poupe/comprar-casa-quanto-custa-formalizar-n562411

    Qual é a diferença nesses serviços do ponto de vista do comprador de propriedade?
    O preço é mais barato do que o advogado, e o que mais?

    Se nao advogaodo, quem vai fazer CPCV neste caso? Quem vai confirmar que nao ha gatos escondido (herdeiras..., contratos de arrendamento antigos)

    O advogado em Portugal é apenas para estrangeiros?
    Os nacionais portugueses nunca usam advogados em casos simples de compra e venda?

    Obrigado pela ajuda!

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