olá a todos e parabéns pelo fórum. Venho aqui expor a minha situação pois estou cheia de medos. Eu e o meu marido vamos construir uma moradia independente por cima da vivenda do meu pai. A casa do meu pai é muito húmida ( e o clima em Caldas da Rainha também é) e mesmo dormindo com alguma roupa de cama e com o aquecedor toda a noite ligado, sente-se a humidade a entrar pelo corpo, é mesmo horroroso. De dia só se está bem nas divisões se a lareira e os aquecedores estiverem todos a trabalhar, o que se torna muito dispendioso. Para nós alimentarmos todas estas fontes de calor mensalmente torna-se incomportável, não temos ordenados para isso, o meu pai vive sozinho e nós somos 4 (nós os dois, mais 2 filhos), seriam precisos 2 ordenados para pagar electrecidade, lenha, etc. Por isso gostava de logo na construção isolar um bocado a casa, não sei como hei-de fazer? Alguém me pode dar umas luzinhas do que será preciso fazer em fase de construção para combater tanta humidade e que materiais devo utilizar?
Parede exterior: regularização do existente com uma argamassa hidrófuga de base, seguida de isolamento térmico pelo exterior (ETICS), vulgo "Capotto" a revestir TODA a casa, existente e ampliação. Não basta revestir a parte nova, senão a humidade entra na mesma por baixo. Cerca de 25 eur/m2 de fachada, descontando janelas. Talvez, na parte nova, parede dupla: uma parede de tijolo de 7/11 cm pelo interior, com afastamento de 3/4 cm (caixa de ar) à parede exterior de tijolo 15cm (atenção: parede dupla na mesma com o isol. termico por fora). Finalmente, no interior, pintura anti-fungica, só para proteger o bom aspecto da parede.
Mas Lieber... tem concerteza algum técnico habilitado a fazer-lhe o projecto de alterações... ou não?!? é para isso que este serve para o aconselhar, para cumprir com os regulamentos em vigor, nomeadamente o de comportamento térmico. Será para isso que lhe paga.
FLR... se estás a recomendar sistema ETICS ou capotto... na ampliação é de manter o mesmo sistema... parede simples pode ser com o bloco termico de 25 da MAXIT ou ARTEBEL... para Q gastar dinheiro em parede dupla e em revestimentos não continuos e não retrocompatíveis...
Atenção à ventilação da casa é importante ventilar a casa, diminui a formação de condensações...
Pedro, Foi o que eu disse: "capotto em TODA a casa", e "parede dupla na mesma com o isol. térmico por fora". Portanto, o capotto sempre, reveste por fora novo e antigo, e até ajuda a "unir" a nova linguagem e a existente. A parede interior é uma segunda "casca", independente da parede principal isolada. Funcionou bem sempre que utilizei o sistema, para além da questão que já sabemos da abertura de roços para águas, electricidade, etc., sem prejudicar a parede única nem a possível estrutura, mas também para vedar pelo interior caixas de estore e ajudar a resolver a vedação da caxilharia. Na caixa de estore, o que acontece é que ela está totalmente no exterior, e o percurso "circular" do ar entra e sai sem influência no interior. A caixilharia esta atrás, aplicada na parede interior, e o estore corre por fora. Aquela situação em que a caixa ocupa toda a espessura da parede e é coberta por dentro apenas por uma placa de contraplacado ou coisa parecida não funciona nada bem. A minha solução tem resultado, e dispensa bloco térmico, etc. Se quiseres, envio-te um pormenor-tipo.
Estas pessoas agradeceram este comentário: Pedro Barradas
Quanto às tintas no interior, utiliza uma tinta à base de silicato, de preferência uma tinta natural. Não necessita de antifúngico. Ficas com a casa no interior sem químicos. Depois conta como foi o resultado de todas as alterações.
Mas Lieber... tem concerteza algum técnico habilitado a fazer-lhe o projecto de alterações... ou não?!? O meu pai é engenheiro civil, só que de certeza que me vai dizer q não vale a pena fazer nada contra as humidades por causa do clima de Caldas. Ainda por cima nós vamos dividir a casa ele irá ficar com o r/c e nós com o 1º andar, por isso vamos aproveitar algumas divisões da casa e construir outras de início. Eu ainda não falei com ele sobre o isolamento pois sei que ele me irá dizer que não há dinheiro para tudo, mas eu prefiro isolar a casa ainda em construção para que não tenha no futuro despesas ainda maiores. Falámos agora em dividir a casa e fazer-se as obras, ainda não iniciámos os projectos, mas a minha primeira preocupação foi realmente a humidade da casa, uma vez que cresci nela e sem bem como é horroroso. Vim então à Internet à procura de algumas dicas, mas deparei-me com imensas empresas de isolamento e nenhuma resposta às minhas dúvidas, foi quando descobri este fórum, pois o meu objectivo é falar com o meu pai já com algumas dicas para que ele saiba que já reuni alguma informação e que o isolamento é um factor essencial (ele sabe-o, mas em casa de ferreiro espeto de pau…). Eu sou uma leiga neste assunto e o que aqui me aconselharam para mim é muito importante.
<Colocado por: Rui Fernandes... Obrigada a todos pelos conselhos e dicas. A casa ainda está em fase embrionária e muitas dúvidas ainda ainda irão surgir por isso virei cá seguramente será também uma forma de ir relatando os resultados do que se vai fazer.
Só mais uma questão caro FLR (ou outro conhecedor!!):
No meu caso, vou afundar uma cave e fazer nascer paredes para fazer divisórias. Que cuidados especiais devo ter para fazer um pavimento novo impermeável e também evitar que as paredes de tijolo façam de esponja e absorvam humidade da terra?