Colocado por: RykarduSouza
Como está a situação do crédito, estou numa situação parecida, queria comprar uma casa nova mas não tenho dinheiro que chegue para comprar um terreno.
Qual o banco que lhe fez essas condições?
Colocado por: Ails
Tive o Santander e o BPI. Acabámos por optar pelo BPI.
Colocado por: RykarduSouza
Já agora qual foi o spreed que lhe fizeram? E como funciona este crédito?
Colocado por: Ails
Depende muito do seu objetivo final mas basicamente após você saber que valor que necessita e qual o sinal que o construtor pede é feito um processo normal de empréstimo ou seja vão verificar se você tem estabilidade financeira para efetuar o empréstimo depois vão avaliar a casa esteja ela por construir ou a ser construída. Após tudo estar ok e dado o sinal so construtor (é definido por si quando e que ele deve receber esse sinal) você começa a pagar o sinal não amortizando capital mas sim juros. No final ds casa construída e com a licença de habitabilidade você começa a pagar o dito empréstimo.
O spread que me fizeram foi 1.5
Mas o spread depende muito do pacote de serviços que aceita do banco (domicilicacao de ordenados, cartão de crédito, etc)
começa a pagar o sinal não amortizando capital mas sim juros
Colocado por: JP_P
Olá, tenho duas questões:
1- Não consigo encontrar essa solução do BPI, onde posso ler sobre isso?
2- Construtor que tem o terreno e constrói chave na mão? Em que zona?
Obrigado
Colocado por: nmex2
nao consegue (orçamento) amortizar capital, ou o banco foi "amigo" e ofereceu-lhe eu essa condição de ir só pagando juros?
Colocado por: Ails
Não percebi a sua pergunta.
Colocado por: nmex2
se tem esse período de carência ("não amortizando capital mas sim juros") por opção própria - prestação mais baixa - ou se foi o banco que lhe "vendeu" isso como bom e vantajoso.