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1. • marvi
   • 26 dezembro 2017

    # 21

   Colocado por: sognimTem de colocar nas despesas as importâncias pagas de condomínio, bem como os impostos e outras despesas que tenha tido com o ou os imóveis.

   
   
   
   já meti...as despesas de condominio e imi que são sempre certas
   
   dá a pagar 599 englobando
2. • marvi
   • 26 dezembro 2017 ^editado

    # 22

   Colocado por: sognimFez a simulação como se tivesse esse rendimento em 2016, correto?
   
   
   
   E em 2016 não teve outros rendimentos? Será que não foram contabilizados outros rendimentos para esse calculo?

   
   
   correto 2016...todos os outros rendimentos que tive foram apagados e feita a simulação só com o anexo F
3. • sognim
   • 26 dezembro 2017

    # 23

   Pois mas o simulador teve de entrar em contacto com o servidor das finanças e deve ter ido buscar esses dados.
4. • sognim
   • 26 dezembro 2017

    # 24

   Só assim se justifica esses valores.
5. • marvi
   • 27 dezembro 2017 ^editado

    # 25

   Colocado por: sognimPois mas o simulador teve de entrar em contacto com o servidor das finanças e deve ter ido buscar esses dados.

   
   
   duvido...já fiz dezenas de simulações em outro cenarios hipotéticos e os resultados são sempre os corretos.
   
   creio que os rendimentos prediais são sempre taxados,não é como receber por conta d´outrem
6. • sognim
   • 27 dezembro 2017

    # 26

   Sendo assim também fico na dúvida, pode ser que alguém aqui consiga esclarecer melhor.
7. • marvi
   • 27 dezembro 2017

    # 27

   okay obrigado pela ajuda..acho que vou ter q falar com um contabilista
8. • size
   • 27 dezembro 2017

    # 28

   Colocado por: marvi
   
   creio que os rendimentos prediais são sempre taxados,não é como receber por conta d´outrem

   
   
   Exato.
   
   Não se devem confundir com os rendimentos da categoria A , os quais beneficiam regras especiais, nomeadamente, deduções especificas relevantes, enquanto os rendimentos prediais apenas beneficiam das despesas de manutenção com o imóvel.
   
   Por isso, o tal suposto rendimento predial de € 7.000, sem despesas a anulá-lo, será sempre coletado.
9. • ik
   • 27 dezembro 2017

    # 29

   Para não abrir outro tópico
   
   Num contrato de arrendamento em que o inquilino paga os últimos meses do contrato(2 a 6meses) como tiram os recibos? No ano em que os pagou ou no ano que diz respeito os meses(daqui a 3 anos)
10. • size
    • 27 dezembro 2017

     # 30

    Tem que emitir todos os recibos, quer das rendas, quer das cauções, na altura em recebe o dinheiro.

    Estas pessoas agradeceram este comentário: ik
11. • ik
    • 27 dezembro 2017

     # 31

    Colocado por: sizeTem que emitir todos os recibos, quer das rendas, quer das cauções, na altura em recebe o dinheiro.

    Estas pessoas agradeceram este comentário:ik

    
    
    Obrigado size, Como faço isso?
    
    São rendas de meses de 2020
12. • size
    • 27 dezembro 2017

     # 32

    Colocado por: ik
    
    São rendas de meses de 2020

    
    
    Como assim, rendas de 2020 ?
    Normalmente, no inicio do contrato, é estabelecido o pagamento de 2 ou 3 meses de rendas adiantadas, mais o valor da caução, não sendo implícito que tais valores se destinam aos últimos meses do contrato.
    
    Como está essa situação definida no contrato ?

    Estas pessoas agradeceram este comentário: ik
13. • marvi
    • 27 dezembro 2017

     # 33

    Colocado por: sizeTem que emitir todos os recibos, quer das rendas, quer das cauções, na altura em recebe o dinheiro.

    
    
    eu desde que recebi uma resposta da AT em como a caução é considerado como um rendimento e tributado como tal nunca mais passei recibos de caução,passo uma declaração em como recebi o dinheiro e que o devolvo no fim do contrato se não houver estragos.

    Estas pessoas agradeceram este comentário: ik
14. • ik
    • 27 dezembro 2017

     # 34

    Colocado por: size
    
    Como assim, rendas de 2020 ?
    Normalmente, no inicio do contrato, é estabelecido o pagamento de 2 ou 3 meses de rendas adiantadas, mais o valor da caução, não sendo implícito que tais valores se destinam aos últimos meses do contrato.
    
    Como está essa situação definida no contrato ?

    
    
    Foi acordado assim com os inquilinos(uma maneira de os segurar) para não estar a fazer contratos de 3 anos e ao fim de 6meses irem embora
15. • marvi
    • 27 dezembro 2017

     # 35

    com um contrato de 3 anos se se fossem embora passados 6 meses tinham que lhe pagar pelo menos 1/3 do contrato,não sei para que é essa salada toda
    
    passe os recibos com a data de 2020 quando receber o dinheiro,de outra maneira não tem como provar que os recibos são de 2020
16. • ik
    • 27 dezembro 2017

     # 36

    Colocado por: marvicom um contrato de 3 anos se se fossem embora passados 6 meses tinham que lhe pagar pelo menos 1/3 do contrato,não sei para que é essa salada toda
    
    passe os recibos com a data de 2020 quando receber o dinheiro,de outra maneira não tem como provar que os recibos são de 2020

    
    
    Quem não sabe...lol