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Moradia T3 Low Cost

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    • emad
    • 17 janeiro 2018

     # 41

    Colocado por: DR1982O meu ego conseguia perfeitamente, o empreiteiro construir com qualidade 125m2 por 90.000€ é que seria mais dificil...

    Dr1982 o que é para si a qualidade de construção do empreiteiro.
    Ele só tem de executar o que você escolheu. Tipo de betão, tipo de tijolo/bloco. Agora você tem de salvaguardar que ele execute tudo. Para isso contrata um fiscal na execucao do grosso. Depois é meter picheleiro, electricista, serralheiro, carpinteiro, etc.
    Se executar uma casa simples, qualquer especialista minimamente profissional executa sem problemas. Se quiser uma casa com muitos pormenores e coisas difíceis de executar, os especialistas vai carregar nos calos.
    Concordam com este comentário: vitor manso, Jota5

  2.  # 42

    Colocado por: Picareta
    Para isso é preferível comprar já feito, usada, que ainda gasta menos.


    Sinceramente, quase todas as casas usadas que eu vejo à venda custam mais do que custaria comprar um terreno e construir uma casa nova.
    Concordam com este comentário: mhpinto, jorgferr, sousa tavares, mandrongo, manelvc

  3.  # 43

    Colocado por: emad
    Dr1982 o que é para si a qualidade de construção do empreiteiro.
    Ele só tem de executar o que você escolheu. Tipo de betão, tipo de tijolo/bloco. Agora você tem de salvaguardar que ele execute tudo. Para isso contrata um fiscal na execucao do grosso. Depois é meter picheleiro, electricista, serralheiro, carpinteiro, etc.
    Se executar uma casa simples, qualquer especialista minimamente profissional executa sem problemas. Se quiser uma casa com muitos pormenores e coisas difíceis de executar, os especialistas vai carregar nos calos.
    Qualidade de construção é para mim uma casa bem construída, desde cofragem de sapatas, impermeabilização, betao de central, correta correção de pontes termicas, etc etc... qualidade de construção para mim é ter todos aqueles pormenores de construção que as casas a 500€/m2 não têm...

  4.  # 44

    Colocado por: 21papaleguas
    Ainda não está acabada, mas por aqui anda-se a fazer pela vida.
    https://forumdacasa.com/discussion/52536/7/moradia-t4-por-100mil-euros-em-construcao/#Item_8

    Essa casa T4 custa 100.000€ com iva, projetos, licenças, arranjos exteriores incluídos?
    •  
      tool
    • 17 janeiro 2018

     # 45

  6.  # 46

    Colocado por: DR1982Essa casa T4 custa 100.000€ com iva, projetos, licenças, arranjos exteriores incluídos?


    Arranjos: incluídos, licenças: idem (taxa de urbanização: 1240€). Projetos:...o arquiteto é o Dono de Obra. IVA: não incluído.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: DR1982

  7.  # 47

    houve quem quisesse uma. igual e ninguém consegue fazer por esse preço

  8.  # 48

    Não percebi o comentário, Callinas. Temos de ver que minha casa só tem 150m² de área bruta. ´E relativamente pequena para moradia.

  9.  # 49

    Colocado por: nunogouveia

    Arranjos: incluídos, licenças: idem (taxa de urbanização: 1240€). Projetos:...o arquiteto é o Dono de Obra. IVA: não incluído.


    Ahhhhhhhhhhhh! Isto é b-a-t-o-t-a!!!

  10.  # 50

    Pois é...Mas também a minha obra é no centro do Porto e com acesso dificultado para camiões (o betão teve de ser preparado em obra)...se fosse nos arredores talvez ficasse 10 a 15% mais barata.

  11.  # 51

    Colocado por: toolhttps://www.archdaily.com/873207/mami-house-noarq

    162.0 m2

    100.000 €
      feature_image.jpg


    Colocado por: callinashouve quem quisesse uma. igual e ninguém consegue fazer por esse preço

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