Boa tarde. Gostaria de obter algum feedback sobre a situação seguinte. Ando à procura de um imóvel para comprar e ontem recebi as plantas de uns apartamentos, em fase de construção e reparei no seguinte: Cada piso será constituído por 4 apartamentos, e a parede que separa cada um dá-se entre o quarto da suite de um e a cozinha de outro. A minha dúvida é: é normal encontrar esta solução? Ter como parede divisória a cozinha do apartamento ao lado não poderá levar a problemas de barulho à noite (por exemplo máquinas de lavar louça ou roupa). Na construção de apartamentos, costuma ser normal haver este tipo de solução? Cumprimentos
Não é boa ideia, uma falha do projecto, e convém perguntar como é que será constituída essa parede, e qual o isolamento acústico previsto para os pavimentos.....depois é necessário verificar se a construção é feita conforme previsto.
Pois, quando vi também achei que poderia não ser boa opção, principalmente com a questão do barulho das máquinas. O problema é que esta construção esteve parada bastante anos (apenas com tijolo) e só agora é que uma construtora adquiriu-a e irá terminar. Ou seja, as paredes já estão feitas. Há alguma maneira de verificar como está o isolamento? Obrigado
Colocado por: CG30Ou seja, as paredes já estão feitas. Há alguma maneira de verificar como está o isolamento?
O mais provável é não ter nada, mas pergunte o que é que tem de depois peça para fazerem um buraco para ver. Não faça a questão por escrito, tem que fazer pessoalmente ao responsável pela construção, se começar a gaguejar, esqueça.
Entre dois quartos é normal uma parede dupla com uns 4 ou 5cm de lã de rocha, entre um quarto e uma cozinha deveria ter ainda mais qualquer coisa.
Fuja disso!! Eu vivi assim 1 ano . A vizinha metia a máquina da roupa a trabalhar as 6 da manhã para estender a roupa as 8h antes de ir trabalhar. É de loucos!!! Procure outra casa.
Em teoria, pode resultar se forem tomadas as precauções devidas. O problema é que dificilmente isso será feito convenientemente...logo, parece uma má solução.
O empreiteiro vai dizer-lhe que tem tudo XPTO. Vai ser um silêncio...ensurdecedor. Por muito bom isolamento que tenha, nunca impedirá a transmissão das vibrações da MLL e MLR...
Como disse o Belhinho a transmissão de vibrações e sons de impacto através da estrutura é quase impossível de evitar. Por isso é que nos prédios com quatro apartamentos por andar as cozinhas costumam estar todas ao centro e depois as salas e finalmente os quartos mais nas pontas. Além de facilitar o uso comum de chaminés e esgotos resolve o problema do ruído.
Posso-lhe dizer que numa vivenda que os meus pais têm que é fácil ouvir uma máquina a centrifugar mesmo através duma parede de 50 cm de pedra. Não é tijolo: é pedra mesmo, à antiga! Não se ouve uma TV ou uma aparelhagem, mesmo que esteja a tocar alto, mas sons de vibração passam através da parede e ouvem-se. E isso refere-se não só à cozinha do lado mas também as que ficam por cima e por baixo.
Claro que se a máquina for colocada numa base isolante, com suspensão, etc... mas os seus vizinhos vão fazer isso? Talvez... ou talvez não! E o barulho dos canos? Não sei se essa parede terá canos, mas se tiver também se vão ouvir.
Quanto a mim num prédio de apartamentos é um erro de projeto ter cozinhas perto de quartos. Numa vivenda seria menos mau porque em principio só se podia queixar de si mesmo ou da família.