Vou iniciar a construção da minha futura casa. Existem linhas de orientação para fiscalizar o trabalho do empreiteiro? Existem artigos nos quais é mais comum o empreiteiro tentar contornar o que estava orçamentado e com os quais devo ter mais cuidado? Como fiscalizo a minha obra? Agradeço toda a ajuda.
Bem sei que para fiscalizar correctamente é necessário ter conhecimentos técnicos, neste caso o meu problema é que o arquitecto que me elaborou o projecto não tem disponibilidade para acompanhar a obra todas as semanas, poderá eventualmente acompanhar uma ou duas vezes por mês, o que me parecem períodos demasiado longos, nem que fosse uma vez por semana (em uma semana pode ser feita muita porcaria...).
Uma vez que tenho disponibilidade de visitar a obra todos os dias e mais do que uma vez por dia, irei tentar fiscalizar da melhor maneira o trabalho que está a ser feito. No entanto estava a tentar obter alguns conselhos.
caro yuri Ainda vou ser cruxificado por dizer isto, mas se o seu empreiteiro for mesmo bom não há fiscal por mais experiente que seja que o salve. Ou tem um fiscal a 100% em obra ou então corre sempre alguns riscos. Um conselho. Contrate alguem de fora que não conheça nem o empreiteiro nem o projectista há sempre mais hipoteses de não ser "sobornado" por algum dos dois.
Uma dica. Crie um blogue onde vai colocando fotos actualizadas do desenvolvimento da obra e publicite-o aqui pode ser que tenha sorte e o pessoal lhe vá fazendo uma fiscalização on line
Colocado por: zedasilvacaro yuri Ainda vou ser cruxificado por dizer isto, mas se o seu empreiteiro for mesmo bom não há fiscal por mais experiente que seja que o salve.
Perante isto, mexi e consegui umas linhas de orientação para fiscalizar, não serão nenhum manual do fiscal de obra, mas concerteza que me vão ajudar, conforme a obra se for desenvolvendo eu vou colocando aqui para acompanharem e se possivel me aconselharem.