Vou adquirir um imóvel e após o CPCV, e no dia da escritura em Notário recebi um telefonema a dizer que teria de ser adiada por parte do vendedor porque não conseguia levantar as guias, devido a uma pequena dívida nas finanças que entretanto saldou nesse momento. Sendo impossivel levantar as guias no próprio dia do pagamento da dívida (imposição das finanças) foi assim adiada.
Como curioso tentei perceber que guias se referiam porque nunca tinha ouvido que o vendedor teria a necessidade de quaisquer guias das finanças.
Alguém sabe dizer a que guias está sujeito o vendedor apresentar?
Do meu lado enquanto comprador temos a questão do IMT e Imposto de Selo tratados.
Sim isso já me tinham passado essa informação; a questão é que eu como comprador já fiz o pagamento do IMT, com sucesso para o imóvell em causa ( uns dias antes). No dia da escritura o Vendedor tem de levantar alguma guia das finanças ?! isto é que me está a fazer confusão porque eu tenho comigo o comprovativo de pagamento (feito nas finanças) e respectivas guias.
O Imposto de selo também foi pago por mim na mesma altura do IMT. Sim colocarei na segunda-feira ao mesmo. Podia era ser algo mais "standard" que me tivesse escapado e que fosse de facil esclarecimento.
teve acesso à certidão predial online?Pende algum ónus ou encargo sobre o imóvel?Ou outras dívidas fiscais de qualquer origem do vendedor têm de estar todas saldadas aquando de uma venda?