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1. • vera pedro
   • 14 março 2018

    # 21

   Caros amigos
   Surgiu aqui uma nova situação para a qual peço os vossos conhecimentos.
   Enviamos as cartas aos confrontantes do terreno da minha sogra. Tudo direitinho com os valores certinhos e tal.
   O terreno iria ser vendido por 6.500 euros.
   Agora um dos confrontantes cheogu-se à frente para exercer o seu direito. avisei o possível comprador que me diz subir o preço para 10.000.
   Posso dar sem efeito o negócio que coloquei na carta e terei de enviar novas cartas com o novo valor, caso o confrontante não queira por este novo valor?
   O que devo fazer agora??
   
   Obrigada
   Vera
2. • vera pedro
   • 14 março 2018

    # 22

   Anyone??? :(
3. •  
     larkhe
   • 14 março 2018

    # 23

   A Vera é que quer subir o preço ? ou o confrontante e que lhe disse que dava 10000?
   
   secalhar o terreno vale muito mais
4. • vera pedro
   • 14 março 2018

    # 24

   Quem nos disse que queria subir o preço foi o comprador inicial, quando lhe liguei a dizer que afinal havia um confrontante que queria exercer o direito de preferência.
   Fiquei entalada sem saber o que fazer. Disse-me logo avise lá o confrontante que pago os 10.000. Se ele igualar muito bem se não mandamos novas cartas e ele assim não vai querer exercer o direito. Isto é possível?
5. •  
     larkhe
   • 14 março 2018

    # 25

   Sim então na minha opinião tem de mandar novas cartas, ou pelo menos mandar carta , ao confrontante que disse que cobria os 6500

   Concordam com este comentário: Pedro Barradas

   Estas pessoas agradeceram este comentário: vera pedro
6. • vera pedro
   • 14 março 2018

    # 26

   Obrigada larkhe
7. •  
     Pedro Barradas
   • 14 março 2018

    # 27

   e depois não se esqueça de fazer a escritura pelo valor real da venda...
8. • vera pedro
   • 14 março 2018

    # 28

   Pedro Barradas
   
   Aqui nesse sentido está a ser tudo às claras. O que ficar na escritura é o valor real. O meu medo nesta situação é saber como contornar isto porque o confrontante pode achar agora estranho o primeiro interessado na compra subir assim o valor.
9. •  
     nunos7
   • 14 março 2018

    # 29

   Pois subir de 6500 para 10000 de uma, ou o terreno vale mesmo mais, ou então não sei...
10. •  
      larkhe
    • 14 março 2018

     # 30

    Vera desde que fique registado pelo valor correcto os stresses para o seu lado são poucos, de qualquer forma é melhor dar conhecimento aos vizinhos
11. • vera pedro
    • 14 março 2018

     # 31

    Pois...
    Agora imaginem a minha cara quando o homem me disse aquilo ao telefone. Eu que não percebo népia de preços de terrenos fiquei parva
12. •  
      nunos7
    • 14 março 2018

     # 32

    Colocado por: vera pedroEu que não percebo népia de preços de terrenos fiquei parva

    
    Então está a vender um terreno sem saber o real valor do mesmo?
13. • vera pedro
    • 14 março 2018

     # 33

    Basicamente e confiando nos valores dos terrenos vendidos por perto, sim :(
    
    A minha sogra coitada que nada percebe disto está doente.....
14. •  
      nunos7
    • 14 março 2018

     # 34

    Pois mas um terreno por perto não significa q tenha as mesmas condições do terreno da sua sogra.
    E por necessidade financeira os outros terrenos até podem ter sido vendidos a baixo do preço de mercado! cada caso é um caso.
    
    Neste momento como tem um interessado em pagar os 10k, deve voltar a enviar carta ao confrontante q também manifestou interesse no terreno indicando o valor oferecido pelo primeiro "comprador".
15. •  
      larkhe
    • 14 março 2018

     # 35

    Mande ai as coordenadas do terreno :) ainda arranja quem lhe dê mais lol

    Concordam com este comentário: nunos7
16. •  
      nunos7
    • 14 março 2018

     # 36

    O larkhe escreveu o q eu pensei, mas não tive coragem de escrever :)
17. • vera pedro
    • 14 março 2018

     # 37

    Aquilo nem sequer dá para construir. É um terreno agrícola....
    
    O meu problema aqui é saber se legalmente posso agora voltar a mandar nova carta com o novo valor
18. • mafgod
    • 14 março 2018

     # 38

    E que tal juntar os vizinhos confrontantes com o terreno e fazer tipo um leilão?
    Quem der mais paga. :-)
    
    Já agora, e neste caso, a Vera vendedor, é obrigada a vender a um confinante em vez de um outro comprador que não o é, mesmo que este outro lhe dê menos?
    Ou seja, ela não pode vender a quem quizer, pelo valor que lhe apetecer?
19. •  
      nunos7
    • 14 março 2018

     # 39

    Colocado por: vera pedroAquilo nem sequer dá para construir. É um terreno agrícola....

    
    Consultou o PDM, tem a certeza disso? Qual a área do terreno? Tem acesso por estrada alcatroada? É um terreno de linhas direitas?
    ? ? ?
20. • mafgod
    • 14 março 2018

     # 40

    Colocado por: vera pedroAquilo nem sequer dá para construir. É um terreno agrícola....

    O lixo de uns é ouro para outros :-)