- e esta casa, será para construir e posteriormente alugar/vender ou será para habitação própria?
por esta altura já deve ter percebido que não tem aí um grande orçamento...-
Pedro Barradas
- 11 março 2018
Colocado por: Marcoveri87Exatamente. Daí minha dúvida desde início com este mapa pois n é de todo aproximado ao da minha outra casa que comprei em fase anterior aos acabamentos.
Mas se quer revestimentos dessa gama de preços, tem de dizer ao empreiteiro.... de qq maniera já lhe disse como a coisa é feita. Do que escolher paga o excesso sobre o PVP... Se não quer fazer isso, diga ao homem que tem de considerar revestimentos a 70€/m2- Marcoveri87
- 11 março 2018
Colocado por: nmex2e esta casa, será para construir e posteriormente alugar/vender ou será para habitação própria?
por esta altura já deve ter percebido que não tem aí um grande orçamento...
Será para habitação própria. Sim já percebi. Mas quando vier o tal mais detalhado quero já estar a atendo a algumas coisas que notoriamente não podem ser. Quer opinar sobre a planta? Posso pôr aqui. Tb agradeço- Marcoveri87
- 11 março 2018
Colocado por: Pedro Barradas
Mas se quer revestimentos dessa gama de preços, tem de dizer ao empreiteiro.... de qq maniera já lhe disse como a coisa é feita. Do que escolher paga o excesso sobre o PVP... Se não quer fazer isso, diga ao homem que tem de considerar revestimentos a 70€/m2
É o que pretendo fazer.Nos vidros aconselho-lhe a alterar para N14200 e N24200 com vidros duplos laminados planilux 6mm+ cx 16 + 6mm (é aconselhável ter vidros de diferentes espessuras, mas é preferível 6+6 que 6+4 ou 6+5)- Marcoveri87
- 11 março 2018
Colocado por: valsascNos vidros aconselho-lhe a alterar para N14200 e N24200 com vidros duplos laminados planilux 6mm+ cx 16 + 6mm (é aconselhável ter vidros de diferentes espessuras, mas é preferível 6+6 que 6+4 ou 6+5)
Mas se diz ser aconselhável diferentes espessuras porque refere 6+6?Colocado por: valsasc vidros duplos laminados planilux 6mm+ cx 16 + 6mm (é aconselhável ter vidros de diferentes espessuras, mas é preferível 6+6 que 6+4 ou 6+5)
onde está o laminado nesse vidro que aconselha ?
e planilux porque? pelas excelentes características de um simples vidro transparente de janela?- Marcoveri87
- 11 março 2018
Colocado por: valsascNos vidros aconselho-lhe a alterar para N14200 e N24200 com vidros duplos laminados planilux 6mm+ cx 16 + 6mm (é aconselhável ter vidros de diferentes espessuras, mas é preferível 6+6 que 6+4 ou 6+5)
Os vidros serão deste tamanhoColocado por: Marcoveri87
Mas se diz ser aconselhável diferentes espessuras porque refere 6+6?
Se fosse para mim optaria por vidro laminado planilux 8+16+6, ou se preferir Planilux 4.4.1 + 16 + 3.3.1,
Referi 6+6 pela questão económica, porque alterar de 5+4 para um duplo laminado 8+6 (=4.4.1+3.3.1) talvez seja o dobro do preço só em vidros.Colocado por: nmex2planilux
É o que esta previsto no caderno de encargos, apenas não quero confundir e alterar tudo.Colocado por: valsasc
Se fosse para mim optaria por vidro laminado planilux 8+16+6, ou se preferir Planilux 4.4.1 + 16 + 3.3.1,
Referi 6+6 pela questão económica, porque alterar de 5+4 para um duplo laminado 8+6 (=4.4.1+3.3.1) talvez seja o dobro do preço só em vidros.
É o que esta previsto no caderno de encargos, apenas não quero confundir e alterar tudo.
tudo certo
mas passar de um vidro duplo 5, caixa de 12, 4 com planilux, para dois laminados e aumentar caixas e não alterar mais nada para não "confundir e alterar tudo" parece pouco.
um vidro (janela) será uma combinação de 3 características: térmica, acústica e segurança. As soluções que apresenta (e que até nem discordo) tem uma boa influência na acústica e segurança, na termina, menos, e uma casa em Santo Tirso, com vãos daquele tamanho sem dar atenção a térmica, pode corre mal.Um vidro laminado de 8mm que na prática são dois vidros de 4mm juntos com um película.
Acredito que o que está no seu caderno de encargos é o mínimo (se comprasse uma casa assim, trocava as janelas).
Ligue para a Navarra e eles vão-lhe informar as diferenças entre:
- N14200 e N24200 com vidros Planilux 3.3.1.+16+3.3.1
- o que está no seu caderno de encargos (salvo erro, é alumínio sem ruptura térmica)
Junto as séries com ruptura térmica (essencial termicamente) da Navarra
http://www.navarraaluminio.com/pt/produtos/sistemas-de-rpt.html#12- Marcoveri87
- 11 março 2018
Colocado por: nmex2
tudo certo
mas passar de um vidro duplo 5, caixa de 12, 4 com planilux, para dois laminados e aumentar caixas e não alterar mais nada para não "confundir e alterar tudo" parece pouco.
um vidro (janela) será uma combinação de 3 características: térmica, acústica e segurança. As soluções que apresenta (e que até nem discordo) tem uma boa influência na acústica e segurança, na termina, menos, e uma casa em Santo Tirso, com vãos daquele tamanho sem dar atenção a térmica, pode corre mal.
Já agora o que sugere pela sua experiência?Colocado por: Marcoveri87
Já agora o que sugere pela sua experiência?
que estude o assunto...
depois de (o Marcoveri87) ver o projecto de térmica (onde os isolamentos das paredes, e tectos, (eventualmente) pavimentos) como um todo, a orientação dos vãos, que proteções vão ter (palas, estores, portadas, "brisas solar", blackouts, cortinados, etc..), acústica, segurança e outros detalhes, poderá pensar qual o vidro e suas caracteristicas.
para já, estando ainda na fase do "namoro", vá pensando que cor serão as caixilharias, se serão de correr ou de abrir, com vãos fixos, perfis minimalistas e outrosque tais.0.0205 seg. NEW
