Iniciar uma discussão

1. • jorgferr
   • 15 julho 2018

    # 1

   Colocado por: tostex
   
   Não tem relação.
   
   Os países afectados pelo terrorismo é que estão novamente a recuperar.

   Claro que não: https://www.dn.pt/dinheiro/interior/casas-a-precos-de-paris-ja-afastam-estrangeiros-de-lisboa-9264444.html
2. • tostex
   • 15 julho 2018

    # 2

   Quem compra casa não é turista.
3. • jorgferr
   • 15 julho 2018

    # 3

   Colocado por: tostexQuem compra casa não é turista.

   Não é o que dizem na tv e as imobiliárias
4. • marcoaraujo
   • 15 julho 2018

    # 4

   Colocado por: PalhavaUm casal com 2 filhos não gasta menos de 100€ numa refeição sem luxos.

   
   
   Já há algum tempo que não lia exageros deste calibre.
   
   Tive uma semana de férias no Algarve este mês. Fui jantar fora todos os dias sempre a restaurantes diferentes, precisamente 4 pessoas, e a conta da refeição, com vinho e sobremesa, nunca se aproximou dos 100 euros.
5. • tostex
   • 15 julho 2018 ^editado

    # 5

   Colocado por: jorgferrNão é o que dizem na tv e as imobiliárias

   
   
   ?? As TVs e as Imobiliárias dizem que quem compra as casas são os turistas? Os tipos dos vistos gold também são turistas?
   
   Além disso, os (vários) milhares de turistas que desaparecem não correspondem aos mesmos milhares de casas por vender. Isso nem faz sentido.
6. • Palhava
   • 16 julho 2018

    # 6

   Colocado por: marcoaraujo
   
   Já há algum tempo que não lia exageros deste calibre.
   
   Tive uma semana de férias no Algarve este mês. Fui jantar fora todos os dias sempre a restaurantes diferentes, precisamente 4 pessoas, e a conta da refeição, com vinho e sobremesa, nunca se aproximou dos 100 euros.

   
   
   entradas-ás vezes impingidas-8 eur
   10 a 15 euros cada dose
   15 euros vinho e 5 euros duas coca-colas
   sobremesas-3 euros/cada
   cafés-2eur
   cheirinho-1 eur
   
   81 eur sem gorjetas.
7. • marcoaraujo
   • 16 julho 2018

    # 7

   81 está longe do 100 euros.
   Eu em 6 jantares para 4 pessoas no Algarve na semana passada, o máximo que gastei foi 76 euros. Sempre com vinho e sobremesa.
8. • Palhava
   • 16 julho 2018 ^editado

    # 8

   Basta um pedir um peixe que venha "ao kilo" ou 4 sopas de entrada...chega-se aos 100€.
   Nem pedimos champanhe...
   
   __----------------------_
   
   Há uns anos era bem mais em conta...
   Mas tudo sobre! Menos os salários reais.
9. • Palhava
   • 16 julho 2018

    # 9

   Quarteirão prime vendido na Baixa,por 66 milhões.
   
   Menos do que certas negociatas do futebol...
   
   
   
   http://expresso.sapo.pt/economia/2018-07-15-BPI-vende-quarteirao-na-Baixa-por-66-milhoes#gs.zpq73uc
10. • kzeleven
    • 16 julho 2018

     # 10

    Se vai rebentar uma bolha ou não, continuo a achar que não depende diretamente do que se passa só em Portugal.
    
    Li algures que no ultimo ano 60% das transações imobiliárias em PT foram com dinheiro dos estrangeiros, se isto for verdade e se algum dia rebentar uma bolha económica internacional, a minha duvida/atenção vai estar virada para como é que as pessoas que pagam estas casas a pronto vão reagir/pensar, acho tb que isso vai influenciar muito os preços das casas nos arredores de Lisboa.
11. • Palhava
    • 16 julho 2018 ^editado

     # 11

    Há uns anos era bem mais em conta...
    Mas tudo sobe! Menos os salários reais.

    
    Por isso, nestes tempos actuais... comprar não é um bom negócio... só vender é que é um bom negócio.
12. • loverscout
    • 16 julho 2018

     # 12

    Colocado por: Palhava
    Por isso, nestes tempos actuais... comprar não é um bom negócio... só vender é que é um bom negócio.

    
    
    para vender é preciso alguem comprar......=)
13. • Palhava
    • 16 julho 2018

     # 13

    Colocado por: loverscout
    
    para vender é preciso alguem comprar......=)

    
    Sim...ter comprado há mais de 3anos atrás.
    
    Comprar hoje é caríssimo.Um compromisso muito pesado.
14. • jorgferr
    • 16 julho 2018

     # 14

    Colocado por: Palhava
    Sim...ter comprado há mais de 3anos atrás.
    
    Comprar hoje é caríssimo.Um compromisso muito pesado.

    Alguém anda a comprar sem olhar a preço tendo em conta os preços actuais
15. • Palhava
    • 16 julho 2018

     # 15

    Colocado por: jorgferrAlguém anda a comprar sem olhar a preço tendo em conta os preços actuais

    
    Cada investidor saberá os seus limites.Ou se não sabe, deveria saber, para não dar passos maiores que a perna.
    1-o pequeno investidor que se empenha para comprar habitação própria
    2-investidores médios que trocam as poupanças armazenadas por sonhos de lucros no imobiliário
    3-Fundos de investimento que compram para revenda
    4-Grandes fundos de investimento que compram para de facto desenvolverem projetos hoteleiros, comerciais ou habitacionais...
    
    Há mais tipos de investidores?
16. • tostex
    • 16 julho 2018

     # 16

    Colocado por: PalhavaQuarteirãoprimevendido na Baixa,por 66 milhões.
    
    Menos do que certas negociatas do futebol...
    
    
    
    http://expresso.sapo.pt/economia/2018-07-15-BPI-vende-quarteirao-na-Baixa-por-66-milhoes#gs.zpq73uc

    
    
    É engraçada e interessante a comparação com o futebol.
    
    Sobretudo se pensarmos que para comprar o Neymar precisamos de quase 4 quarteirões destes. Será que isto não põe as coisas em perspectiva?
    
    E o imobiliário dura vidas, o Neymar não deve durar 10 anos a jogar ao mais alto nível. Posto em comparação com o futebol, deixo de achar que os preços do imobiliário andam elevados. :)
17. • Dartas
    • 16 julho 2018

     # 17

    Colocado por: Palhava
    Por isso, nestes tempos actuais... comprar não é um bom negócio... só vender é que é um bom negócio.

    
    E se não houver nenhuma crise nos próximos 10 anos e as casa continuarem a subir (ainda que seja só 1% ao ano), não se compra durante 10 anos?
    Eu cá continuo a achar que o preço das casas vai continuar a subir, ainda que pouco daqui em diante, e hão de estabilizar entretanto. Mas duvido muito que vão descer tão cedo...
    Quem compra hoje um T2 por 250.000€ nas Colinas dos Cruzeiros (Odivelas, para quem não sabe), não o vai vender por 200.000€ daqui a 2 ou 3 anos. No mínimo vai tentar ir buscar os Euros que gastou em despesas, o que vai puxar o preço dessa casa para os 265.000€.
    
    Essa tendência só mudaria se o preço das casas novas fossem mais baixos... mas como os construtores também não são burros e tendem a "aproveitar" a situação actual, as casas novas são ainda mais caras que as usadas, e mesmo assim por incrível que pareça, saem que nem pães quentes
18. • jorgferr
    • 16 julho 2018

     # 18

    Na minha zona já começo a ver muitos que estão a ficar muito tempo em venda. Acho que a coisa está perto do limite
19. • Palhava
    • 17 julho 2018

     # 19

    as casas novas são ainda mais caras que as usadas, e mesmo assim por incrível que pareça, saem que nem pães quentes

    
    
    A maioria das pessoas que está a comprar não recorre a capital próprio.
    
    
    De onde veio este dinheiro todo para os bancos emprestarem?
20. • Palhava
    • 17 julho 2018

     # 20

    https://eco.pt/2018/07/16/nunca-tinha-sido-concedido-tanto-credito-ao-consumo-em-portugal-foram-667-milhoes-so-num-mes/
    
    
    
    
    

    De onde veio este dinheiro todo para os bancos emprestarem?

    
    
    De onde vem a recapitalização da BANCA?
    
    Que custos associados teremos?
    
    O emprego não subiu.Só o precário ou o de baixos rendimentos.
    
    O País está a gerar mais riqueza?