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Comprar casas e imóveis

Bolha imobiliária 2018

↓ Fundo

1381 a 1400 de 1447   

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  1.  # 1

    Colocado por: loverscout

    Correção... "Obrigações", Bonds, Notes....

    e essa do estado nao fazer a minima ideia é só mesmo a brincar!


    O estado teve culpa em querer alavancar a economia com o sector imobiliário, mas não fazia a mínima ideia das engenharias / produtos inovadores que os bancos inventaram ! Venderam lixo só para ganhar dinheiro !

    "os bancos norte americanos acirraram a prática da alavancagem, elevando-a a margens nunca antes vistas, chegando, para exemplificar, ao inacreditável percentual de segurança (depósito compulsório) de 2%, 1%, ou até menos que isso, se consideradas as transações ocultas, não computadas nos registros contábeis dos bancos. Tornou-se comum no meio financeiro a adoção de práticas cada vez mais irresponsáveis, com a criação de inúmeras "inovações financeiras" de alto risco, muitas das quais aliadas a práticas de irregularidades, como fraude financeira na avaliação de risco dos chamados títulos podres, derivativos, CDO baseados nas hipotecas subprime, que foram avaliados com o grau máximo de segurança de investimento (AAA), por agências de avaliação de risco acima de qualquer suspeita (até então), como a AIG e a Standard & Poor's. É o que explica como tais títulos se espalharam pelo mundo inteiro, intensificando a vastidão da crise."

  2.  # 2

    Colocado por: loverscoutdaqui nada vou ouvir dizer que a Goldman Sachs foi uma vitima......


    O "Cherne" riu-se

  3.  # 3

    a AIG nao é nheuma agencia de rating nem dá ratings......

    SP
    DBRS
    Fitch
    Moodys

    voce como é obvio acredita se quiser, mas acha mesmo que as agencias de rating foram enganadas? sabe o escrutinio que é feito por eles a uma carteira de creditos?

    e nao se fez so com hipotecário.... Ca em portugal até com o deficit tarifario se faz essas operações e na america ate com cartoes de credito fizeram...e imagine só estas operações sao aprovadas pelos reguladores de mercados antes de se iniciarem!

    Por cá é a cmvm quem autoriza!

  4.  # 4

    enf.magalhaes o buraco da crise de 2008 foi culpa das orientações estatais. O que os bancos fizeram foi vender esse lixo financeiro ao resto do mundo e fizeram eles muito bem, só venderam porque alguém quis comprar. Quem comprou tem de ser responsável pelo que faz, e não ser como os Ricardo Araujos Pereiras deste país que queria ganhar 7% com obrigações do BES mas queria 0 risco. Os chamados comunistas de pacotilha, querem o lucro mas não aceitam o risco quando as coisas correm mal dizem que a culpa é dos outros.

  5.  # 5

    Colocado por: jccgoldenf.magalhaes o buraco da crise de 2008 foi culpa das orientações estatais. O que os bancos fizeram foi vender esse lixo financeiro ao resto do mundo e fizeram eles muito bem, só venderam porque alguém quis comprar. Quem comprou tem de ser responsável pelo que faz, e não ser como os Ricardo Araujos Pereiras deste país que queria ganhar 7% com obrigações do BES mas queria 0 risco. Os chamados comunistas de pacotilha, querem o lucro mas não aceitam o risco quando as coisas correm mal dizem que a culpa é dos outros.


    Não pretendo defender o RAP, ou ninguém, mas o BES andava a vender essas obrigações como risco 0. Tentaram vender uma dessas ao meu Pai, e quando ele perguntou qual era o risco, disseram-lhe que era só se o banco falisse.

    Viu-se no que deu. Ainda bem que o meu Pai era super desconfiado em relação aos bancos.

  6.  # 6

    Colocado por: jccgoldenf.magalhaes o buraco da crise de 2008 foi culpa das orientações estatais. O que os bancos fizeram foi vender esse lixo financeiro ao resto do mundo e fizeram eles muito bem, só venderam porque alguém quis comprar. Quem comprou tem de ser responsável pelo que faz, e não ser como os Ricardo Araujos Pereiras deste país que queria ganhar 7% com obrigações do BES mas queria 0 risco. Os chamados comunistas de pacotilha, querem o lucro mas não aceitam o risco quando as coisas correm mal dizem que a culpa é dos outros.

    Vender lixo, sabendo que é lixo mas rotular o lixo como seguro e AAA é crime!
    Quanto ao BES e afins :
    Se o cliente sabia que era de risco ? Oh pá temos pena . Arriscou.
    Outra coisa foi aconselhar o pessoal a investir num produto de risco mas afirmando a pés junto que era 0% de risco , que era seguro ! Isso é burla !
    Concordam com este comentário: fventura, JotaP

  7.  # 7

    A culpa nao foi do banco. Foi da ganância dos que queriam mais.
    Alguns ainda diziam. O teu banco só paga isso? O meu é que é um banco como deve ser.
    Agora pagamos todos.
    Neste país dá jeito ser ignorante e ganancioso.
    Ate houve um sr. Administrador de uma PT que nao se lembrava de ter dado ordem de comprar de divida de quase 1000M€.
    Dá jeito.
    Depois um desgraçado é apanhado a roubar no LIDL e o juiz é implacavel para dar o exemplo.
    A balança há muito que anda estragada. Dá jeito.

  8.  # 8

    Dizer a pessoal sem formação financeira para investir o dinheiro todo que é super seguro . Que não tinha risco ! Que era seguro ?
    Isso é burla .

  9.  # 9

    Colocado por: enf.magalhaesDizer a pessoal sem formação financeira para investir o dinheiro todo que é super seguro . Que não tinha risco ! Que era seguro ?
    Isso é burla .

    Só temos maus politicos, maus serviços, maus bancos, porque permitimos. Contribuímos para isso.

  10.  # 10

    Houve 47 banqueiros presos ! Muito pouco ... só raia miúda.
    • FFAD
    • 29 novembro 2018

     # 11

    Colocado por: J.Fernandes


    O PSD é no presente momento, claramente, um partido de centro esquerda, aliás o seu líder não perde uma oportunidade de o reafirmar, explicita ou implicitamente. Mas daí a chamar-lhe comunista vaí uma grande distância e um enorme exagero.

    Mas em Portugal não há partidos de direita, nem sequer o CDS que metade dos dias anda a clamar por mais estado e mais subsídios.

    O mais parecido com direita que houve em tempos recentes - mas ainda assim com muito de social-democracia - foi o PSD de Passos Coelho, honra lhe seja feita.
    Concordam com este comentário:silvacastro


    concordo com esta análise aos partidos, é tudo esquerda ou centro esquerda. o cds talvez ande no centro.

    o meu próximo voto vai para o partido Iniciativa Liberal. Ao ler o programa, há muito pouca coisa com que não concordo...

  12.  # 12

    fventura o seu pai não anda por ai a falar contra o "Grande Capital" e depois a tentar lucrar a 7% ao ano como o Ricardo Araujo Pereira pois nao?
    E a queixar-se que foi ao banco dizer que queria algo com o minimo risco, e lhe venderam essas obrigações. Minimo risco, o sr Ricardo Araujo Pereira ouviu falar em depósitos a prazo? Mas lá está ele gosta da ideologia do Sr Karl Marx que um dos passatempos que tinha era investir na bolsa americana e escrevia cartas a dizer que estava à espera dos dividendos por isso é o que temos, gente dessa a desensinar na TV e com o complexo de vítima contra o "Grande Capital"
    Sobre a suposta "bolha" no imobiliário, mais uma vez o discurso do Estado é esquizofrénico. Não ouvi eu durante anos os politicos dizerem que era preciso incentivar as pessoas a irem para o interior? Então não há melhor incentivo que os turistas ocuparem as casas em Lisboa, levando os portugueses a sair dela? Mas afinal querem portugueses em Lisboa. Mas também os querem no interior. Só leva a serio os politicos quem é muito inocente. Tudo não passam de narrativas com o objectivo ou de controlar a liberdade através de leis, ou de taxar

  13.  # 13

    Colocado por: jccgoldfventura o seu pai não anda por ai a falar contra o "Grande Capital" e depois a tentar lucrar a 7% ao ano como o Ricardo Araujo Pereira pois nao?
    E a queixar-se que foi ao banco dizer que queria algo com o minimo risco, e lhe venderam essas obrigações. Minimo risco, o sr Ricardo Araujo Pereira ouviu falar em depósitos a prazo? Mas lá está ele gosta da ideologia do Sr Karl Marx que um dos passatempos que tinha era investir na bolsa americana e escrevia cartas a dizer que estava à espera dos dividendos por isso é o que temos, gente dessa a desensinar na TV e com o complexo de vítima contra o "Grande Capital"
    Sobre a suposta "bolha" no imobiliário, mais uma vez o discurso do Estado é esquizofrénico. Não ouvi eu durante anos os politicos dizerem que era preciso incentivar as pessoas a irem para o interior? Então não há melhor incentivo que os turistas ocuparem as casas em Lisboa, levando os portugueses a sair dela? Mas afinal querem portugueses em Lisboa. Mas também os querem no interior. Só leva a serio os politicos quem é muito inocente. Tudo não passam de narrativas com o objectivo ou de controlar a liberdade através de leis, ou de taxar


    Não, claro que não. Por isso é que digo que não estava a tentar defender ninguém. Mas efectivamente eles tentavam vender essas cenas como se fossem a risco 0. Se calhar acreditavam eles também nisso, não ponho essa hipótese de parte.

    Já diz a velha máxima, "quando a esmola é muita, o pobre desconfia". Parece que o rico desconfia menos :).

  14.  # 14

    Por falar em bolha e já que ninguém me respondeu no outro tópico:

    Colocado por: dedaoQuem me puder ajudar,

    Se comprar uma habitação que precisa de obras (Restauração profunda). Como funciona o empréstimo para obras? É mais caro que um empréstimo de habitação normal?

    é preferível pedir os 80% emprestado e ficar com algum dinheiro no bolso ou pagar a moradia a pronto e pedir dinheiro emprestado para as obras?

    :)

  15.  # 15

    Não é por acaso que há um presidente de um grande clube de futebol em Portugal que é socio em simultaneo dos 3 maiores clubes...
    E parece que deve mais de 600 milhões á banca...
    mas, No pasa nada.


    Colocado por: jamespondeDiscutir politica como clubes de futebol...

    Quando os tais "clubes", ao fim e ao cabo, são o mesmo clube na "obscuridade"...

  16.  # 16

  17.  # 17

    O pessoal está a endividar-se de novo, esquece-se que estamos no pico ascendente do ciclo, a montanha sobe-se e depois desce-se.

  18.  # 18

    Colocado por: MariaseveraAfinal quem diz a verdade?

    https://www.dn.pt/edicao-do-dia/30-nov-2018/interior/isabel-jonet-ha-outra-vez-mais-gente-endividada-com-salario-penhorado-sem-subsidio-de-desemprego-10255047.html


    Vs


    https://www.jornaldenegocios.pt/economia/emprego/amp/desemprego-em-portugal-cai-para-minimo-de-16-anos



    As casas cada vez mais caras e os salários não acompanham.


    Por que é que essas afirmações são entendidas como contrárias?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Diogo999

  19.  # 19

    Colocado por: tostex

    Por que é que essas afirmações são entendidas como contrárias?


    Efectivamente as estatísticas valem o que valem...

    Por um lado o desemprego está a descer.
    Há mais gente empregada?
    Que tipo de "contratos" são esses?


    Por outro lado os salários por serem baixos, não permitem fazer face às necessidades básicas ou supérfluas das pessoas.Pessoas essas que recorrem em cada vez maior número ao BA.

    Não era de depreender que se houvesse mais emprego haveria menos necessitados?

  20.  # 20

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