Colocado por: Pedro Barradasvania1... Depende do modo como vivem e das vossas necessidades de "espaço" e conforto... posso lhe desde já adiantar que o programa pedido para familias até 4 pessoas/ T4, praticamente toda a gente apos discussão e cortes...acaba por dar uma casa entre os 180 a 220m2 de area bruta... fora garagens e anexos.
Se não que conceito open space ainda mais area terá e considerar...
Nos seus requisitos escreve muitas vezes generosos..., sejamos francos com 130m2 não vai ter nada generoso.
Colocado por: tozepalmaPelo menos 200m2 e a contar com 4 quartos, 2 miúdos por quarto. 2wcs (deviam ser 3)
Sala e cozinha open space com uns 50m2...
Depois anexo ou aproveitamento de sótão para arrumos.
Colocado por: vania1120-130 M2 serão suficiente para vivermos confortavelmente sem andarmos uns em cima dos outros?
Colocado por: RCF
É algo relativo, pois depende das vivências. Neste fórum, já houve quem escrevesse que um quarto com 20m2 era pequeno e quem escrevesse que um quarto com 14m2 era grande...
Ainda assim, eu creio que, tendo em conta o que descreve - o que pretende e o dinheiro que quer gastar - cerca de 180m2 será o adequado, especialmente se a casa for térrea e se não tiver demasiadas WC (idealmente 2, ou 3 no máximo).
Colocado por: NTORIONEna Vânia, parabéns por essa família!
Mas pelo caminho que leva não será melhor ponderar já um quarto extra? Nem que para já sirva para separar o casal!?
Fora brincadeiras, conte com pelo menos 180m-200m, fora garagem... Tb não sei o que entende por áreas generosas, pois varia de pessoa para pessoa, o que para si é área generosa num quarto? Para duas crianças, roupeiros, secretárias, secalhar uns 16m?
Cozinha com mesa para 10, uns 25m? Sem sala de almoço/jantar certo? Aqui poupa a área de um quarto...
Não se esqueça de incluir arquitetura, licenças, impostos (aquisição terreno)...
O melhor será desses 40000 que tem para o terreno tentar encontrar algo abaixo para ganhar folga financeira.
Para uma casa térrea o terreno tb terá de ser um pouco maior, tlv a partir dos 450/500m.
Pode poupar no recheio, essas crianças já enchem a casa.
Boa sorte!
Colocado por: pauloagsantosjá pensou em fazer uns quartos numas águas furtadas... sempre aproveitava o espaço. fazia dois quartos no RC e dois quartos nas águas furtadas. Ou mesmo juntar as 4 meninas num grande quarto na águas furtadas.
se vivem num apartamento com 80m2. pensavam numa casa R/C com 100m2, e iam buscar mais uns 50m2 nas águas furtadas.
Colocado por: nmex2vamia1
não se esqueça que as crianças crescem, bem rápido por sinal. Mesmo que não queira usar um andar diferente, aproveite a dica, faça as coisas para deixar o "sótão" min manente preparado, mais tarde vai dar sempre jeito,
Colocado por: AnaC21Pessoalmente, acharia 130m^2 pequeno. E digo isto porque eu estou em vias de comprar um T3 de 130 m^2, que será agora para 2 pessoas e, de futuro, para no máximo 4.
As áreas são generosas para um T3 e facilmente se encaixava se calhar mais um quarto e uma casa de banho, optando por uma sala pequena (a minha tem ~30m^2) e quartos mais pequenos (a suite tem 17 e o quarto mais pequeno tem 13).
O facto de as crianças partilharem quarto vai-se tornar mais complicado (ou não) quando começarem a precisar do seu próprio espaço e não tiverem nenhum sitio na casa que seja realmente seu. Também precisarão de um espaço de estudos, eventualmente. Além de que o espaço para sentarem 10 pessoas não é o mesmo para sentar 4 ou 5. E sentar adultos não é como sentar crianças...
Nós procuramos uma sala grande porque temos uma mesa enorme (que é de snooker e serve para jantar para umas 12 pessoas tranquilamente), mas se tivessemos que acrescentar sofás, por exemplo, para 8 pessoas... não dava ou ficava claustrofóbico.
Claro que quando há budget.. Qual seria a possibilidade de fazerem uma planta tendo em conta aumentar a casa mais tarde se tiverem possibilidades? (Assumindo que isso é possivel)
Colocado por: NTORIONPontos de água, luz e esgoto... Tlv uma VELUX...
Colocado por: NTORIONPara aproveitamento futuro do sótão, dá jeito isso ficar minimamente pensado preparado.