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  1.  # 1

    Boa-tarde, gostaria de colocar uma questão relacionada com uma caixa-de-ar:

    tenho uma casa que encontra-se com bastante humidade nas paredes do res-do-chao. Penso que isso resulta do facto desta ter uma caixa ar apenas com 20 cm de altura.Existe alguma base legal que obrigue as caixas de ar a ter uma determinada altura minima? ou existe alguma recomendação tecnica que obrigue as caixas ar a ter determinados requisitos? ou a altura da caixa de ar é construída à mercê daquilo que o arquitecto colocou no projeto?

    Antecipadamente grato.
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  3.  # 2

    Colocado por: ricardo alvesExiste alguma base legal que obrigue as caixas de ar a ter uma determinada altura minima?

    Não.

    Colocado por: ricardo alvesexiste alguma recomendação tecnica que obrigue as caixas ar a ter determinados requisitos?

    Não.
    Apenas a experiência que diz que as caixas de ar são sempre uma fonte de problemas

    Colocado por: ricardo alvesa altura da caixa de ar é construída à mercê daquilo que o arquitecto colocou no projeto?

    Sim
  4.  # 3

    suponho que esteja a falar do desvão sanitário sob o piso?

  5.  # 4

    Muito obrigado por toda a ajuda. no caso em concreto, o que aconteceu é que a caixa ar apresenta 20 cm de altura. A casa apresenta humidade por ascensao capilar (peço desculpa se não é esta a designaçao correta). Acontece que um técnivo viu a caixa e diz que atendendo às caracteristicas da humidade a caixa de ar devia ter um metro de altura. Eu gostava de saber se isto legalmente ou tecnicamente funciona assim. (isto para efeitos de responsabilizar o empreiteiro e o arquitecto).
  6.  # 5

    Colocado por: ricardo alvesisto para efeitos de responsabilizar o empreiteiro e o arquitecto


    e consegue provar que a casa foi efectivamente construída da forma que o arquitecto a projectou?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ricardo alves
  7.  # 6

    Colocado por: ricardo alvesAcontece que um técnivo viu a caixa e diz que atendendo às caracteristicas da humidade a caixa de ar devia ter um metro de altura.

    Com base em quê que ele disse isso?

    Colocado por: ricardo alvesEu gostava de saber se isto legalmente ou tecnicamente funciona assim.

    Não.

    Colocado por: ricardo alvesresponsabilizar o empreiteiro e o arquitecto

    Sabe o que estava projetado?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ricardo alves
  8.  # 7

    Eu tenho o projeto mas nao tenho conhecimentos tecnicos que me permitam saber o que efetivamente estava projetado.

    Alias eu tenho 5 plantas:
    - um desenho planta de fundações
    -pormenores de fundações
    -quadro de pilares
    -planta estrutural do res-do-chao
    -planta estrtural do tecto

    Destes nem sequer sei onde está projetada a caixa de ar.
  9.  # 8

    Colocado por: ricardo alves- um desenho planta de fundações
    -pormenores de fundações

    Coloque aqui estes 2
    talvez dê para perceber alguma coisa.
    Não tem um corte do projeto de arquitetura?
  10.  # 9

    Eu nao sei o porquê desta resposta, sei que ele disse que deveria ter 1 metro de altura, pois se assim fosse nunca existiria a humidade de ascensao capilar.
    O certo é que andei a medir e a caixa de ar te apenas 20 cm.

    Efetivamente os meus conhecimentos nao permitem saber o que realmente se está a passar, a única coisa que sei é que no res do chao existe imensao humidade pelas paredes e rodapés. Constatei tambem que a caixa de ar tem apenas 20cm altura.

    Tudo isto nao sei se poderei responsabilziar o arquitecto/diretor de obra (foi o mesmo).

    Desde já o meu agradecimento a todos aqueles que se tem mostrado disponiveis par ao meu caso concreto
  11.  # 10

    Colocado por: ricardo alvesele disse que deveria ter 1 metro de altura, pois se assim fosse nunca existiria a humidade de ascensao capilar.
    O certo é que andei a medir e a caixa de ar te apenas 20 cm.

    Posso mostrar-lhe uma com cerca 1,50 em que a condensação é tanta que "chove" lá dentro
    Concordam com este comentário: fernandoFerreira
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ricardo alves
    • aacc
    • 13 Abril 2018

     # 11

    Havendo ar há condensação!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ricardo alves
  12.  # 12

    Caro zedasilva, conforme solicitado deixo ficar em anexo os respetivos documentos. Se me pudesse de certa forma "traduzir" os mesmos ja seria uma enorme ajuda, para perceber até que ponto existe aqui culpabilização ou não.

    eNTÃO a humidade por ascensao capilar não está em nada relacionada com a caixa de ar é isso?
  13.  # 13

    Nos desenhos que apresenta não e possível saber se estava projetada tal caixa de ar e qual a sua altura.
    A humidade por capilaridade pode ter várias causas. A humidade existente na caixa de ar pode ser uma delas, mas eu quase que arriscaria que no seu caso até nem é.
    Só com uma analise mais cuidada aos projetos e ao método construtivo usado é possível detetar se houve dolo de algum dos intervenientes.
  14.  # 14

    Existe algum projeto que poderei arranajar para ver se tem a caixa?
    - tenho ainda :
    -quadro de pilares
    -planta estrutural do res-do-chao
    -planta estrtural do tecto
  15.  # 15

    nao tem nenhum dos projectos de arquitectura? nomeadamente os cortes e pormenores
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ricardo alves
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  17.  # 16

    Como é que o técnico viu que a caixa de ar só tem 20cm? Tem acesso interior ou exterior?
    Eu tive esses problemas no local onde a caixa de ar tinha 1,7m de altura, parede sul. A solução foi abrir um buraco por fora com uns 30x40 cm. Resolveu 90% dos problemas.
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  18.  # 17

    ventilar
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ricardo alves
  19.  # 18

    Muito obrigado a todos. Eu o projeto de cortes e pormenores nao sei se tenho vou procurar. A memoria descritiva e jusitifcativa nao ajuda em nada pois não? pois realmente nao sabia que mesmo com uma caixa de ar desse dimensão que pudesse ocorrer humidades.
  20.  # 19

    uma coisa a notar, e que os antigos percebiam bem, mas parece que faz parte de um conjunto de coisas que se perderam no tempo, é que esses desvãos DEVEM SEMPRE SER VENTILADOS!!!!!!
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