- Bom dia, como o titulo refere pretendo melhorar a eficiência da minha moradia e como os meus conhecimentos da arte são menos que básicos venho recorrer a este fórum que tantas vezes já me tem ajudado. Habito uma moradia de três frentes (nascente, sul, poente) que tem paredes duplas apenas com caixa de ar, telhado de telha sobre placa de cimento. Pretendia melhorar esta moradia de forma a torná-la mais acolhedora, atuando sobre as paredes, o telhado e as caixilharias. Porque estou a começar as primeiras dúvidas que me surgem são as seguintes:
Telhado - Estou a pensar em colocar painel sanduíche com forma de telha. Haverá solução melhor? Qual a espessura mínima a utilizar de forma a ter isolamento térmico e acústico? Convêm por outro material entre o painel sanduíche e a placa de cimento?
Paredes - Estou a considerar capoto. Neste caso penso que terá de haver dimensões e constituições mínimas do que é aplicado de forma a garantir o isolamento. O que recomendam?
Caixilharias - Em PVC a menos que me elucidem sobre as vantagems do alumínio lacado. Com vidro duplo. Quais as espessuras de vidro e caixa que as janelas deverão ter?
Desde já obrigado,
nteixeira-
Pedro Barradas
- 24 abril 2018
O telhado deixe estar as telhas... não descaracterize e diminua o valor do imovel... e depois precisa de licenciar essa alteração.
Aplique um isolamento termico sobre o tecto dos compartimentos habitaveis. tem aqui muitos topicos sobre isso,,, isolar sotão isolar telhado, isolar cobertura, procure!!!
As paredes, se conseguir melhorar termicamente com ETICS é boa ideia. não se esqueça que as pedras de peito/ soleira terão de ser revistas. aplique pelo menos 40mm de espessura de EPS.
Os caixilhos.. eu prefiro o aluminio. Quanto ás soluções, é só pesquisar aqui no forum.. tem muitos topicos sobre o tema.
Não se esqueça de se o edificio tem mais de 25 anos, substituir a rede de aguas, em particular a de agua quente... e aproveite e reveja o metodo de preparação de aguas quentes sanitárias...
PS: è chato o pessoal ter de responder N vezes sempre ao mesmo e da mesma maneira.... Pesquise no Forum as soluções existentes e recomendadas, informe-se e depois coloque duvidas mais concretas....- fernandoFerreira
- 24 abril 2018
Colocado por: Pedro Barradasaplique pelo menos 40mm de espessura de EPS.
40 mm, dependendo da zona do país, pode não cumprir Requisitos Minimos-
Pedro Barradas
- 24 abril 2018
Colocado por: fernandoFerreira40 mm, dependendo da zona do país, pode não cumprir Requisitos Minimos
É verdade ( face as tabelas)... mas melhorará substancialmente face a envolvente existente...
arranje um Perito ADENE para lhe efectuar uma auditoria energetica e dar-lhe as indicações com valores adequados à sua situação.- fernandoFerreira
- 24 abril 2018
Colocado por: Pedro BarradasÉ verdade ( face as tabelas)... mas melhorará substancialmente face a envolvente existente...
Certo. é que agora estas pequenas intervenções estão sujeitas ao cumprimento de Requisitos Minimos! apesar de aparentemente ninguem fiscalizar. pode é ter algum constrangimento se depois decidir certificar a casa e lhe disserem que não pode, por não ter cumprido este requisito.-
Pedro Barradas
- 24 abril 2018
Colocado por: fernandoFerreiraalgum constrangimento se depois decidir certificar a casa e lhe disserem que não pode, por não ter cumprido este requisito.
Se é um acasa existente, sendo a interevenção não sujeita a licenciamento... não vejo qual o constrangimento.- fernandoFerreira
- 24 abril 2018
Colocado por: Pedro BarradasSe é um acasa existente, sendo a interevenção não sujeita a licenciamento... não vejo qual o constrangimento.
Eu também não vejo.
mas a Adene vê
e o Decreto Lei 28/2016 também-
Pedro Barradas
- 24 abril 2018
Certo... Mas sem haver controlo prévio... como é que a ADENE controla isso...;)Pessoal obrigado pelas sugestões, principalmente ao Pedro Barradas que já me deu uns princípios para seguir. Como ele sugeriu vou escavar mais um pouco no forum e depois volto cá com mais dúvidas.- fernandoFerreira
- 24 abril 2018
Colocado por: Pedro BarradasCerto... Mas sem haver controlo prévio... como é que a ADENE controla isso...;)
atravéz das auditorias que faz aos Técnicos do S.C.E.
em contexto de fiscalização do trabalho dos P.Q.´s-
Pedro Barradas
- 24 abril 2018 editado
Mas se o edificio não tiver qq envolvimento de tecnicos SCE/ PQ... e se não houver qq CE emitido para o edificio... não rastreiam nada ;)Não havendo lugar a licenciamento:
Fazem-se as intervenções que o DO acha que tem de fazer para melhorar o imovel e depois, quando e se, for caso de se ter de emitir o CE, o mesmo nessa altura, depois das intervenções feitas, não é um edifício sujeito a intervenção mas sim um edificio existente.
Não compliquem o que é simples...bem basta o que já é complicado 😉Na minha opinião no telhado se tiver um sótão não acessível poderá meter lã mineral projectada sem grandes custos pois é por aí que 30 por cento do calor sai ou frio e calor entra ,nas paredes o capoto e muito bom se for bem aplicado e com resistência térmica altas,para bem ser era uns 15cm,as janelas e portas uma boa rotura térmica com gás árgon no meio dos vidrosBoas,
de volta. Depois de ter absorvido informação neste fórum optei começar a casa pelo telhado ;o).
Desde já peço desculpa pelos termos que irei usar mas são os que conheço. Se não for claro agradeço que me digam para tentar dar melhor informação possível.
Ora bem, como escrevi inicialmente pretendo atacar telhado, paredes e caixilharias mas como ainda não sei preços e tenho um plafond limitado tenho de jogar com ele, provavelmente fazendo as coisas por fases ou recorrendo ao Casa Eficiente mas, no fundo, tenho de jogar com os números.
Como descrevi a minha habitação tem 3 pisos e sótão. O sótão está em bruto, placa de cimento no chão, placa de tijolo e cimento e vigas a fazer de telhado interior e ripado de madeira com telhas pelo exterior. O sótão serve de arrumos portanto acessível. Após vaguear por este fóruns irei optar por uma solução de XPS/Roofmate sob a telha. A casa terá cerca de 30 anos e da ultima vez que alguém foi ao telhado alertou-me para que as telhas já não estão em condições, por isso, provavelmente será necessário mexer no ripado e nas próprias telhas, substituindo-os.
Posto isto ficam as duvidas:
- Que espessura de XPS?
- Só XPS?
- Se optar por avançar agora com o telhado para mais tarde colocar o ETICS nas paredes esta solução apresenta algum problema na junção das duas coisas. Sei que caixilharias e ETICS terão de ser na mesma leva para não ficar com situações estranhas à vista e no caso do telhado vs. ETICS?
Obrigado desde já.
nteixeiraHelp. Não gostava de discutir este assunto com quem o vai fazer sem ter uma mínima ideia do que estou a falar.
Obrigado.- branco.valter
- 22 maio 2018
Qual a sua zona? O que eu tenho visto por aqui (fórum) e nas minhas bandas as medida da "moda" são entre 6 a 8 cm.Colocado por: branco.valterQual a sua zona? O que eu tenho visto por aqui (fórum) e nas minhas bandas as medida da "moda" são entre 6 a 8 cm.
Olá. Vila Nova de Gaia. Afastado do mar mas com vista para ele.- branco.valter
- 30 maio 2018
Então mande colocar placas de 8 cm de XPS que fica bem servido.0.0195 seg. NEW
