Boa noite , Há uns três meses eu e a minha esposa decidimos comprar casa a um casal que está divorciado há uns anos . Pelo que viemos a descobrir que a casa estava à venda já há uns anos devido ao facto do homem ainda querer fazer a vida negra a ex mulher e arrastando nos neste processo.... Avançamos com o contrato de promessa compra e venda e demos o valor de 5000 euros ao vendedor e a vendedora por estar contente por ter vendido a casa nem aceitou sinal . Dai tudo bem . O crédito foi aceite pelo banco e procedemos a marcação da escritura para dia 27 de abril e os vendedores foram notificados com 15 dias de atecedencia por correio registado . 4 dias antes da escritura recebemos uma carta registada da parte do vendedor somente ele a dizer já não queria vender a casa por motivos de foro pessoal.... Ignoramos a carta e fomos para a escritura No dia da escritura quando estava toda a gente reunida banco advogados etc... O advogado do vendedor telefonou a informar que se não lhe déssemos mais 30 dias para poder sair da casa que não iria a escritura nesse momento , que só apareceria se aceitássemos fazer escritura e ele entregar daqui por 30 dias . Com isto tudo tive de pagAr 250 euros pela não comparência dele , não fiquei com a casa e não sei que fazer...... Sei que tenho direito ao dobro do sinal ? Será ? Ou tenho de lhe dar mais 30 dias por lei?????? Procuro conselhos pois não tenho posses financeiras para me recorrer a um advogado neste momento.... Obrigado
O banco assegurou a legalidade da papelada?Ou houve mediação imobiliária?
E só o ex-marido faltou?E a ex-mulher?
Então houve 2 cheques de 2,5mil para cada vendedor?
O CPCV só será válido com a assinatura dos dois elementos do ex-casal? Ou com a assinatura de apenas um com a indicação que possui procuração que lhe confira poderes para o efeito.
Deverá expor a sua opinião ao advogado do vendedor.Que teve despesas extras que considera injusto ter que suportar visto não advirem de uma falta da sua parte. Se o comprador desistir do negócio não recebe nada de volta. Se o vendedor desistir terá de se assegurar do que consta no CPCV e ir às instâncias respectivas exigir o que for seu por direito.
Não será melhor esperar os tais 30 dias? Porque se a desistência for da sua parte os 5mil pode não os receber mais.