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VENDA DE PRÉDIO

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  1.  # 1

    Se uma construtora faz uma proposta de compra de um prédio antigo, a decisão é feita por maioria de votação no condomínio ?
    • size
    • 29 abril 2018

     # 2

    UNANIMIDADE
    Todos os condóminos têm que concordar com a venda.
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  3.  # 3

    Colocado por: sizeUNANIMIDADE
    Todos os condóminos têm que concordar com a venda.
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    e se nunca ninguém chegar a acordo ?
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    • 29 abril 2018

     # 4

    Não pode ser vendido. Todos os comproprietários tem que assinar a escritura.
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  5.  # 5

    Colocado por: sizeNão pode ser vendido. Todos os comproprietários tem que assinar a escritura.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:hupavigo


    E se os condominos decidirem por reconstruir o prédio , também tem que ser por unanimidade ?

    Pode-se ter essa decisão ou a camara também tem que dar o seu aval ?

  6.  # 6

    Colocado por: hupavigo

    e se nunca ninguém chegar a acordo ?


    Hupavino,

    Pelo que leio está interessado não venda, aí tem de se sujeitar a unanimidade pois acredito que seja um condicionante ao negócio por parte da construtora.

    Se o seu interesse é não vender, fique descansado ninguém o obrigada vender nem mesmo a unanimidade dos restantes Condomínios.
    So existe uma condição para o obrigar a vender,( o estado evocar o interesse público) que acredito não ser o caso.

    Boa sorte.

  7.  # 7

    Colocado por: hupavigoSe uma construtora faz uma proposta de compra de um prédio antigo, a decisão é feita por maioria de votação no condomínio ?


    Quem é o vendedor? O senhorio?

    Nesse caso tem de se verificar se o prédio está empropriedade horizontal.

    Se o prédio estiver em propriedade total dificilmente o inquilinoconseguirá comprar apenas o seu apartamento.

    O inquilino tem direito de preferência para adquirir o imóvel,de acordo com a legislação aplicável.

  8.  # 8

    Se a construtora quer comprar o prédio terá de negociar individualmente cada uma das fracções constituintes de um prédio.Caso não haja senhorio.
    Ou seja, ninguém obriga ninguém.A decisão em Assembleia de Condomínio só seria precisa se houvesse necessidade de mudança de afectação de alguma fracção ou para vender uma parte comum,por exemplo:casa da porteira.

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