Colocado por: GMCQMas quem oferece melhores condições para crédito à construção que saiba é o NB emprestam 80% da avaliação do terreno + construção. Só precisa de arranjar um orçamento e a localização do terreno.
Foi a melhor proposta que vi até agora, e falo por experiência própria.
Cumprimentos
Colocado por: GMCQ
Fictício ou o que lhe quiser chamar. É apenas para o banco ficar com a ideia de quanto lhe vai custar a obra... É claro se apresenta o caderno de encargos para 100k (exemplo) não vai aparecer depois com um novo caderno com 200k na data da escritura ... Acho que o pode fazer poderá é estar sujeito a nova apreciação e meter-se em mais trabalhos.
Projeto aprovado só na data da escritura. Eles libertam para o terreno e depois para a construção por fases, o habitual.
O melhor é mesmo passar numa agência e ouvir por vós mesmos. Um outro conselho visitem mais do q uma agência do mm banco. Fiquei com a ideia que uns sabiam explicar mais e melhor sobre este processo do que outros.
Colocado por: P_Lopez
Boas GMCQ!
E no meu caso que já tenho o terreno?
Tenho que ter 10% ou 20% de entrada para a construção ou há algum banco que empreste a totalidade? (tendo em conta que o banco fica com hipoteca sobre ambos...o terreno e a moradia)
Isto porque neste momento tenho duas hipóteses. Uma é a de ir poupando até ter o valor da entrada (10% ou 20%) e outra é vender um apartamento para me financiar com essa venda. Se pudesse o ideal seria evitar estas duas hipóteses, mesmo ficando provisoriamente mais endividado.
Obrigado e cumprimentos.
-
Colocado por: P_LopezBoas!
Ok, muito obrigado pela resposta.
Claro, vou perder todo o tempo necessário para esclarecer isto a fundo. Só ainda não o fiz pois ainda não chegou o momento, mas está para breve. Por agora e com a aquisição muito recente do lote de terreno, só me sobrou dinheiro para o projecto, que será o próximo passo.
Cumprimentos.
-