- Tiago Alves
- 24 maio 2018
Boa noite, tenho um terreno (o único) que está a menos de 50m da última casa bem como do final do alcatrão e do saneamento.
Dirigi-me a câmara e foi-me dito que não era possível a construção pelo único motivo de ser área agrícola e só poderia construir caso tivesse no mínimo 10 mil metros quadrados...
Já me foi dito que se estiver a 50m do alcatrão e do saneamento que era possível, também já me disseram que o dono do terreno em frente tentou saber e disseram que podia, gostava de saber quem está correto afinal...
O terrenho tem cerca de 1200m2
O fim da estrada está assinalado a vermelho e o meu terreno a amarelo
Obrigado a todosÉ o único terreno que tem (pode ter influência)?
Essa informação foi de boca? Ou fez pedido de informação (escrito)?- pauloagsantos
- 24 maio 2018
Colocado por: Tiago AlvesDirigi-me a câmara e foi-me dito que não era possível a construção pelo único motivo de ser área agrícola e só poderia construir caso tivesse no mínimo 10 mil metros quadrados...
Já me foi dito que se estiver a 50m do alcatrão e do saneamento que era possível, também já me disseram que o dono do terreno em frente tentou saber e disseram que podia, gostava de saber quem está correto afinal...
se a camara, já lhe disse que não podia, qual é a duvida?
quanto ao vizinho de cima, sem saber o PDM, não podemos opinar, o vizinho pode ter tido sorte e ter o terreno numa outra zona do PDM, ou pode ter perguntando na camara se podia construir à uns anos, e na altura poder e agora já não poder.
isso dos 50m do alcatrão e do saneamente já foi revogado à uns anos.-
Pedro Barradas
- 24 maio 2018 editado
Colocado por: Tiago AlvesDirigi-me a câmara e foi-me dito que não era possível a construção pelo único motivo de ser área agrícola e só poderia construir caso tivesse no mínimo 10 mil metros quadrados...
Então tem aí o motivo, o resto das coisas que escreveu, pouco importam.
Aqui para baixo, só pode construir fora de zonas urbanas, se o predio tiver no minimo 4ha... ( 40.000m2), fora outros condicionantes...- enf.magalhaes
- 24 maio 2018
Pergunte quando o PDM vai ser revisto , se for em breve pode ter uma oportunidade.-
Pedro Barradas
- 24 maio 2018
Colocado por: enf.magalhaesPergunte quando o PDM vai ser revisto , se for em breve pode ter uma oportunidade.
Ou não....-
Pedro Barradas
- 24 maio 2018
O Tiago tem de consultar as plantas de ordenamento e condicionante do PDM, e ai verifica onde o seu terreno es´ta inserido.
Depois de saber qual a cassificação de solos. vai procurar no REgulamento do PDM, o que pode ou não "construir" para essa mesma classificação de solos. Aplica-se sempre o valor mais restritivo.- enf.magalhaes
- 24 maio 2018
-Ou tenta na próxima revisão de PDM
- ou se o vosso rendimento for inferior a x euros pode fazer uma exposição para o organismo competente que tem insufiencia econômica e que é o único terreno que tem e a única possibilidade de ter casa .
Para estás opções precisa de alguém para o ajudar nisto .
Ou em último caso , tente arranjar alguém bem posionado nestes organismo que o possa " orientar ".
Tenha noção que pode conseguir ou não! E que se conseguir algo pode demorar algum tempo e que não é fácil.-
Pedro Barradas
- 24 maio 2018
Instala uma casa movel.... lololl- Tiago Alves
- 24 maio 2018
Segundo a Eng. da Câmara :
Solo Rural
Espaço Agrícola de Produção (è este o suposto problema)
Não REN nem RAN
Sem perigosidade de incêndio e inundação
Isto foi visto pelos dois numa reunião em frente ao computador consultando o PDM na câmara-
Pedro Barradas
- 24 maio 2018
Então, se esse terreno não for um dia englobado em Solo Urbano, não vale apena insistir.- pauloagsantos
- 24 maio 2018
Colocado por: Tiago Alves
apesar de não dar para construir nesses terreno, mesmo que desse o casa iria ficar estranha? qual é a largura desse terreno? penso que no zoom maximo do google maps, 1 cm equivale a 10 metros, o que me leva a crer que será mais ou menos a largura desse terreno.
para respeitar os espaçamentos essa casa iria ficar com uma implantação estranha.- Tiago Alves
- 25 maio 2018
O terreno tem cerca de 12m de frente e 100 de comprimento
Penso que se faz casas bem bonitas em menos de 12 m de frente-
Pedro Barradas
- 25 maio 2018
Colocado por: Tiago AlvesPenso que se faz casas bem bonitas em menos de 12 m de frente
Isso é irrelevante, não pode construir nesse terreno....Sé conhece alguén na camara,sempre pode intentar cualquer coisa,ja sabe,abrir a carteira...Aqui o meu lado á uma grande casa,o PDM diss que não se pode construir,ben ela lá está...Ha bom entendedor....-
Pedro Barradas
- 25 maio 2018 editado
Sim, sim... é mesmo recomendável esse tipo de coisas, actualmente...0.0186 seg. NEW
