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1. • jorge37
   • 27 maio 2018

    # 1

   Olá, gostaria que me ajudassem a esclarecer uma duvida, vou adquirir um terreno mas o mesmo tem hipotecas, tendo no contrato de promessa compra e venda a designação que é vendida livre de ónus ou encargos, seguinte a esse mesmo contrato e durante o período até a escritura, se o vendedor não pagar as hipotecas tenho o direito a poder recusar não efectuar a escritura?
   
   Muito Obrigado
2. • size
   • 27 maio 2018

    # 2

   Claro que sim. Só pode aceitar assinar a escritura com o prédio livre de ónus e encargos.

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3. • tiagoct
   • 27 maio 2018

    # 3

   Se o imovel tem uma hipoteca, pode tentar a vontade fazer a escritura mas a menos que o benificario da hipoteca la esteja para assinar, nao ha escritura para nuinguem.

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4. • jorge37
   • 27 maio 2018

    # 4

   Colocado por: tiagoctSe o imovel tem uma hipoteca, pode tentar a vontade fazer a escritura mas a menos que o benificario da hipoteca la esteja para assinar, nao ha escritura para nuinguem.

   
   
   segundo o que percebi o que esta a dizer é sendo a hipoteca ao banco e não sendo ela paga até ao dia da escritura, tinha sempre de estar um representante do banco presente na escritura certo?
   
   e obrigado pela resposta ;)
5. •  
     Picareta
   • 27 maio 2018

    # 5

   Colocado por: jorge37segundo o que percebi o que esta a dizer é sendo a hipoteca ao banco e não sendo ela paga até ao dia da escritura, tinha sempre de estar um representante do banco presente na escritura certo?

   
   Todos os dias se vendem casas hipotecadas aos bancos, na escritura está sempre um representante do banco para levar um cheque visado ou bancário para pagar a hipoteca, e em troca entrega um documento para o cancelamento da hipoteca....não se preocupe com isso.

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6. • manelvc
   • 27 maio 2018

    # 6

   Atenção, não confundir hipotecas com penhoras..
7. • jorge37
   • 27 maio 2018

    # 7

   Colocado por: manelvcAtenção, não confundir hipotecas com penhoras..

   
   
   Qual é a diferença neste contexto? Obrigado
8. • JOOMAR
   • 27 maio 2018

    # 8

   Nesse caso o Banco da hipoteca tem de ser avisado com 10 dias úteis de antecedência da data da escritura. Eles enviam para lá um representante, e a liquidação da hipoteca é automática no dia da escritura.