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Quanto custa a construção de uma moradia 200m2 no total

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  1.  # 21

    ⬇️⬇️⬇️

  2.  # 22

    Esqueçam a outra lista...
    Esta está mais completa:

    Terreno (máx.500m2)- 35.000€

    Burocracias- 10.000€

    Estrutura-  36.600€

    Vidros- 15.000€

    Moveis- 20.000€

    Pavimento sala e quartos- 1.100€

    Pavimento cozinha- 178€

    Pavimento garagem- 310€

    Pavimento exterior- 900€

    Teto falso- 2.500€

    Painéis solar- 4.000€

    Pintura- 2.500€

    Eletricista/canalizador/caixilhos...- 15.000€

    Piscina- 10.000€

    Jardim- 1.500€

    Muros- 5.000€

    Portões-5.000€

    Total: 164.588€

  3.  # 23

    Grades , recuperador, climatização, sanitas , lavatórios, torneiras , vidro para os duches , etc

  4.  # 24

    Colocado por: Ana...Esqueçam a outra lista...
    Esta está mais completa:

    Terreno (máx.500m2)- 35.000€

    Burocracias- 10.000€

    Estrutura-  36.600€

    Vidros- 15.000€

    Moveis- 20.000€

    Pavimento sala e quartos- 1.100€

    Pavimento cozinha- 178€

    Pavimento garagem- 310€

    Pavimento exterior- 900€

    Teto falso- 2.500€

    Painéis solar- 4.000€

    Pintura- 2.500€

    Eletricista/canalizador/caixilhos...- 15.000€

    Piscina- 10.000€

    Jardim- 1.500€

    Muros- 5.000€

    Portões-5.000€

    Total: 164.588€
    a ai muitas parcelas que estam sem sentido nenhum .

  5.  # 25

    Cozinha , sancas nos tectos falsos, estores(?)..

  6.  # 26

    Eu começava logo no terreno... É Odivelas concelho do Distrito de Lisboa? Se for... Um terreno para essa área de implantação custa o dobro... A não ser que seja numa zona rural onde os acessos sejam muito difíceis.. Mas boa sorte

  7.  # 27

    Colocado por: jorganda ai muitas parcelas que estam sem sentido nenhum .


    Pode dizer quais?

  8.  # 28

    Colocado por: JoelM

    Estes números vêm de onde?


    De cálculos feitos a partir de muitas discussões aqui no fórum!

    E outros números vem de por exemplo o leroy merlin

  9.  # 29

    Colocado por: JoelM

    Praticamente todos... como é que pode atirar numeros sem saber areas, dimensoes, materiais, etc?

    É mesmo que alguém perguntar quanto custa um carro e eu dizer 25.000euros. Pode ser esse o valor como pode ser outro qualquer...


    Os números não foram tirados á sorte!
    Eu fiz a conta ás áreas, dimensões e também aos materiais!

  10.  # 30

    Colocado por: enf.magalhaesGrades , recuperador, climatização, sanitas , lavatórios, torneiras , vidro para os duches , etc


    Quanto dinheiro acha que está aí metido??
    Uma vez que eu quero a casa moderna (não luxuosa)

  11.  # 31

    vidros 15000

    electricista/canalizador/caixilhos 15000


    a rubrica caixilhos, não deveria estar com os vidros?

    por exemplo....

  12.  # 32

    Colocado por: JoelM

    Se formos por aí entao é que nunca mais chegávamos a um numero...



    Assim já poderá ter alguma base, mas sabe as quantidades para os materiais? Está a contar com mao de obra e todos os outros materiais necessários (por exemplo fixação para pavimentos)? Como é que chegou ao valor da estrutura da casa?


    A mão de obra para o interior da casa não será muita uma vez que eu moro numa aldeia e aqui tem muitos "trolhas" muitos deles famíliares que até trabalham bem á troca de umas cervejas e almoços

  13.  # 33

    Colocado por: nmex2vidros 15000

    electricista/canalizador/caixilhos 15000


    a rubrica caixilhos, não deveria estar com os vidros?

    por exemplo....


    Sim de facto têm razão!
    • RCF
    • 28 maio 2018

     # 34

    Colocado por: Ana...eu moro numa aldeia e aqui tem muitos "trolhas" muitos deles famíliares que até trabalham bem á troca de umas cervejas e almoços

    Estime-os!
    Vá-lhes pagando umas cervejas adiantadas...

  15.  # 35

    nao perca tempo nem mate a cabeça com isso, mais vale para se orientar considerar os ditos 1000€/m2, é mais simples e vale tanto como os numeros que esta a colocar...

  16.  # 36

    Colocado por: JoelM

    Se formos por aí entao é que nunca mais chegávamos a um numero...



    Assim já poderá ter alguma base, mas sabe as quantidades para os materiais? Está a contar com mao de obra e todos os outros materiais necessários (por exemplo fixação para pavimentos)? Como é que chegou ao valor da estrutura da casa?


    Segundo me disseram o preço por metro2 de uma estrutura andará á volta de 200€/m2.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Tav2000

  17.  # 37

    Colocado por: Ana...

    A mão de obra para o interior da casa não será muita uma vez que eu moro numa aldeia e aqui tem muitos "trolhas" muitos deles famíliares que até trabalham bem á troca de umas cervejas e almoços
    Ora ora, entao por aí é que estraga tudo, esse tempo já lá vai...

  18.  # 38

    Colocado por: DR1982nao perca tempo nem mate a cabeça com isso, mais vale para se orientar considerar os ditos 1000€/m2, é mais simples e vale tanto como os numeros que esta a colocar...


    Mas se conseguir reduzir de 1000€/m2 para 800€/m2 ou até menos, é uma grande diferença!!!

  19.  # 39

    Colocado por: DR1982Ora ora, entao por aí é que estraga tudo, esse tempo já lá vai...


    Isso é o que você diz!

  20.  # 40

    Colocado por: Ana...

    Mas se conseguir reduzir de 1000€/m2 para 800€/m2 ou até menos, é uma grande diferença!!!


    mais vale sobrar dinheiro no fim e ficar com esse sentimento de poupança, do que fazer as cotnas á justa ou por baixo e no fim nao ter dinheiro para acabar a obra!

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