Construir
Projecto Concluído - Críticos manifestem-se :-)
- Bom dia amigos,
Adquiri um lote de 1230 m2 para a construção de uma moradia individual terrea T4. O projecto já está terminado e nos próximos dias irei submeter o projecto a Camara Municipal para aprovação.
Gostava de obter a vossa opinião sobre o projecto.
Com os melhores cumprimentos,
Marques- LuisPereira
- 31 maio 2018
Assim fica mais fácil.- LuisPereira
- 31 maio 2018
Peço desculpa mas a primeira impressão, antes de olhar para os detalhes é "parece um hotel".- LuisPereira
- 31 maio 2018
Qual o seu orçamento?- fernandoFerreira
- 31 maio 2018
se tá dentro do orçamento, Siga!-
antonylemos
- 31 maio 2018
os 3D estão muito bonitos, certamente que não será uma casa para um orçamento reduzido, nem para quem anda a contar trocos... um orçamento de sonho para um arquitecto. ;)
quanto ao resto, a cobertura é um pouco pesada para o meu gosto, eu tentaria qualquer coisa mais para o leve. mas, por outro lado também não destoa.
na planta penso que o hall/entrada podia ser um pouco mais desafogado. Não gosto muito desse momento de transição.. mas, também desconheço a volumetria da entrada.. pode ter altura suficiente para que não seja constrangida.
de resto as áreas são boas e com esse vidro todo certamente criará uma ligação magnifica com a paisagem. Penso os quartos um pouco grandes. não sei se haveria mesmo necessidade de suites em todos, mesmo com orçamento para isso.
Espero que tenha uma vista a condizer.aquele degrau na segunda foto, junto a janela... ?
hoje pode ser novo, amanhã os joelhos começam a doer, depois de amanhã... todos vamos para velhos, e algumas barreiras não ajudam.
claro que o acesso há piscina é outro campeonato ;)-
antonylemos
- 31 maio 2018 editado
Colocado por: JoelMcontudo a ligaçao entre sala e cozinha penso que podia ser melhorada
depende Joel, pode não se querer essa ligação. Em jantares mais formais pode não querer esse contacto.
Eu estou a imaginar que se tiver assim jatar mais de top, ou outro evento social na sala não vai querer os barulhos e contactos com o staff na cozinha. Não conheço o cliente nem o programa mas foi a minha leitura da planta.
Dentro do espaço da cozinha existe uma área de jantar mais informal. Eu apenas adicionava uma entrada directa do corredor dos quartos para a cozinha para não ter de dar a volta toda de manhã para o pequeno almoço, também dava pelo menos mais um metro de largura á entrada se fosse possível. mas lá está estou a ver a planta, não dá para perceber a volumetria da entrada assim. E penso que ela tenha pelo menos 3 metros de largura. mas aguentava com mais um..-
antonylemos
- 31 maio 2018 editado
possivelmente a porta deveria abrir ao contrário. Como disse estou a imaginar uma situação que pode não se a verdadeira, e o Marques22 não disse nada sobre o assunto, quem estiver a levar comida para a cozinha vai querer empurrar a porta e não ter de a abrir. posso estar a complicar mas se houvesse outra porta ajudava a circular, ou a porta abrir nos dois sentidos... loiça suja a entrar e comida a sair por portas diferentes... para não congestionar a única saída. atenção, estou a pensar para com os meus botões e a experimentar ideias...-
antonylemos
- 31 maio 2018 editado
Colocado por: JoelM
também reparei nisso, mas como tem um escritório/quarto penso estar ok, penso que apenas necessita que a IS cumpra também....nao consigo perceber as medidas
Admito essa visao em relaçao à cozinha... contudo, agora revendo a planta, a casa está cheia de "1 degrau aqui e acolá", gostava de ver o projecto de acessibilidades.-
antonylemos
- 31 maio 2018 editado
nao me tinha apercebido do PDF, afinal tens razão não cumpre nada,, tem escadas até ao ginário tb.. afinal n era quarto... e dá para perceber as cotas.. o hall de entrada é estreito com 1,8m.. necessita no minimo de 3 para ficar bem, para ser hall.
uma solução seria ter o hall em rampa e eliminar as escadas que dão acesso aos quartos.
uma pergunta para o Marques22.. o projecto é em Portugal? como tem coisas em Inglês ... Ou os Arquitectos erm estrangeiros o que pode explicar desconhecimento da lei das acessibilidades...A ideia de criar diferentes latitudes para algumas divisões da casa foi feita com o intuíto de quebrar a monotonia de ter toda a casa ao mesmo nivel.
Em relação a dimensão dos quartos, vamos rever, e eventualmente reduzir um pouco a medida.
No que toca ao hall de entrada, tenho que avaliar melhor isso com o arquitecto. O mesmo em relação a lei das acessibilidades, que eu desconhecia.
Sim, o projecto é em Portugal, é em Braga.
CumprimentosPara o dinheirão que vais gastar ai acho que merecia algo melhor. A planta parece um edifício demasiado como alguém disse hotel.Vamos ver a possibilidade de criar uma ligação entre a cozinha e os quartos...
E também rever a ligação entre a sala e cozinha.
Obrigado pelos comentários.
Marques-
AlarmesdoMeco
- 31 maio 2018
Colocaria a piscina ao nivel dos quartos/area de lazer, ou desse modo na planta teria de ter uma cascata.
Eficiencia energetica ? paineis solares ? telhas da tesla ? bateria interior da tesla ? nada disso interessa....uma casa inteligente e auto-suficiente tendo orçamento nem olhava para tras.-
antonylemos
- 31 maio 2018
Colocado por: Marques22tenho que avaliar melhor isso com o arquitecto. O mesmo em relação a lei das acessibilidades, que eu desconhecia.
http://www.inr.pt/uploads/docs/acessibilidade/GuiaAcessEmobi.pdfPara quem diz que a casa parece um hotel, sinceramente não entendo o porquê.~
Isto é uma casa com dimensões normais. A única diferença é que em vez de a área habitável estar dividida em 2 ou 3 pisos, resolvi fazer um esforço, comprei um terreno um pouco maior e pretendo fazer uma casa de um piso só.
Cumprimentos,
MarquesOutro aspecto que quero referir é que o terreno, apresenta um declive. Por essa razão a piscina não está ao mesmo nível da casa.
Sou da opinião que os projectos devem ser feitos tendo em conta o terreno e o ambiente ao redor - ou seja, o estilo de casa e o projecto devem respeitar o terreno.
Cumprimentos,
Marquesmuito bonita, qual o orçamento?Esses degraus não fazem nenhum sentido.As acessibilidade são para todos.
O projecto de estabilidade vai retirar a linearidade desses bonitos e simplistas vãos envidraçados, com caixilharias minimalista.
Tem uma casa sem piscina e arranjos a passar os 230 mil + IVA0.0234 seg. NEW
