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1. • AnaC21
   • 4 junho 2018

    # 1

   Tive uma casa arrendada até há pouco tempo. Com o devido pre-aviso, avisamos a empresa que gere a casa pelo senhorio. Acontece que entregamos a casa mais cedo dado que nos disseram que se a casa fosse alugada, nos devolveriam o dinheiro.
   
   A casa ficou oficialmente alugada a meio do nosso último mês e o contrato foi terminado nas finanças nesse dia.
   
   Ora, nos entregamos as chaves já há um mês. Até hoje ainda não nos devolveram os últimos 15 dias, nem nos devolveram a caução entregue.
   Já a pedimos, já nos fartamos de ligar e ir à empresa e está dificil. Eles também disseram que iam manter 150€ da caução de parte para o caso de terem que fazer alguma intervenção extra quando os novos inquilinos fossem pra lá (nomeadamente, nos furamos a parede, com a devida autorização e eles dizem que taparam, mas se os inquilinos reclamarem, vao ter que pintar).
   
   Eu não me chateio nada com ficarem com o que é necessário para reparar. Mas se o dinheiro é meu, tenho direito a pedir faturas de tudo o que é feito com o dinheiro da caução? Quem me garante que eles estão a utilizar um valor razoavel para a reparação e não a por algum ao bolso?
   
   Nós neste momento já estamos sem paciência para sermos simpáticos e queremos fazer valer-nos de tudo ao nosso alcance. Nunca falhamos rendas, sempre pagamos até antes do final do mês e estamos a ficar stressados com esta situação. Já para não falar que lembraram-se de fechar o contrato nas finanças, mas recibos nem vê-los..
2. • AnaC21
   • 5 junho 2018

    # 2

   Alguem?
3. • size
   • 6 junho 2018

    # 3

   Em termos legais a renda de casa vence-se, por inteiro, no inicio de cada mês. Não é repartida em dias.
   Apenas poderá haver uma falta de compromisso particular do senhorio, se prometeu devolver-lhe os 15 dias de renda.
   Quanto à devolução da caução, terá direito a ela, caso não existam danos na casa. Deveria ter entregue a casa fe forma pessoal ao senhorio e inventariar os danos .
4. • AnaC21
   • 6 junho 2018

    # 4

   Colocado por: sizeApenas poderá haver uma falta de compromisso particular do senhorio, se prometeu devolver-lhe os 15 dias de renda.
   Quanto à devolução da caução, terá direito a ela, caso não existam danos na casa. Deveria ter entregue a casa fe forma pessoal ao senhorio e inventariar os danos .

   
   
   Foi tudo de acordo, e o problema é que não estavam a querer devolver nenhum valor da caução, mesmo depois de retirado o dinheiro para as reparações. Entretanto depois de muita pressão, chamadas e já ameaças de advogado, finalmente devolveram o dinheiro. Resta saber se temos direito a pedir fatura das despesas para comprovar a utilização da caução para a reparação.
5. • JOCOR
   • 6 junho 2018

    # 5

   Colocado por: AnaC21Resta saber se temos direito a pedir fatura das despesas para comprovar a utilização da caução para a reparação.

   
   A que título é que uma outra pessoa me pode pedir cópia das facturas que eu terei pago ?
   
   Você vai dar cópia das facturas que alguém lhe pedir ? Para quê e porquê ?
   
   Resumindo : NÃO tem direito de exigir as tais facturas.
6. • AnaC21
   • 6 junho 2018

    # 6

   Colocado por: JOCOR
   A que título é que uma outra pessoa me pode pedir cópia das facturas que eu terei pago ?
   
   Você vai dar cópia das facturas que alguém lhe pedir ? Para quê e porquê ?
   
   Resumindo : NÃO tem direito de exigir as tais facturas.

   
   
   
   Se o dinheiro é meu, porque é que não devia ter direito? Eu entrego um depósito de 500€, imaginemos. Saio da casa e dizem que é preciso pintar uma parede e que ficam com os 500€. Mas se calhar pintar a parede só custa 100€ e mete ao bolso 400€.
   E atenção que aqui é uma empresa que está de intermediária entre os inquilinos e os senhorios.
   Não me parece justo que eles fiquem com valores arbitrários e não justifiquem esses valores, mas se calhar sou só eu...
7. • JOCOR
   • 6 junho 2018

    # 7

   Colocado por: AnaC21Não me parece justo que eles fiquem com valores arbitrários e não justifiquem esses valores, mas se calhar sou só eu...

   
   Por que razão não deixou você a casa como a encontrou ? Se isso tivesse acontecido já podia receber a caução inteira. E assim os trabalhos mandados fazer por si já teriam a factura em seu nome.