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1. • Lilly
   • 6 junho 2018

    # 1

   Olá.
   Comprei casa em conjunto com o meu companheiro sensivelmente à 14 anos. Separamo-nos entretanto, e concluímos que ficará ele com a casa.
   A minha questão prende -se com o fato dos meus pais serem os fiadores. Não só quero deixar de fazer parte do contrato como quero obviamente retirar os fiadores. Sei que o banco terá de autorizar primeiramente. Mas entretanto como se processará o resto? É que o meu ex companheiro insiste que apenas bastará fazer uma adenda à escritura na qual se explicita que quer eu quer os fiadores irão sair da escritura.
   Não creio que assim seja.
   Podem por favor elucidar-me?
   Grata, desde já.
2. • size
   • 6 junho 2018

    # 2

   Colocado por: Lilly
   É que o meu ex companheiro insiste que apenas bastará fazer uma adenda à escritura na qual se explicita que quer eu quer os fiadores irão sair da escritura.
   Não creio que assim seja.
   Podem por favor elucidar-me?
   Grata, desde já.

   
   
   Claro que não pode ser assim.
   O Banco não vai permitir a sua desvinculação sobre o empréstimo, bem como a dos fiadores.
   
   A unica solução será venderem a casa e resgatarem o empréstimo ao Banco.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: AMVP, Lilly
3. •  
     Picareta
   • 6 junho 2018

    # 3

   Colocado por: sizeA unica solução será venderem a casa e resgatarem o empréstimo ao Banco.

   
   E o comprador pode ser o ex, pede um novo financiamento para isso.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Lilly
4. • pedrosslp
   • 6 junho 2018 ^editado

    # 4

   Colocado por: size
   
   Claro que não pode ser assim.
   O Banco não vai permitir a sua desvinculação sobre o empréstimo, bem como a dos fiadores.
   
   A unica solução será venderem a casa e resgatarem o empréstimo ao Banco.

   Estas pessoas agradeceram este comentário:AMVP

   
   
   Isto não é bem assim.
   
   O seu ex-companheiro deve entrar em contacto com o banco e explicar a situação. O banco irá pedir os documentos que achar necessários para apurar a capacidade financeira do seu ex-companheiro para suportar o crédito habitação sozinho. Caso este tenha capacidade financeira terá de fazer uma nova escritura (com todos os custos inerentes à mesma...), e poderá inclusive apresentar novos fiadores caso o banco imponha essa condição.
   
   Se o banco decidir que o seu ex-companheiro não tem capacidade financeira para suportar o crédito sozinho, aí sim a única alternativa para a Lilly e os seus pais saírem da escritura será vender o imóvel e pagar a totalidade do empréstimo com o valor da venda.

   Concordam com este comentário: FJDMC

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Lilly