- Venho pedir a opiniao a alguns foristas ... ando a pesquisar e ja pesquisei bastante - em ingles - no entanto existe muita informacao contraditoria.
Vivo nos EUA - nordeste - logo num clima frio. Casa estrutura em madeira e pretendo acabar a cave.
A cave esta construida com blocos de cimento e a casa estrutura em madeira como 99% das casas nos EUA.
Do que tenho visto online em temros de informacao, o grande problema das caves e combater o ambiente humido e propicio a fungos etc... assim como possiveis infiltracoes.
A casa e dos anos 60 logo nao sei que tipo de impermeabilidades foram executadas no exterior das paredes da fundacao e drenagens, no entanto, a cave nunca teve grandes infiltracoes.
Quando chovia muito e o chao estava saturado, realmente existe algumas manchas de corrimento de agua onde as janelas se encontram, contudo, penso que era das janelas antigas que eram daquelas de ferro e de vidro simples e logo bastante permeaveis. Ja ha coisa de 2 anos que mudei para janelas como deve ser de vidro duplo e tudo bem isolado e nunca mais houve qualquer tipo de infiltracao.
Adicionalmente, o perimetro da cave tem um dreno frances que esta ligado a um "cano" que direcciona qualquer agua que possa vir pelas paredes para um deposito no canto da cave com uma bomba de ejeccao ligada aos algerozes (nao sei se e este o termo).
A inclinacao do terreno tambem esta na direccao oposto a casa de forma a agua da chuva que cai, se afaste da mesma ao inves de colectar junto as paredes.
A cave obviamente tem um ambiente humido memso assim no entanto pode ser devido a humidade do ar e nao infiltracao que sinceramente nao vejo.
A minha ideia sera colocar XPS de 5 cm colada aos blocos cimento, e segundo as informacoes do codigo americano, XPS de 5 cm permite nao colocar barreira de humidade, dado que o XPS a partir dos 5 cm funciona como tal barreira.
Posteriormente fazer a estrutura, possivelmente colocar mais isolamento e colocar barreira para vapor em cima da estrutura antes de por pladur. Aqui vejo informacoes contrarias tanto dizem para colocar barreira para vapor como nao.
Do que sei, a barreira para vapor e unidireccional, impedindo o vapor de ir de dentro para fora, mas caso haja vapor dentro da cavidade, a barreira para vapor permite essa mesma humidade passar da cavidade para o interior do edificio de forma a "secar".
Feedback relativamente a isto agradecia...
Outra questao... pela vida das duvidas, deverei "pintar" os blocos de cimento com aquelas membranas aquosas que impermebealizam as paredes? Existe ca um produto chamado DryLock que e usado geralmente em caves com problemas de corrimentos de agua e que impermebealiza a parede de forma a parar infiltracoes. A minha sogra usou isso na cave dela e diga-se que a cave dela era bastante ma em termos de aguas e reslveu o problema.
Dado que eu pretendo acabar a cave, sera que isto valera a pena como medida extra de seguranca ou e gastar $$ sem necessidade?
Outra coisa... deverei colocar daqueles tapetes com picos entre os blocos cimento e o XPS de forma a criar um espaco (como se faz nas fundacoes por fora) para caso agua entre pelas paredes, a agua encontre facilmente o caminho ate ao dreno frances ou o XPS mesmo estando colado a parede a agua acaba por la ir parar na mesma, ainda que com maior dificuldade?Alguem?
Entretanto ao inves de estrutura em madeira, penso que o mais acertado sera fazer as paredes com LSF ... sendo uma cave, parece ser o que faz mais sentido.
Pergunta, estive a ver uns videos que geralmente e preciso ter os doislados revestidos a pladur para ter resistencia... caso contrario e necessario instalar uns suportes entre os travessoes verticais?
Alguem podes esclarecer?Bom apos muita pesquisa e muita opiniao, algumas contraditorias resolvi por fazer da seguinte forma:
- Pintar a parede da cave com uma tinta selante ... supostamente aguenta com a pressao hidrolitica ate 15 psi.
A minha mulher diz mundos e fundos do que aquilo fez a cave da mae dela e apos muito pesquisar acabei por aceitar, ainda que algo reticente. As nossas paredes ate sao "secas" mas isso pode ser fruto da evaporacao da agua/humidade para o ar da cave.
Contudo, durante 5 dias, colei uma tela poli as paredes com duck tape, a ver se havia condensacao na parte entre a parede e a tela, ou na parte exterior da tela, e ainda que tenha chuvido nesses dias cerca de 100-150 mm ... nada!
Em cima da parede apos esta estar selada, colocar 5 cm de XPS, e nas juntas usar fita selante, neste caso estou a usar fita SIGA Sicrall ... no perimetro de contacto entre o chao da cave e no tecto, espuma PU de cmpressao alta.
Tambem vou dar espuma PU nas cavidades irregulares e nas partes mecanicas que sao impossiveis de dar com as placas ... mas neste ccaso com PU projectado...
Em seguida, fazer as paredes com perfis de aluminio ao inves de madeira, usar selante EPDM na base do perfil de aluminio ... fechar tudo com pladur de 130 mm ... nao devo precisar de mais isolamento mas a precisar se calhar ponho la rocha...
Isto porque a temperatura exterior do solo no inverno, os primeiros 1.5 metros estao abaixo de 0 C e os restantes 50 cm a cerca de 5C por isso tambem deve poupar energia. Mas nao deve fazer muito sentido possivelmente e pretendo tambem deixar a estrutura aberta para ter flexibilidade em tomadas e interruptores se pretender...
O esquema encontra-se igualmente no site da Building Science:
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