Construir
Gostava de algumas opiniões quanto me vai custar a casa
- Nortelindo...
São muitas poucas as obras em que está tudo o que descrevi no projeto.
Acerca do Betão, correto, é seguir o projeto e cumpri.lo.
Até lhe digo mais, se este projeto estivesse todo descrito ao pormenor, uma memória descritiva ao pormenor, nunca haveria valores de construção destes.
E já agora, que Eng. Responsável da obra, seja mesmo responsável.
Temos de ver, que para as áreas que falamos, não há possibilidade de trabalho condições.Na zona de Felgueiras um t3 novo 100,000,00 euros.
Quando a casa estiver pronta estou convidados a fazer uma visita.Colocado por: Jose74Na zona de Felgueiras um t3 novo 100,000,00 euros.
Quando a casa estiver pronta estou convidados a fazer uma visita.
Não sei onde viu esses valores do T3 novo José 74.eu moro no centro de felgueiras.os novos que estão a ser construídos os mais baratos são de 150k.podres e não estou a exagerar pedem os 100k com mais de 30 anos e os prédios em muito mau estadoColocado por: Jose74Na zona de Felgueiras um t3 novo 100,000,00 euros.
Quando a casa estiver pronta estou convidados a fazer uma visita.
O valor médio do m2 transacionado é de 950 euros em Felgueiras, mas você aponta um t3 por 100k.
Apontar exemplos soltos não prova nada. A verdade é que na grande maioria do país, com 135 mil nem um t3 novo compra.
É por essa, e por outras razoes que as pessoas duvidam da qualidade da construção que ira ter. Custa a ouvir, mas é a verdade.Você tem um excelente preço de obra.pedi orçamento a 8 construtores em Felgueiras só para o grosso o mais barato que tive foi 70k mais IVA pouco menos do que a sua obra completa...Colocado por: micaVocê tem um excelente preço de obra.pedi orçamento a 8 construtores em Felgueiras só para o grosso o mais barato que tive foi 70k mais IVA pouco menos do que a sua obra completa...
O que considera grosso? Apenas a estrutura? Sem isolamento, e chaos prontos a levar pavimento?So estrutura, sem telhado o chão não está pronto a levar pavimento.e só isolamento e impermeabilização da caveMas tem cave a sua?quantos M2 tem?Costa qual foi o seu valor e o que estava incluído?A minha tem 380m2Com varandas e cave brutosMMMMas ainda não disse os valoresEntregava já a minha obra...com telhado? E cave de 115 M2 em betão já com telas de impermeabilização tela pitonada e dos?A diferença está no betão para o bloco, só olmeu ensoleiramento geral foi 13k se for a fazer as contas a minha ficou mais barataSim é.mas temos de ver que provavelmente não vai ter piso radiante...não vai ter isolamentos XPTO, não tem cave... alumínio de pequenas dimensões.etc etc... fazendo as contas não é um valor assim tão baixo...O valor está sim muito baixo...os muros o betão está a ser feito em obra pelo que percebi...mas como já disse é uma construção que não vai ter 90% do que se fala aqui no fórum assim como a maioria das casas nacionais...de certeza que só vai ter pré estalacao de ac.cosinha de certeza que não está incluído.etc etcColocado por: JoelM
O isolamento nunca é xpto e nunca é um valor por aí além, pelo que nunca devia ser sacrificado!
Nunca devia ser descartado mas é...então quando é chave na mão é sempre a fugir a tudo...você acha que está obra vai ter fiscal de obra0.0491 seg. NEW
