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  1.  # 1

    Boas, venho desta forma expor uma situacao que me esta a ocorrer. Não sei se existe mais alguem nesta situacao que me possa ajudar /orientar. Ou alguem que saiba os passos que devo tomar para contornar o meu problema. Passo a descrever:
    Comprei casa na UCI (união de créditos imobiliários) à 1ano , e fiz a opção troca de casa (do qual me arrependo) foi me dado 1 ano de carência de capital, em que apenas pagava juros, mas com a divida a aumentar mensalmente. Dos 90mil iniciais passaram para 96mil ( arredondando valores). Como sabem o mercado esta mau para comprar e para vender e na zona onde esta a casa (S.Marcos, Taguspark) existem imensas casas à venda. Mas eu nunca me preocupei mto..sabendo que o valor que iria pagar era de 500e aprox. Qual o meu espanto! que recebo uma carta a dizer q vou começar a pagar s/imposto de selo s/juros :629,82 !!! sobre os 96.171e... tendo eu a outra casa uma divida de 109mil e tal e pagar 522e! entao o que diz na carta é :
    " De acordo com a escritura do seu emprestimo a taxa de juro utilizada varia semestralmente tendo como como referencia as novas operações, com valor de 5,180% no mês de Dez 2007. Desta forma, serve a presente para lhe comunicar que a nova taxa de juro do seu empréstimo, em vigor nos próximos 6 meses, esta estabelecida em 7,330%.
    bem... eu devo ter o spread mais alto de portugal , mais de 2% !!! Ligo para a linha deles dizem que não posso negociar o spread , é uma segunda casa , bla bla bla..que devia ter vendido , se nao quero escrever uma carta a pedir mais 1 ano de carencia , bla bla...

    JA NAO SEI QUE FAZER ... esses mais 150...servem por exemplo para parte da mensalidade da escola da minha filha...
    nem sei como devo apresentar a minuta de redução de spread, eu apresento de qq forma , mesmo q digam q nao
  2. Ícone informação Anunciar aqui?

  3.  # 2

    Já tentou colocar a sua questão na DECO? ou eventualente contactar empresas privadas que negoceiam exclusivamente pacotes de créditos com a sua instituição financeira ou alternativas... existem várias que por um valor tratam de tudo e conseguem optimos negócios para si.

    conseguem agregar todos os empréstimos que tem num só pacote... com grandes vantagens e repercussões ao nível de juros, spread, prazos, seguros, etc...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jcurinha
  4.  # 3

    eles estão a dar a possibilidade de aumentar o período de carência de capital por mais 6 meses ou 1 ano ... se calhar nao tenho outro remedio em tentar vender a baixo do preço de mercado e refazer o empréstimo da diferença ou aceitar a proposta deles ...

    • b75
    • 12 Março 2008

     # 4

    Tem que vender a outra casa... Rapidamente
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