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1. • Mariasevera
   • 14 julho 2018

    # 1

   Estou interessada na compra de um lote num centro histórico.Houve lá uma casa que já foi demolida.
   Na ficha das finanças está descrita a casa(térrea,com 4divisões e quintal) e área de 45m2.
   A pessoa que está a vender contratou um topógrafo para aferir a área.Constatou-se que a área real do lote é de 70m2.
   Como fazer para rectificar as áreas e indicar na ficha das finanças e da conservatória que a área é superior e que a casa já não existe?(o terreno está livre)
   Ou a indicação de que a casa já não existe poderá causar entraves num processo de ampliação do existente(que já não existe)?
2. • Mariasevera
   • 16 julho 2018 ^editado

    # 2

   Alguém sabe ajudar?
   A pessoa que está a vender está no estrangeiro a maior parte do ano e também não sabe mexer-se muito bem com as burocracias portuguesas.
3. •  
     Pedro Barradas
   • 16 julho 2018 ^editado

    # 3

   Peça ao topografo para tratar da rectificação de áreas. não é complicado.
   Lev. top. + termo de responsabilidade,
   declarações dos confinantes e da jF, se confinante com a via publica. e arruma a questão na Conservatória e finanças.
   Mas como cada conservatória tem a sua "manha", é melhor perguntar no local onde irá efectuar esse pedido de rectificação.
4. •  
     Pedro Barradas
   • 16 julho 2018

    # 4

   Colocado por: MariaseveraOu a indicação de que a casa já não existe poderá causar entraves num processo de ampliação do existente(que já não existe)?

   
   Isso já terá de falar com um arquitecto que esteja a par com as condicionantes desse terreno.
   
   
   

   Colocado por: MariaseveraComo fazer para rectificar as áreas e indicar na ficha das finanças e da conservatória que a área é superior e que a casa já não existe?(o terreno está livre)

   
   Assim já terá de pedir uma declaração de "ruina" na CM. Marque uma reunião com o arquitecto do departamento. para fazer as coisas todas certinhas.