Boa tarde, É a primeira vez que escrevo neste fórum! Preciso de saber se alguém com credito habitação com fiadores fez transferência para outra instituição e teve possibilidade de ficar sem fiadores. Na altura que diz o crédito nenhum dos 2 eramos efetivos e neste momento um já é e as condições financeiras melhoraram. O credito foi feito em 2013. Obrigado
Colocado por: DrnÉ a primeira vez que escrevo neste fórum!
Não precisa de escrever mais nada, faça-se à estrada e corra os bancos todos ... quase de certeza que vai conseguir um spread mais baixo e sem fiadores.
antes de tudo, não existe tal coisa como transferência de crédito habitação.
o crédito habitação não se transfere, o que existe é a realização de um novo crédito habitação, com as condições actuais do mercado e os custo inerentes a um novo crédito e a liquidação antecipada do crédito habitação que tinha, com os custos associados a isso.
por isso se o seu crédito é de 2013 e nunca pediu para o reverem no banco, muito provavelmente irá ter agora um crédito com melhores condições a nivel de spread.
em relação aos fiadores, o que os bancos querem é quem assume o risco de pagar o crédito. Como geralmente os créditos habitação são feitos por casais, o que os bancos gostam é que ambas as pessoas tenham um vinculo efectivo de trabalho, embora nos dias de hoje isso seja relativo, os bancos gostam que ambos sejam efectivos, porque ficam mais seguros para reaverem o dinheiro que emprestaram de volta. quando isso não acontecem pedem fiadores, pessoas que caso aconteça algum azar na vida do casal, assumam o pagamento da divida.
por isso se a sua situação profissional e a da sua companheira(o) melhorou face a 2013, é também bem provável que agora seja dispensado de apresentar fiadores.