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1. • AMVP
   • 17 julho 2018

    # 1

   Boa noite.
   
   O que acham da compre de um apartamento num prédio de 8 condóminos, um por piso, e com 2 elevadores. Isto em termos de custo com o condomínio.
2. • size
   • 17 julho 2018

    # 2

   À partida é de fugir. ..
   Os encargos com 2 elevadores a partilhar apenas por 8 condóminos não será nada económico .
   Convém inteirar-se sobre o valor das quotas

   Concordam com este comentário: Pedro Barradas

   Estas pessoas agradeceram este comentário: AMVP
3. • AMVP
   • 17 julho 2018

    # 3

   Size neste momento e de 55 euros.
4. • luisvv
   • 17 julho 2018 ^editado

    # 4

   Em Lisboa, de um modo geral:
   
   1) 160€/mensais só para o contrato de manutenção simples dos elevadores
   2) Conte com uns 90/100€ de electricidade mensais)
   3) Dependendo da idade do prédio, conte com umas centenas por ano para reparações correntes dos elevadores.
   
   Só em elevadores e relacionados (sem elevador o custo da electricidade seria algo a rondar os 15€), pode contar com cerca de 300€/mês, a dividir por 8 serão sensivelmente 38€ (acresce 10% do FCR);
   
   O resto é muito variável: porteira? limpeza? (com que frequência?); outros serviços ou equipamentos?
5. • Palhava
   • 17 julho 2018

    # 5

   Um prédio de 8 andares com um apartamento por piso e 2 elevadores...deve ser de luxo.
   
   Se o valor do condomínio é que vai fazer decidir se vai comprar ou não...acho um bocado estranho...há tantos outros aspectos muito mais relevantes.
6. • PoisÉ
   • 17 julho 2018

    # 6

   Peça o balanço/balancete e ficará logo a saber os custos do condomínio.
   
   Mas, se o que o preocupa são os custos do condomínio, deverá perguntar-se quando foi a última grande intervenção e quando é que será a próxima.
   Isso é muito mais importante que qualquer quota mensal.
   Por 55€/mês não me parece que tenha um grande fundo comum de reserva.
7. •  
     nunogouveia
   • 20 julho 2018

    # 7

   Veja bem as últimas atas das reuniões do condomínio e peça uma declaração sobre as eventuais contas em atraso referentes ao seu apartamento.
8. • ClioII
   • 20 julho 2018 ^editado

    # 8

   Colocado por: AMVPSize neste momento e de 55 euros.

   
   
   Por mês? Até nem está assiiiiiim caro. Eu moro num prédio com 8 apartamentos e dois elevadores. Tem também 4 lojas mas essas pouco pagam de condomínio já que não têm entrada pelo prédio nem usam elevadores. A quota são quase 200€/mês. Doer, doer, foi quando puseram ETICS: voaram 7000€ do meu bolso!
9. • manelvc
   • 20 julho 2018

    # 9

   200€/mês? Porra isso é pior que o estado...
10. • ClioII
    • 20 julho 2018

     # 10

    Colocado por: manelvc200€/mês? Porra isso é pior que o estado...

    
    
    Tem razão, enganei-me. 200 por trimestre.
11. • AMVP
    • 21 julho 2018

     # 11

    Colocado por: ClioII
    
    Por mês? Até nem está assiiiiiim caro. Eu moro num prédio com 8 apartamentos e dois elevadores. Tem também 4 lojas mas essas pouco pagam de condomínio já que não têm entrada pelo prédio nem usam elevadores. A quota são quase 200€/mês. Doer, doer, foi quando puseram ETICS: voaram 7000€ do meu bolso!

    
    
    
    Pois esse é o receio, obras de manutenção. Como são poucos a pagar... claro que há o lado bom... Zero de vizinhos do lado.