Estou a ponderar construir uma moradia de 2 andares com uma cave com cerca de 260 m2 no total em Rio de Mouro - SINTRA.
Área 1º andar:73 m2 (3 quartos com armários embutidos + 2 casas de banho - 1 com banheira e outra com duche + 1 WC) Área R/C: 107 m2 (1 quarto com armário embutido + 1 casa de banho com duche + 1 WC + Cozinha aberta com ilha central + despensa + entrada) Área Cave: 80 m2 (com garagem, área de lazer, 1 quarto + 1 casa de banho com duche + 1 WC)´
Não sou nenhum profissional, nem conheço ninguém ligado à área, pelo que, pretendia saber qual seria o custo por m2 a considerar com material médio para saber o que devo pedir no projecto e se tenho de facto orçamento para a construção.
O famoso preço de referência ronda os 800€-1000€/m2, mas depende dos acabamentos que escolher e do quão arrojada for a arquitectura (casas com grandes vãos e com áreas grandes de envidraçados disparam os custos).
Para uma ideia inicial sugiro um valor a contar com os 1000€/m2, mas na concepção da casa deve indicar ao Arquitecto exactamente qual o seu orçamento para ele desenvolver um projecto adequado às suas pretensões.