bom dia Preciso de uma ajuda. Estou a vender um apartamento e já tenho a escritura marcada. O problema é que agora estão a pedir me uma ficha técnica de habitação, da qual não tenho..
Onde posso pedir e sabem se é rápido? A escritura é daqui a 10 dias!!
A Ficha Técnica de Habitação (FTH) é um documento feito pelo construtor/promotor da habitação. Só começou a ser obrigatória a partir de Abril de 2004.
Casas construídas antes de Abril de 2004 não têm FTH nem são obrigadas a ter.
Se perdeu a FTH: - peça cópia na câmara municipal, se a houver - peça cópia ao construtor/promotor - faça uma nova
Para fazer uma nova, pode fazer o download do modelo aqui e preencher. Se não souber preencher, tem que contratar alguém, normalmente um arquitecto ou engenheiro civil, que irá investigar e preencher o que for possível preencher.
Se é um apartamento, experimente perguntar aos vizinhos pela deles. Depois, basta copiar.
O valor é igual ao trabalho que alguém irá ter para a fazer. E para fazer, terá que ir à câmara recolher informação dos projectos (uma deslocação e um dia de trabalho), terá que gastar algum tempo a processar a informação (um dia ou dois). Sendo um biscate, eu nunca apontaria para menos de 200€ a 300€.
Isto, se for mesmo para fazer correctamente. Se for para preencher numa base "pró-forma" - porque, em princípio, ninguém irá verificar a veracidade - deverá ficar mais barato.
já não me lembro se me deram, mas esta na escritura! Não sei mesmo do papel.. como faço para pedir uma copia na camara? No ato da escritura agora que vou vender a copia serve?