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Valor m2 por terreno

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  1.  # 1

    Tenho um terreno situado em mirandela com 14000m2 e gostava de me informar sobre o valor a que ele poderá alcançar...

  2.  # 2

    qual a classificaçao do Pdm para ele?

  3.  # 3

    Como assim PDM? A que se refere?

  4.  # 4

    Está numa zona urbana? Ren , Ran .....

  5.  # 5

    Colocado por: Samuel RibeiroComo assim PDM? A que se refere?


    Pdm-plano diretor municipal

    Realmente está a precisar de uma grande ajuda...


    Tem de ir à câmara municipal saber o enquadramento em PDM do terreno em questão.

    Se for área agrícola... não tem potencial construtivo.
    Se for urbano pode ser de baixa densidade construtiva (1 vivenda ou várias vivendas?) ou até poderia dar para uma urbanização de prédios.


    Só na câmara municipal (departamento de urbanismo) podem responder.

    Pode é ver se há mapas que possa consultar na internet com as condicionantes para o local para ver o que há à partida.

  6.  # 6

    Contacta um perito avaliador e manda avaliar o terreno.
    Depende de muitos factores..
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Samuel Ribeiro

  7.  # 7

    Esta numa area agricula, mas tem uma vivenda em cima do terreno.

  8.  # 8

    0,50 a 1 euro m2

  9.  # 9

    Mas tem um veio de agua que abastece a aldeia toda, nao valoriza mais?

  10.  # 10

    Colocado por: Samuel RibeiroMas tem um veio de agua que abastece a aldeia toda, nao valoriza mais?
    se o veio de água abastece a aldeia creio que não se deve mexer nesse veio para que continue a abastecer a aldeia...

    respondendo á questão, não influencia em nada o preço. mas peça a um avaliador que avalie. mas n deve fugir dos numeros que o valtere colocou.

  11.  # 11

    Colocado por: Samuel RibeiroEsta numa area agricula, mas tem uma vivenda em cima do terreno.
    em que estado...

  12.  # 12

    A vivenda ? Nova. E tem 2 poços. A uns anos o banco avaliou em 50,000€.

  13.  # 13

    Eu não sou especialista, mas creio que deve dar mais informação aqui.
    A vivenda está legal?
    É um t1,t2,t3?
    Não pode colocar fotos?

  14.  # 14

    Supostamentr construiram uma vivenda em cima do meu terreno, e essa situaçao esta em tribunal mas nos queriamos saber quanto vale mais ao menos o terreno com tudo isso.

  15.  # 15

    A informação vem às pinguinhas...

  16.  # 16

    Colocado por: nunogouveiaA informação vem às pinguinhas...

    Senhor nuno se estou a perguntar aqui e porque tenho duvidas sim? Se nao quiser ajudar em retirar as minhas duvidas guarde os seus comentarios pff a menos que sejam criticas construtivas.

  17.  # 17

    Não se zangue. Mas vai ter mais e melhores respostas se explicar mais e melhor a situação.
    O que já lhe disseram é boa informação: consultar os regulamento da Câmara (PDM e regulamento municipal de edificação). Com essas informação fica a saber muito melhor o que tem em mãos.

  18.  # 18

    Sinceramente, nao percebo muito dessas politicas... So queria saber mesmo quanto e que podera valer o meu terreno.
    • vcd
    • 31 julho 2018

     # 19

    Colocado por: Samuel RibeiroSinceramente, nao percebo muito dessas politicas... So queria saber mesmo quanto e que podera valer o meu terreno.

    Se quer saber faça o que já lhe recomendaram.

  20.  # 20

    Bem isso está ai um imbróglio .......

    Era so terreno , agora ja tem casa .... mas a casa não e sua ....

    Só por esses problemas todos nem dado o queria.

    Pelo que entende quer saber o valor para ser indemnizado, o melhor sem duvida alguma é pedir uma avaliação certificada, a um avaliador certificado pelo banco de portugal.

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