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Comprar casas e imóveis

Freguesias de Lisboa

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  1.  # 1

    Na sequência desta noticia:

    https://www.jornaldenegocios.pt/mercados/credito/detalhe/ha-freguesias-de-lisboa-e-porto-onde-os-precos-das-casas-sobem-mais-de-30

    Os preços por m2 em Lisboa são:

    Santo António 4083
    Misericórdia 3667
    Santa Maria Maior 3528
    Parque das Nações 3351
    Avenidas Novas 3070
    Estrela 3051
    Campo Ourique 2965
    Alvalade 2957
    Sao Vicente 2738
    Belem 2736
    Sao Domingos Benfica 2614
    Arroios 2587
    Carnide 2572
    Areeiro 2550
    Campolide 2469
    Lumiar 2352
    Alcantara 2271
    Ajuda 2259
    Penha de França 2130
    Benfica 2094
    Olivais 1750
    Santa Clara 1739
    Beato 1700
    Marvila 1483


    Qual é que acham que é a melhor freguesia para viver e investir neste momento? Eu diria que seria Marvila ou Beato, mas parece que por alguma razão que desconheço estas freguesias não estão a valorizar nada comparativamente com as outras..

  2.  # 2

    Em Alcântara já dificilmente encontra algo a esse preço :) anda tudo mais para o lado dos 2700 a 3000 euros m2 .....



    Alias nunca percebi onde eles vão buscar esses preços.

  3.  # 3

    Colocado por: JaimãoEu diria que seria Marvila ou Beato, mas parece que por alguma razão que desconheço estas freguesias não estão a valorizar nada comparativamente com as outras..

    Se lhe disser que Chelas é em Marvila, e que o Beato é logo ali ao lado, talvez compreenda melhor ;)

  4.  # 4

    A acreditar nessa lista, eu olharia para Santa Clara, mas essa é uma freguesia que deve ser muito enganadora em termos de preço médio, pois é muito heterogénea. Basta dizer que tem as Galinheiras, onde casas nem dadas as queria, e, ao mesmo tempo, boa parte da Alta de Lisboa, que tem apartamentos interessantes apesar de ser um bocado dormitório.

    Na verdade, como isto da média é sempre uma grande treta, eu apenas aproveitaria essa lista para descartar as 8 primeiras freguesias, que essas toda a gente sabe que são caras como tudo - se bem que se calhar são as que também oferecem melhor potencial de valorização - e as duas últimas.

    De resto, é explorar. Não é por o preço médio ser um bocado mais elevado numa dada freguesia que deixa de encontrar lá um bom negócio.

  5.  # 5

    Colocado por: larkheEm Alcântara já dificilmente encontra algo a esse preço :) anda tudo mais para o lado dos 2700 a 3000 euros m2 .....



    Alias nunca percebi onde eles vão buscar esses preços.


    Arrisco-me a dizer que é porque as casas que fazem baixar a média nem ninguém as quer ver ;)

  6.  # 6

    Na verdade, como isto da média é sempre uma grande treta,


    O valor em causa é a mediana, não é a média, pelo que os valores por m2 devem ser mais próximos do valor real da zona.

  7.  # 7

    Colocado por: JaimãoO valor em causa é a mediana, não é a média, pelo que os valores por m2 devem ser mais próximos do valor real da zona.

    Em algo com uma amostragem tão grande e variada, duvido que faça grande diferença.

  8.  # 8

    Por esses preços invistam em Paris que o retorno é garantido, em Lisboa só o é até à próxima crise.

  9.  # 9

    Colocado por: AmorinPor esses preços invistam em Paris que o retorno é garantido, em Lisboa só o é até à próxima crise.

    Em França são muito mais selectivos, não deixam comprar quem não saiba falar francês...e outras coisas, julgo.

  10.  # 10

    Colocado por: Palhava
    Em França são muito mais selectivos, não deixam comprar quem não saiba falar francês...e outras coisas, julgo.


    Comprar imóveis em França:

    Afinal não são nada selectivos!

    https://www.brasileiraspelomundo.com/como-comprar-imovel-na-franca-011247980

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