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1. • loverscout
   • 2 agosto 2018

    # 21

   pois, está confuso....... do que esta escrito entendo que ele desistiu porque nao foi efectuado contrato!
   
   
   
   
   

   Colocado por: João GONo dia de hoje, sem contrato algum, sem nenhuma noticia,fiz um pedido de devolução do valor dado pois já não estou interessado no imóvel
2. •  
     larkhe
   • 2 agosto 2018

    # 22

   Ainda não entendi quem desistiu .... se o Senhorio se o inquilino ....
3. • J.Fernandes
   • 2 agosto 2018

    # 23

   Colocado por: loverscoutentao porque nao celebraram o contrato escrito no dia acordado? qual a razao da falha? porque razao tem o inquilino que ficar prejudicado pela falha?

   
   Na minha opinião, com os dados que nos foram fornecidos, há dois motivos para considerar que a razão está do lado da imobiliária:
   1. O contrato já existia na forma verbal;
   2. O ex-futuro inquilino não invoca como motivo para querer desistir do negócio nenhum incumprimento da imobiliária, apenas a informa que já não está interessado no negócio.

   Concordam com este comentário: Diogo999
4. • rjmsilva
   • 2 agosto 2018 ^editado

    # 24

   Colocado por: J.Fernandes1. O contrato já existia na forma verbal;
   2. O ex-futuro inquilino não invoca como motivo para querer desistir do negócio nenhum incumprimento da imobiliária, apenas a informa que já não está interessado no negócio.

   
   
   1-Em arrendamento não existem contratos verbais.
   2- Até à assinatura do contrato, qualquer parte pode desistir.
   
   O potencial inquilino foi vigarizado. É ir à agencia, pedir o livro de reclamações descrever o que aconteceu.
5. • Saki
   • 2 agosto 2018

    # 25

   Mesmo que tenha sido um sinal tem direito a um recibo do valor pago, certo?
6. • J.Fernandes
   • 2 agosto 2018

    # 26

   Colocado por: rjmsilva1-Em arrendamento não existem contratos verbais.

   
   Ah não?! Estou a ver que andamos todos enganados. Se eu não soubesse de tantos contratos de arrendamento antigos verbais, ainda por cima com pagamento de rendas em cash e sem recibo, que foram considerados válidos em litígios legais, até diria que você sabe do que está a falar.

   Concordam com este comentário: Diogo999
7. • J.Fernandes
   • 2 agosto 2018

    # 27

   Colocado por: rjmsilva2- Até à assinatura do contrato, qualquer parte pode desistir.

   
   Obviamente que pode, não é isso que está em discussão. A questão é se tem direito a receber de volta um sinal que já tenha entregue.
8. • martesjo
   • 2 agosto 2018

    # 28

   mas qual sinal?qual foi a parte que não perceberam?
   
   o homem escreveu:"mas pagou-se uma renda e uma caução sem qualquer documento."
   
   portanto no minimo têm que lhe devolver a caução!
9. • martesjo
   • 2 agosto 2018

    # 29

   Colocado por: J.Fernandes
   Ah não?! Estou a ver que andamos todos enganados. Se eu não soubesse de tantos contratos de arrendamento antigos verbais, ainda por cima com pagamento de rendas em cash e sem recibo, que foram considerados válidos em litígios legais, até diria que você sabe do que está a falar.

   
   
   isso era antigamente agora têm que ser todos escritos,anda desatuallizado
   
   4 - Qual a forma exigível para a celebração do contrato de arrendamento?
   
   O contrato de arrendamento urbano deve ser celebrado por escrito, independentemente do prazo da sua duração.
   
   https://www.portaldahabitacao.pt/pt/nrau/home/faqs_nnrau.html#04
10. • size
    • 2 agosto 2018 ^editado

     # 30

    Colocado por: martesjo
    mas qual sinal?qual foi a parte que não perceberam?
    
    o homem escreveu:"mas pagou-se uma renda e uma caução sem qualquer documento."
    
    portanto no minimo têm que lhe devolver a caução!

    
    
    Mas qual renda e caução ? Existe, em concreto, algum contrato de arrendamento ?
    Pagou sim um valor igual a uma renda e caução (poderia ser diferente) como pedido de reserva da casa.
    Renda e caução só atinge o valor jurídico após a formalização do contrato de arrendamento, o qual não foi concretizado .
    Leia o seguinte acordão, onde um juiz entendeu como viável a existência do pagamento de determinada verba para reserva de casa para futuro arrendamento.
    
    http://www.dgsi.pt/cajp.nsf/954f0ce6ad9dd8b980256b5f003fa814/a4ea596b5c698e38802579c8005586a3?OpenDocument