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Derrapagem nas obras

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  1.  # 21

    Ele fez esse trabalho extra porque quis ou você deu ordem para que o fizesse?
    Quanto tempo demorou a execução desse trabalho imprevisto?

    Tente negociar com ele, fale do prejuízo que teve com as rendas que não ganhou e tentem chegar a um valor que sirva os dois.

  2.  # 22

    Mandrongo, eu dei ordem porque o valor apresentado era 1300€ e o tempo foi mais 2 semanas. Não pode acrescentar 10mil e mais 2 meses do previsto.

  3.  # 23

    se pegar no valor do orçamento e acrescentar o IVA não chega a estes 10.000€ a mais?

    veja lá melhor se o orçamento tem iva incluído ou não

  4.  # 24

    Não percebi como é que com 1300 mais IVA se chega a 10000... Deve ter havido edição no comentário.

    Ele disse-lhe que o extra são 1300 e precisava de mais duas semanas e agora quer 10000 só por esse trabalho?!

  5.  # 25

    Colocado por: Anonimo18072022ADa maneira como coloca as coisas até parece que de um momento para o outro lhe caiu 10.000€ de um trabalho extra, que você nada sabia até ser informado do seu pagamento.


    foi tudo falado com o empreiteiro. vou dado um orçamento. surgiu um imprevisto para o qual foi orçamentado mais 1300€. deu-se ordem para avançar. quando chega a fim chega um preço 10.000€ superior ao previsto.

    a unica explicação para isto, para mim foi o construtor ter dado preços sem IVA e depois no final apresentar o preço final, obviamente com IVA.

    é uma coisa que faz confusão a nós consumidores, porque quando vamos as compras vemos sempre o preço final (IVA incluido) mas o pessoal da construção costuma apresentar o preço (sem IVA) ou porque o IVA é para ser pago ao estado ou porque o trabalho vai ser sem factura e será para fugir.

    por isso é que perguntei se o orçamento era com IVA ou sem IVA, e se estes 10.000 podem ser o iva do trabalho

  6.  # 26

    Colocado por: AmorinÉ uma classe com a qual temos que conviver, mas são os profissionais menos sérios à face da terra. Enquanto nas outras profissões haverá 30% de profissionais menos sérios, na construção devem chegar aos 50%.

    Lá vêm as generalizações ignorantes.

  7.  # 27

    Colocado por: AmorinÉ uma classe com a qual temos que conviver, mas são os profissionais menos sérios à face da terra. Enquanto nas outras profissões haverá 30% de profissionais menos sérios, na construção devem chegar aos 50%.
    Concordam com este comentário:Diogo999
    Verdade, basta ter uma experiência minima para pintar uns metros quadrados para se perceber o modus operandi. A classe devia de se profissionalizar e deixar de ser ignorante.

  8.  # 28

    Peça ao empreiteiro uma lista dos trabalhos extra que não foram orçamentados que justificam o valor a mais que está a pedir.
    Não havendo acordo sobre o valor desses trabalhos, poderá sempre pedir a outros empreiteiros o preço para os mesmos, obtendo o preço de mercado que servirá como valor de referência para pagar ao empreiteiro.
    E o incumprimento no prazo de execução deverá ser contabilizado para descontar no valor a mais a pagar ao empreiteiro.

  9.  # 29

    Quando numa empreitada aparecem trabalhos extra contratuais é sempre tramado e é meio caminho andado para a obra derrapar, quer no valor, quer no prazo.

    O autor da thread diz que empreiteiro demorou mais que o combinado, mas havendo um trabalho não previsto pelo meio, ele pode sempre alegar que a execução desse trabalho comprometeu o ritmo dos outros, teve de trazer mão-de-obra especializada para esse trabalho, teve de deslocar a mão-de-obra inicial para outro lado e depois só puderam vir quando terminaram no outro local. Pode até dizer-lhe que não tinha os materiais em stock para o novo trabalho e o fornecedor demorou a entregar, etc.


    A única coisa que tem escrita é o primeiro orçamento com a descrição dos trabalhos e um prazo de execução, certo?
    Depois o trabalho adicional e respetivo custo foi de boca, certo?
    Se você quiser ser mau, pode apenas pagar-lhe o que está escrito. Do resto não há provas.
    Ameace-o com isso, fale também do prazo e dos prejuízos de não ter alugado e cheguem a um valor que sirva os dois.

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