Olá quanto custa depois de comprar um terreno urbano, mandar meter saneameto , esgotos ligados e eletricidade basica? Ou terreno urbanizávél saber a diferença entre os dois, e em avos, saber tambem, porque quero comprar um terreno e quero depois de comprar, gastar o minimo, e não ter de pagar mais nada, a não ser colocar lá uma habitação, ou de madeira ou uma mobile home, mas tanto uma como outra preciso de ligação á rede de esgosto, e eletricidade no minimo dos minimos, basica. Por favor se alguem me consseguir exclarecer, agradeço obrigado!
Em avos não compre.. pois não poderá construir, sem ter o lote legalizado. Qq opção que considera para habitar, necessita do correcto licenciamento camarário ( não vá em cantigas dos vendedores de casas "modulares", casas de madeira, e outras tais... o que é uma mobil home!!!? se é para ser permanente, é permanente... Os custos que pretende saber, depende de cadda caso, tanto pode ser 2000 coomo 10000e não chegar, sejha urbano ou não.
Olá bom dia desde já obrigado. Então quer dizer que urbano e urbanizávél é a mesma coisa, e o que interessa é saber se está legal, agora os custos variam por metros quadrados? Por o tipo de casa? Pergunto tambem se e onde me devo exactamente deslocar para saber se esta legal , á camara municipal da área, ou á junta de freguesia?
Não....Pode haver um predio "urbano" ( isso é uma classificação para efeitos das finanças), e não ser de todo urbanizável ( para efeitos de ordenamento do território- PDM).
Os custos de ligação ás redes de saneamento e outras infraestruturas, dependem das distancias, factores tecnicos e das taxas dos municipios.
Um terreno es´ta sempre "legal"... a questão é se pode ou não edificar alguma coisa, e podendo, em que termos. Mais uma vez, não procure terrenos que estejam em avos.
As consultas de viabilidade e informação dos parâmetros urbanísticos são da competencia das Câmaras Municipais. Leva uma planta de localização do terreno ou terrenos em causa e na reunião que marcar com o arquitecto do urbanismo, esclarece o que pretende. O ideal é, caso o terreno não seja um terreno para construção ( inserido num alvará de loteamento urbano)q eu peça sempre ao vendedor um documento escrito, em vigor, emitido pela Câmara Municipal com a informação da capacidade construtiva e condicionantes do mesmo.
Outra hipotese, é deslocar-se a um gabiente de projectos da zona e pede um aconsulta, concerteza sabem informá-lo das condicionantes para o terreno que pretende.