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Comprar casas e imóveis

Está muito difícil arrendar casa no Porto?

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  1.  # 1

    Não falo das zonas limítrofes tipo Maia, Gaia, Matosinhos, mas Porto mesmo.O boom de turistas está a dificultar a vida a quem necessita de casa para viver? Os preços estão muito altos?

  2.  # 2

    Colocado por: Picollo30Não falo das zonas limítrofes tipo Maia, Gaia, Matosinhos, mas Porto mesmo.O boom de turistas está a dificultar a vida a quem necessita de casa para viver? Os preços estão muito altos?


    O Porto tem uma série de freguesias. Apenas uma delas tem turistas. Em Campanhã, Ramalde ou Paranhos continua tudo muito acessivel.

  3.  # 3

    Apenas uma delas tem turistas.


    O concelho do Porto está dividido em 7 freguesias:

    Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
    Bonfim
    Campanhã
    Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
    Lordelo do Ouro e Massarelos
    Paranhos
    Ramalde


    A organização administrativa fez com que acabassem as freguesias típicas,mais centrais.

    O Porto-cidade propriamente dito ,é muito pequeno.

    A Foz e a Boavista sempre foram caras.Com turistas ou não.

  4.  # 4

    Para saber os preços basta ir ao imovirtual e fazer uma pesquisa na zona que pretende, já dá para ter uma ideia. Com turistas ou sem turistas, o tempo das rendas a 30€ já acabou. Os centros das grandes cidades da Europa sempre foram caros, Lisboa e Porto não serão excepção.

  5.  # 5

    E tem muitos grupos no facebook de rendas no Porto para ter noção dos preços. Mas espere pagar 600-800 por um T2 por exemplo.

  6.  # 6

    Esqueça o Porto, vá para a Povoa ou Vila do Conde que são cidades bem superiores ao Porto.

  7.  # 7

    Colocado por: AmorinEsqueça o Porto, vá para a Povoa ou Vila do Conde que são cidades bem superiores ao Porto.


    Com todo o respeito mas parece me que apenas os moradores e pouco mais serão dessa opinião, mesmo discordando a verdade é que são cidades muito bonitas.

  8.  # 8

    Colocado por: Eng.RicardoE tem muitos grupos no facebook de rendas no Porto para ter noção dos preços. Mas espere pagar 600-800 por um T2 por exemplo.


    Depende da zona.
    Um familiar meu arrendou recentemente um T2 em estado impecável por 400 euros (com recibo) nas Antas, a 10 minutos a pé do metro (estação dos combatentes, penso eu).

  9.  # 9

    são cidades bem superiores ao Porto


    A que níveis?

  10.  # 10

    Colocado por: Palhava

    A que níveis?


    Geográfico.

  11.  # 11

    Colocado por: PalhavaO concelho do Porto está dividido em 7 freguesias:

    Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
    Bonfim
    Campanhã
    Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
    Lordelo do Ouro e Massarelos
    Paranhos
    Ramalde


    Estas duas freguesias são as unicas assim mais 'caras':

    Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
    Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

    Tudo o resto é pacificio e baratissimo. Em regra geral, pelo preço de um T1 em Lisboa, consegue-se um T4 no Porto, desde que se fuja destas duas freguesias.

  12.  # 12

    Tudo depende das zonas e do que procura. Construção nova dificilmente encontra um T2 por menos de 500€-600€ fora das freguesias mais apetecidas. A título de exemplo, visitei há uns meses um T1 recente (não sei precisar o ano, mas com menos de 5 anos provavelmente) na zona das antas a pedirem 575€ por mês.

  13.  # 13

    Tudo o resto é pacificio e baratissimo


    E como é viver em todo o resto do Porto? Corresponderá às zonas de bairros sociais?Os acessos ao centro da cidade são fáceis?Há engarrafamentos?

  14.  # 14

    Colocado por: AmorinEsqueça o Porto, vá para a Povoa ou Vila do Conde que são cidades bem superiores ao Porto.

    Vila do Conde é agradável.
    A povoa de Varzim... peço desculpa mas detesto.
    E na Póvoa pelo que sei para arrendar também não está fácil numa localização razoavel

  15.  # 15

    O Porto tem o problema do trânsito dependendo dos seus horários de trabalho
    Concordam com este comentário: zinna

  16.  # 16

    Polémica na Arrábida-Porto:

    https://www.publico.pt/2018/08/13/local/noticia/camara-insiste-que-exvereador-autorizou-obra-na-escarpa-da-arrabida-1840953


    Arrábida é nas duas margens?


    Um apartamento T3 novo no empreendimento é caro,mas muito mais barato do que se fosse em Lisboa em localização equiparável...

    https://www.idealista.pt/imovel/28690221/

  17.  # 17

    Essa localização é péssima. Inexistência de comércio, transportes publicos, escolas, vida de bairro, etc.
    A unica coisa boa é estar mesmo em frente ao rio.
    Por esse preço compra-se um apartamento de luxo ou uma moradia na foz ou em Matosinhos sul (junto à praia), que são localizações infinitamente melhores.

    Um apartamento aí, mesmo com grandes acabamentos, nunca deveria valer mais de 300 mil euros.
    Esse preço que estão a pedir não é um mero acaso: foi colocado mesmo a pensar nos vistos gold, visto estar no limite que é aceite para esta condição (vistos gold é a partir de 500 mil euros).

  18.  # 18

    Um termo de comparação: os apartamentos de luxo que estão a ser vendidos naquele prédio reabilitado em plena av. dos Aliados (o centro do centro do Porto, com tudo à porta de casa) andam nos 500 mil euros o T3.

    Esse aí da escarpa não está caro, está caríssimo. É claramente um mercado para estrangeiros que só querem o visto e um apartamento para passar 2 semanas por ano em Portugal.

  19.  # 19

    Também há bolha no Porto?

    Quanto custaria um apartamento bem localizado para o negócio do shorts renting?

    Quais as melhores localizações para esse fim?

    E pensar que há uns anos se via no "Comércio do Porto" e "Jornal de Notícias" prédios à venda por menos de 10mil contos.

  20.  # 20

    Colocado por: PalhavaTambém há bolha no Porto?
    Bolhas é na capital, no Porto temos o Bolhão que é uma senhora bolha.

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